Buen apunte.Eso es Caixa paga una parte, antiguamente pagaba todo el comprador y luego esos gastos después de denuncias tienen que devolverlos, así que no es que lo paguen, es que les toca pagarlo.... Y al comprador le toca pagar otra parte pero no todo como pagaba antes.
Acabo de hablar con el de Trioteca y me comenta que hay gente que consigue negociarla cancelación contratando unos años el seguro de hogar como dices, supongo que sería equiparable a bajar el 0,1%.
Echando cuentas creo que me beneficia más bajar el 0,1% que serían como 430€/año (cubre el gasto que pueda haber del seguro) y mi idea es amortizar unos 10.000€/año por lo que ese 2% es menor que el 0,1% del diferencial. No se si me explico.
Por cierto mi ratio de endeudamiento sin contar con el alquiler del piso no llega al 24% @Gonzalor
Me chirria un poco la parte que resalto. Alguien sabría decirme? Que me fio poco de los banqueros
A mi el 2% por amortización parcial no me preocupa, más o menos pienso amortizar 8-10K al año, pero si la total. Si en unos años hay mejor hipotecas y tienes cancelación total sin penalización es tan fácil como buscar otra mejor y pirarte, si tienes que pagar ya seguramente no compense.
ya pondré por aquí lo que me diga Encarni de La Caixa xD
