Dados dijo:
Bueno, actualizo el resumen:
1.- Por necesidad imperiosa: embargo, cambio de ciudad, divorcio, etc...
2.- Pasapiseros que han comprado recientemente (a partir del 2004)
3.- Gente que ha obtenido pisos "regalados" (herencias)
4.- Pisos de obra nueva (los constructores deciden bajar el precio)
¿Alguien da mas?
Se me ocurren un par de casos mas:
- Gente que tiene un monton de pisos y los alquila en oscuro. Ahora que empiezan a ponerse duros con los contratos de alquiler y se prevee que aumentara el mercado de alquiler (gracias a la sobreoferta de pisos) y bajaran los alquileres, pueden preferir vender unos cuantos ahora que el precio es aun alto.
- Los que compraron una vivienda que no les gustaba, pensando que esto les permitiria dar el "salto" a una mejor mas adelante y se estan dando cuenta que, o venden ahora, o van a tener que quedarse en una vivienda que no les gusta durante el resto de su vida.
- Los que, despues de las declaraciones de Almunia, empiezan a tener miedo que cuando acaben de pagar la hipoteca, a los 60 y pico años, la edad de jubilacion en España se habra alargado hasta los 75 años y al final el sistema de pensiones quiebre, sin haber tenido la posibilidad de ahorrar un duro. Algunos incluso decidan usar en dinero de la venta para establecerse en otro pais con un futuro menos incierto.
La siguiente no se si contaria:
- Los que "reservaron" sobre plano para vivir y, ahora que se acerca el momento de escriturar, ven que las cuotas son mucho mayores de lo que calcularon en el momento de la reserva y que quizas el banco ni tan solo les conceda la hipoteca debido al endurecimiento de las condiciones.
