⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

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Yo estoy apunto de acometer un tocatejismo sano.

De 220000 aprox (anuncio en habitaclia desde febrero aprox) a menos de 200000 aprox (precio que se pagará en breve). Todo valores en bruto. 0 regateos, 0 sospresas, y más o menos diría que todo facilidades. Propuse un descuentazo (?) de 26000 ebros y ni 24h tardaron en decir sí... Eso sí, después de lo que yo creo que fue una "simulación de amago"™ suyo ya que justo me dijeron (después de haber informado yo de mi oferta de manera oficiosa) 'oye, que se te adelantan unos que han hecho oferta ayer mismo, JUSTO UN DIA ANTES"... ¬¬. De repente a las pocas horas me dijeron: "huy no, los dueños dijeron no a la oferta de esos otros, pasamos a informarles de la tuya" ¬¬. Huele a "has hecho oferta, y otros igual te quitan el piso (!!), SUBE LA OFERTA, O QUIÉN SABE QUÉ PASARÁ!!". Yo hice oídos gordos y mostre cuajo e impasibilidad. Y oyes, lo dicho, no tuve que mover un euro en mi oferta original, la única que hice de hecho y pasaron a ofrecerla.

Es en el centro de una de las ciudades más sanas del cinturon rojo Barceloní, a 15 segundos de TODOS los transportes públicos (Zona 1). 70m2 aprox, 0 cuchitril (renovado hace 5 años), 0 taras aparentes y revisado por una piara de psicópatas (que son mis amigos) y que más o menos dominan de esto, han hecho compras hace no tanto, y me han orientado perfectamente en qué fijarme y en qué no (uno de ellos aparejador).

De momento muy bien todo. Se queda uno con la espinita de "joder qué mierda, podría haber ofrecido algo menos". Pero saes qué? Que me seguirá quedando un colchón majete, muy lejos del modelo "a una nómina de la indigencia" que suele ser habitual en demasiados conocidos míos :( Para un MILF macho como yo, in my forties, 0 parejas, 0 chiquillos, 0 deudas y con trabajo relativamente estable (IT con teleworking), all should be fine.

TL;DR: Anda que los precios ofrecidos y cerrados no difieren ni nada, anda que no (que ya lo sabíamos). Pues eso, salud para todos :)
 
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sada

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sada

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Siempre es buen momento para comprar lo que pasa es que ahora mucha gente prefiere gastar en iPhones, zapas, Netflix, mascotas y piensos Gourmet y pijadas várias antes que hacer un esfuerzo e invertir en su propia casa. Eso si no les importa ir pagando casas x ahí de otros.
En fin con eso no digo que se compre a lo loco.
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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En principio pero ya ha dicho hoy la ministra en la sexta que los ERtes se quedan indefinidamente
Yolanda Díaz afirma que los ERTE se van a quedar para "siempre": "Hay que incorporarlos al Estatuto de los Trabajadores"
Buenas, independientemente de lo que me parezca la objetividad de La Sexta, os comento que los ERTES ya existían desde hace años (idea del PP), están regulados a través de la famosa reforma laboral, aunque no en el Estatuto de Trabajadores. De momento parece que se van a prorrogar hasta el 30 de septiembre y seguramente más adelante se tendrá que negociar otra prórroga hasta el 30 de diciembre para algunos sectores. Estos ERTEs son por fuerza mayor, los que ya existían son los ERTES por causas productivas.
 

sada

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Buenas, independientemente de lo que me parezca la objetividad de La Sexta, os comento que los ERTES ya existían desde hace años (idea del PP), están regulados a través de la famosa reforma laboral, aunque no en el Estatuto de Trabajadores. De momento parece que se van a prorrogar hasta el 30 de septiembre y seguramente más adelante se tendrá que negociar otra prórroga hasta el 30 de diciembre para algunos sectores. Estos ERTEs son por fuerza mayor, los que ya existían son los ERTES por causas productivas.
Francia estudia extender los ERTE hasta dos años
cuestión de tiempo
 

maru80

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Cuando veo el precio de una vivienda de segunda mano, siempre me pregunto si esa persona antes de pedir esa cantidad, ha estudiado después la plusvalía ganancial que tiene que pagar, impuestos y demás cosas.

Conozco a gente que ha vendido su casa pidiendo un riñón y al año siguiente al hacer la Renta Hacienda les ha metido un palo de más de 10 mil euros a pagar...

La gente cuando vende su casa a x precio, debería de informarse y saber el valor catastral, plusvalía ganancial, % a tributar. Porque si tu casa en el catastro figura a 60 mil euros (la escrituraste por debajo de lo que la compraste por ahorrarte unos euros en la Notaria) y la vendes por 150 mil euros... cuando hagas la Renta al año que viene te sale a pagar una cantidad bien maja.

Ahora si al vender te compras otra casa, no pagas. Todos esos que venden casas en la playa, cuando la vendan pagarán una burrada de plusvalía. Lo digo porque es mejor que le bajen el precio de venta mirando lo que pagarían en la Renta.