¡y Que Viva Hacienda!

[titito]

Pero es que no es lo mismo un alquiler en Barcelona hace dos años que ahora. Hace dos años un piso como el mío costaba 30 y ahora de 45 para arriba. De todas maneras, si pagabas 625 ya me parece poco. Si encima era por 80 m2, te tengo que hacer la pregunta: ¿En qué zona?
Mira, un dúplex como el mío lo están alquilando por 600 euros como mínimo. Sin el local que tengo, ya que por él podría pedir otros 100 euros más. Así que ya puedes hacer cálculos.

Pues mira, pago lo que pago por vivir en el centro de Madrid con dos compañeros de piso muy majos. Voy andando a todas partes, menos al trabajo, que voy en metro (andando tengo 20 minutos y me he malacostumbrado).

Cuando me vaya a vivir a Donosti a lo largo de este año, me iré a la casa de mi novia, y le pagaré el alquiler a ella (si me lo acepta).

No voy a comparar vivir en Madrid con vivir en el trastero del mundo que es donde vives tú, porque Madrid es mucho más caro... que para eso tiene muchos más servicios.

A mí me gusta Madrid, me encanta. Es verdad eso que dice J.C.Aparejador de que aquí no te sientes extranjero seas de donde seas. Y eso que yo soy vasco.

Por cierto, cuando vendas tu piso por 45 millones, chuleas de buen negociante. Mientras tanto no has ganado NADA.

 

[teto4006]

No tienes que pillarlo por la bolsa de viviendas eso era antes, ahora con que tengas un contrato y lo presentes en la bolsa de viviendas y te inscribas...
Y lo de ser un con poca gracia no se mi amigo cobra 1300euros al mes no lo veo tan mal.

Mira:
http://www20.gencat.cat/portal/site...010VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&vgnextfmt=default


El ejemplo cutre que ponen ellos:
3r. Si els ingressos acreditats estan entre 1 i 2,5 vegades l'IPREM, el lloguer just és el 30% del que resulti del càlcul del punt 1r.

Una unitat de convivència de 2 membres, que justifiqui uns ingressos de 9.500 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
9.500 x 0,93 = 8.835 € . El 30% de 8.835 € = 2.650,5 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 2.650,5 € anuals (220,88 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

En aquest supòsit la quantia de l’ajut seria de 179,12 €/mes (la diferència entre el lloguer que paguen, 400 €, i el lloguer just, 220,88 €/mes)

Y ahora según mis cálculos:

Una unitat de convivència de 1 membre, que justifiqui uns ingressos de 16.000 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
El 30% de 16.000 € = 4800 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 4800 € anuals (400 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

Es decir, 0 ayudas.

Qui pot sol·licitar aquest ajuts? - Joves de fins a 35 anys d'edat sempre que:

B.- Tinguin uns ingressos mínims anuals de 5.500 €.

C.- Que siguin titulars d’un contracte de lloguer, obtingut o supervisat, a través de: - Les Borses d’Habitatge Jove que tenen conveni amb la Secretaria General de Joventut. - La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social ( Borses d’Habitatge) - Entitats col·laboradores que signin conveni de col·laboració amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge amb aquesta finalitat.

D.- La renda que paguin sigui com a mínim de 90 €/mes


En cap cas no es concediran ajuts al lloguer quan el contracte s’hagi signat entre persones que tinguin relació de parentiu fins al segon grau de consanguinitat o afinitat (pares, fills i néts).

 

[teto4006]

Pues mira, pago lo que pago por vivir en el centro de Madrid con dos compañeros de piso muy majos. Voy andando a todas partes, menos al trabajo, que voy en metro (andando tengo 20 minutos y me he malacostumbrado).

Cuando me vaya a vivir a Donosti a lo largo de este año, me iré a la casa de mi novia, y le pagaré el alquiler a ella (si me lo acepta).

No voy a comparar vivir en Madrid con vivir en el trastero del mundo que es donde vives tú, porque Madrid es mucho más caro... que para eso tiene muchos más servicios.

A mí me gusta Madrid, me encanta. Es verdad eso que dice J.C.Aparejador de que aquí no te sientes extranjero seas de donde seas. Y eso que yo soy vasco.

Por cierto, cuando vendas tu piso por 45 millones, chuleas de buen negociante. Mientras tanto no has ganado NADA.

Bueno, bueno... Duplicidad de nick (como es muy habitual ver por este foro por cierto), o es que te has confundido al contestar.

No te precupes que he estado en Madrid y prefiero vivir en el trastero del mundo (según tu opinión claro)

No te preocupes que estarás al tanto de mi operaciones de compraventa.

Tienes que compartir con 2 más, lo lamento . Es lo que tiene vivir en Madrid o Barcelona.

