⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

spitfire

Madmaxista
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Según Idealista las ofertas medias de los compradores han pasado de un -18.9% del precio pedido por el comprador en febrero a un -24.5% del precio pedido por el comprador en abril.
La caída fuerte dd la vivienda va a venir después del verano. A mí me han. Llamado propietarios de viviendas que he visitado días atrás para preguntarme si seguía interesado y que estaban abiertos a negociar a la baja. Creo que están con el miedo en el cuerpo.
 

comparto-piso

Madmaxista
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Pues a mi me ha rechazado una oferta formal de un 12% por debajo de lo que pedían. Y eso que era un anuncio que a la vez lo tenían a la venta por inmobiliaria por el mismo precio que al me imagino que les cobraria (entre un 2 y un 5% me imagino)
 

El Psicólogo

Lonchafinista
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Pues a mi me ha rechazado una oferta formal de un 12% por debajo de lo que pedían. Y eso que era un anuncio que a la vez lo tenían a la venta por inmobiliaria por el mismo precio que al me imagino que les cobraria (entre un 2 y un 5% me imagino)
Conozco vendedores que piensan que si no hay una segunda oleada epidémica, los precios repuntarán a finales de este año principios del siguiente...

Hay gente que prefiere nadar en el guano que bajar el precio.

Para ver bajadas a niveles 2013 se tendría que extender la crisis 4 o 5 años.

Pero como ya he comentado conozco varias ventas a precios precovid. Cuando hay gente con dinero, si sale algo que les cuadra, compran.

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El Psicólogo

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Pues a mi me ha rechazado una oferta formal de un 12% por debajo de lo que pedían. Y eso que era un anuncio que a la vez lo tenían a la venta por inmobiliaria por el mismo precio que al me imagino que les cobraria (entre un 2 y un 5% me imagino)
Conozco vendedores que piensan que si no hay una segunda oleada epidémica, los precios repuntarán a finales de este año principios del siguiente...

Hay gente que prefiere nadar en el guano que bajar el precio.

Para ver bajadas a niveles 2013 se tendría que extender la crisis 4 o 5 años.

Pero como ya he comentado conozco varias ventas a precios precovid. Cuando hay gente con dinero, si sale algo que les cuadra, compran.

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Bob Burbujitas

Himbersor
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Conozco vendedores que piensan que si no hay una segunda oleada epidémica, los precios repuntarán a finales de este año principios del siguiente...

Hay gente que prefiere nadar en el guano que bajar el precio.

Para ver bajadas a niveles 2013 se tendría que extender la crisis 4 o 5 años.

Pero como ya he comentado conozco varias ventas a precios precovid. Cuando hay gente con dinero, si sale algo que les cuadra, compran.

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No opino igual que tú, por variar jajaja. La hostia aún no se ha producido.
 

Dilbert

Madmaxista
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Pues a mi me ha rechazado una oferta formal de un 12% por debajo de lo que pedían. Y eso que era un anuncio que a la vez lo tenían a la venta por inmobiliaria por el mismo precio que al me imagino que les cobraria (entre un 2 y un 5% me imagino)
De media las compraventas se cierran por un precio efectivo de compra un 10% menor que el de oferta.
Dicho eso hay gente que esta años con su anuncio, sin vender el piso. Yo hubiera ofrecido -15% para acabar en la negociación con un -10/-8% y si no quieren pues a otra cosa.
 

gaem

Cuñado nija
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gaem

Cuñado nija
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No creo que baje nada por el entorno de Sanchinarro o Las Tablas. Esas zonas se mantendrán en el precio de 2019.
Pues con la de gente que hay viviendo ahí por estar cerca de la empresa, yo creo que dependerá del nivel de teletrabajo... lo veremos en próximos episodios