Hablando claro: A subasta. Pero eso va a llevar mínimo más de un lustro, y si el que está dentro se pone a malas, puede jorobar bien. Para empezar, obligar a los que vayan a la subasta a depositar un 70% del precio de tasación de la vivienda en cuenta previa a la subasta, por poner un ejemplo, con lo que iría igual una única persona y se llevaría aquello por 1 euro. Incluso él mismo.
Y así mil triquiñuelas.
La solución es encontrar un comprador que pague una cantidad con la que se pueda convencer al inquilino. Pero eso es difícil porque siempre va a parecerle poco, al vivir ahí.
No tienes solución, salvo métodos ilegales que no nombraré aquí porque obviamente no los conozco y soy un honrado ciudadano.