 

[CinquèGat]

Que poco dura la alegría en casa del pobre...
Yo había oído campanas respecto a que este año iba a desgravarse el alquiler, como en tiempos de Felipe...

Pero resultó que después el gobierno se echó para atrás

Así que por un momento me sentí RICO con 550€ más...y creí ver el santo grial en la casilla 733.
...pero se ve que ya soy un ricachón que se permite el lujo de alquilar un piso, en vez de comprarlo como hacen los pobres...
...y me quedo con los 300€ que me descuenta el gobierno catalán.


¡Manda bemoles!

 

[Meetic]

Mira:
http://www20.gencat.cat/portal/site...010VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&vgnextfmt=default


El ejemplo cutre que ponen ellos:
3r. Si els ingressos acreditats estan entre 1 i 2,5 vegades l'IPREM, el lloguer just és el 30% del que resulti del càlcul del punt 1r.

Una unitat de convivència de 2 membres, que justifiqui uns ingressos de 9.500 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
9.500 x 0,93 = 8.835 € . El 30% de 8.835 € = 2.650,5 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 2.650,5 € anuals (220,88 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

En aquest supòsit la quantia de l’ajut seria de 179,12 €/mes (la diferència entre el lloguer que paguen, 400 €, i el lloguer just, 220,88 €/mes)

Y ahora según mis cálculos:

Una unitat de convivència de 1 membre, que justifiqui uns ingressos de 16.000 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
El 30% de 16.000 € = 4800 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 4800 € anuals (400 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

Es decir, 0 ayudas.

Qui pot sol·licitar aquest ajuts? - Joves de fins a 35 anys d'edat sempre que:

B.- Tinguin uns ingressos mínims anuals de 5.500 €.

C.- Que siguin titulars d’un contracte de lloguer, obtingut o supervisat, a través de: - Les Borses d’Habitatge Jove que tenen conveni amb la Secretaria General de Joventut. - La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social ( Borses d’Habitatge) - Entitats col·laboradores que signin conveni de col·laboració amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge amb aquesta finalitat.

D.- La renda que paguin sigui com a mínim de 90 €/mes


En cap cas no es concediran ajuts al lloguer quan el contracte s’hagi signat entre persones que tinguin relació de parentiu fins al segon grau de consanguinitat o afinitat (pares, fills i néts).

Pues ahi lo pone lo que te digo, SUPERVISADO por la bolsa de habitajes, mi colega llevaba 6 meses de contrato cuando se entero de esto fue a la bolsa de habitaje para que le supervisaran el contrato como ya te he dicho antes. No hace falta que se un piso de la bolsa, y ya te digo el cobra 1300 euros al mes y entra en lo que te piden.
Ahora gracias a la ayuda paga por un piso en el Portal de l'Angel, o sea en el mismisimo centro de Barcelona 390 euros al mes, y es un piso de 65 metyros para el solito.

 

[teto4006]

Que poco dura la alegría en casa del pobre...
Yo había oído campanas respecto a que este año iba a desgravarse el alquiler, como en tiempos de Felipe...

Pero resultó que después el gobierno se echó para atrás

Así que por un momento me sentí RICO con 550€ más...y creí ver el santo grial en la casilla 733.
...pero se ve que ya soy un ricachón que se permite el lujo de alquilar un piso, en vez de comprarlo como hacen los pobres...
...y me quedo con los 300€ que me descuenta el gobierno catalán.


¡Manda bemoles!

Tendrías que vivir en el País Vasco.

 

[teto4006]

Pues ahi lo pone lo que te digo, SUPERVISADO por la bolsa de habitajes, mi colega llevaba 6 meses de contrato cuando se entero de esto fue a la bolsa de habitaje para que le supervisaran el contrato como ya te he dicho antes. No hace falta que se un piso de la bolsa, y ya te digo el cobra 1300 euros al mes y entra en lo que te piden.
Ahora gracias a la ayuda paga por un piso en el Portal de l'Angel, o sea en el mismisimo centro de Barcelona 390 euros al mes, y es un piso de 65 metyros para el solito.

Pero vamos a ver ,¿cuál es el precio del alquiler de esa vivienda?

 

[Meetic]

Pero vamos a ver ,¿cuál es el precio del alquiler de esa vivienda?

Me parece que el precio de alquiler es una barbaridad porque es un piso reformado a la ultima al lado de la Pl.Catalunya, creo que eran unos 660 euros al mes.

 

[CinquèGat]

Tendrías que vivir en el País Vasco.

Donosti me encanta... pero tengo ya demasiadas raíces en Barcelona. Tendría que haberlo pensado primero eso

Tengo un cabreo que no veas con estos socialistas que son menos socialistas que los felipe-socialistas... a ver como pueden decir a la cara a los inquilinos que no desgravamos y los propietarios sí... es que manda bemoles, es totalmente injusto.

Me consuelo pensando que mi alquiler es extremadamente bajo, 460€... menos que los intereses de cualquier hipoteca que hiciese ahora mismo en Barcelona.

Pero no me vale, porque mi alquiler es muy raro, en Barcelona ni de coña se paga eso por lo normal.

Buf que cabreo tengo (el de todos los años en realidad, pero es que por unos minutos este año creí que por fin estos pseudosocialistas habían dado la vuelta a la reforma del PP) :

 

[teto4006]

Me parece que el precio de alquiler es una barbaridad porque es un piso reformado a la ultima al lado de la Pl.Catalunya, creo que eran unos 660 euros al mes.

Entonces sí que se aprovechará de la ayuda máxima (los 2880 euros). De todas formas, esto me parece un atraco a mano armada. Están enriqueciendo a los dueños de esas viviendas a costa de nuestros impuestos que sirven para pagar esa diferencia. Ese dinero tendría que ir en la construcción de VPO de alquiler, como ya están haciendo en Barcelona. Ya que con esas ayudas no arreglan el problema, no bajan el precio del alquiler sino que encima le toca a la Administración (es decir, los ciudadanos con sus impuestos) pagar el pato. A pesar de todo, estas ayudas hoy están y dentro de 1 año o 2 pueden desaparecer fácilmente.

 

[CinquèGat]

Lo de la ayuda para jóvenes en Cataluña... ya me lo he mirado.

Muchísimas gracias Meetic.

Flipo porque no me había enterado de esto y ya ha pasado el plazo de solicitud.
Tengo conocidos que les hubiese venido bien, que rabia me da.

Ahora, no sé como me lo monto, pero siempre me quedo al margen de todas las ayudas... o me paso de sueldo, o de edad, o no llego por algo... pero jamás he conseguido una subvención por nada. Siempre en el límite.


Cagüen to

 

[titito]

Bueno, bueno... Duplicidad de nick (como es muy habitual ver por este foro por cierto), o es que te has confundido al contestar.

No te precupes que he estado en Madrid y prefiero vivir en el trastero del mundo (según tu opinión claro)

No te preocupes que estarás al tanto de mi operaciones de compraventa.

Tienes que compartir con 2 más, lo lamento . Es lo que tiene vivir en Madrid o Barcelona.

La verdad es que te estaba contestando a ti. Pero recordando el lujo que es vivir en el centro de Madrid, me he emocionado.

Y lo de vivir con 2 mas es un maravilloso ejercicio de tolerancia y respeto. No como los que pasáis de la falda de vuestra madre a que vuestra novia os lave los calzoncillos.

 

[Miembro eliminado 2827]

Pues yo me compré en 2000 un adosado a 10 km de Sevilla de 140 m2 por 110.000 euros pago 360 euros de hipoteca a 15 años, y además de la cuota amortizo anticipadamente hasta cuadrar 9000 lo que hace que hacienda me devuelva 1500 euros respecto de 900 que tendría que pagar sin desgrabación, lo que me da para pagar 5 cuotas de la hipoteca. Pero no lo digo para fardar lo digo para poner de manifiesto lo absurdo y delirante de este país. Yo me beneficié de llegar al mercado laboral y de la vivienda un poco antes y por eso tengo una casa bastante decente a un precio razonable, por eso hacienda además va y "me premia" generosamente mi novia es un poco más joven que yo, gana menos que yo (la mitad en bruto) vive de alquiler pagando 500 euros (aún no nos conocemos lo suficiente como para vivir juntos aunque posiblemente lo hagamos) por un apartamento de 60 m2 a la misma distancia de Sevilla aproximadamente (un poco más cerca para hacer honor a la verdad) y como el año pasado cambió de empleo tiene obligación de declarar y hacienda le reclama casi 700 euros.
Conclusión yo ganando el doble y con patrimonio ladrillero hacienda me "regala" 5 cuotas de la hipoteca
Ella sin acceso a la compra, precaria, ganando menos, pagando alquiler hacienda le reclama un alquiler y medio.

Aunque yo sea el beneficiado no me importa gritarlo
¡¡ fruta hez de país !!

 

[CinquèGat]

¡¡ fruta hez de país !!

Es que es de vergüenza, cuanto más tienes menos impuestos pagas en proporción...

Lo peor que se puede ser es soltero, no muy joven (>35) y mileurista de alquiler.
Ahí te dan de palos por todas partes... por haberte salido del sistema (tendrías que estar casado, con hijos y por supuesto con vivienda en propiedad).