Quien ha convertido la vivienda en un lujo??

[Ungaunga]

Bien expuesto. Mis dieses.

Quiero añadir un matiz al analfabetismo financiero hispaniol. En los 70-90 la inversión en vivienda era un escudo contra la inflación pero cuya rentabilidad real era muy baja. Los pisos seguían siendo asequibles durante esta época. Luego vino la expansión de los múltiplos de rentabilidad por la bajada de la inflación con el consiguiente incremento real de los precios.

Esto generó la tormenta perfecta en la mente de los analfabetos hispanioles y vieron las casas como el Maná. Cosa que funcionó hasta el 2008. Desde entonces la rentabilidad dudo que haya sido positiva y llevamos 12 años en contraste con la bolsa o la RF a largo plazo. Sin embargo este pensamiento y su falta de cultura financiera está tan enraizados que los idiotas siguen enterrando todas sus rentas en pisitos de cosa a precios insultantes.

 

[Guillotin]

No bajan los chalets, ni los pisos con balcón, lo dice este articulo................

""....ante el aumento en un tercio de la oferta de pisos que les llegan para alquilar, Lucas Fox ha empezado a “filtrarlos, y no aceptar esos pisos sin salida al exterior, porque el 90% de los pisos que alquilamos tienen al menos un balcón”.

La esa época en el 2020 de la que yo le hablo eleva las operaciones de alquiler pero ya baja las rentas


La esa época en el 2020 de la que yo le hablo eleva las operaciones de alquiler pero ya baja las rentas.

 

[Guillotin]

Eso que dices, siendo cierto, afecta muy poco al problema general de la vivienda. Solo es una faceta muy injusta para los propietarios, pero no es el problema rellenito

El alquiler está por las nubes porque comprar un piso está más por las nubes aún. Los pisos en general siguen por las nubes porque los propietarios se resisten a vender a pérdida, y la cosa va muy despacio. Como los pisos sin vender aún son caros, los nuevos que se construyen son caros también. La burbuja no ha estallado nunca. Ha tenido desinflones más o menos pronunciados, pero en el año 2020 sigue desinflándose poquito a poco.

Hacen falta viviendas a precios que un trabajador pueda pagar de manera urgente

Eso solo lo puede conseguir el estado construyéndolas. Si hubiese voluntad, en 4 o 5 años estaría en vías de solución y España con una construcción floreciente otra vez, pero han pasado muchos años desde 2008 y nadie ha movido un dedo para cambiar nada, un engaño tras otro hasta que llegó Potemos, que fué el último que nos la metió, de forma tan torticera, ladina, descarada y traidora, que he llagado a pensar que sería el último en hacerlo.

Pero no. Veo que hay gente mucho más iluso que yo. Hay iluso a patadas y en VOX están muy al tanto

Os la van a meter: La bandera, el orgullo nacional, la misa, los toros ... son el cebo. Y picareis, ahora estoy seguro que picareis

Nuestros políticos, todos, todos son Caseros Usureros o sueñan con serlo, no creen en el sistema que nos predican. Les gusta y aspiran a vivir de las rentas.

 

[Chapa de la Buena]

La vivienda la han convertido en un lujo entre todos. Y no tiene pinta de que vaya a salir más oferta en el medio plazo.

Por un lado, la construcción está paradas ante toda la incertidumbre que hay.

Por otro lado, los precios de venta y alquiler seguirán bajando, pero no dejarán de estar caros. Además, las condiciones para cipotecarse (y digo bien, cipotecarse), van a ser cada vez más restrictivas.

Precisamente la dificultad para cipotecarse hará que el precio baje.

 

[Joaquim]

Así lo han legitimado las LANGOSTAS mediante su voto y silencio tácito.

Han alquilado sus pacozulos a inmis sin pensar en la tercermundización del barrio. A los jovenes españoles no les descuentan ni un maravedí del alquiler

Pisos que costaron 10 veces menos hace décadas. Ahora sirven para enriquecer a la langostada a costa de arruinar la.vida a los jovenes

¿Politicos me gusta la fruta? Sí, igual que las langostas cuya CODICIA no conoce límites jovenlandesales

Por eso ahora me hace gracia a los langostas quejarse porque sus hijos no se pueden emancipar, o porque les gustaría tener nietos pero sus hijos no están por la labor.

 

[Asurbanipal]

Los que han convertido la vivienda en un lujo son:

1.- Los Hay-Untamientos, restringiendo artificialmente el suelo edificiable, y encareciendo así el precio de este.

2.- Las Cajas, Bancos Públicos, gestionados por políticos, que dieron hipotécas a troche y moche, a gente que no podía devolverlo, inflando el precio de los pisos, hinchando la burbuja, y llevando a esas entidades a la quiebra, que tuvieron que ser rescatadas con el dinero de todos los españoles..... solo el rescate de CatalunyaCaixa equivalió a todos los Recortes en Sanidad y Educación de la Crisis... y todavía le gana Bankia en importe.

3.- Las leyes de arrendamiento, redactadas y sostenidas por políticos, y aplicadas por jueces, que desprotegen al propietario, protegen al inquilino jeta y jovenlandeseso, y hacen que haya menos piso de alquiler en el mercado, con la consiguiente subida de precios por el riesgo legal que asume el propietario.

4.- El BCE, el Banco Central, gestionado por políticos en última instancia, que ha bajó los tipos de interés, sin preocuparse por estar hinchando una Burbuja Inmobiliaria y Financiera, incentivando el sobrendeudamiento, y desincentivando el ahorro.... después se quejaban de que "la gente vive por encima de sus posibilidades".

5.- La inmi gración masiva y descontrolada, alentada y jaleada por políticos y sindicatos, sobretodo de izquierdas, y también por las patronales subvencionadas, que ha supuesto una bajada generalizada de salarios a las clases populares, que les ha dificultado aún mas el acceso a la vivienda.

6.- La deducción por vivienda en el IRPF, que mantuvieron los políticos durante el hinchazón, incentivando físcalmente la compra de vivienda a precios burbujeados, a costa del dinero que dejaba de recaudar el Estado.... y que cubria con mas impuestos, o directamente con mas deuda.

7.- El timo del Ministerio de Vivienda que puso ZParo, que se rió de sus votantes con las Kely Finder, y no hizo nada para facilitar a la gente joven el acceso a una vivienda asequible, que era su supuesto fin.

8.- El no dar educación financiera en la escuela, decisión tomada por los políticos.

9:- El Sareb, el banco malo, creado por el Estado, que compró inmuebles a precios burbujeados con el dinero de los españoles, para restringir el mercado y seguir manteniendo los precios altos.

10.- Los años que tienes que estudiar en la formación "oficial" por un título de cosa, que no te vale para nada, y encima obligado "legalmente" a trabajar gratis con prácticas y becarios, que hace que no te puedas independizar hasta vete tu a saber cuando, y que empieces a trabajar en serio, con suerte, camino de los 30.

11.- La corrupción de los partidos políticos, que se ha lucrado con la restricción de suelo de los Hay-Untamientos, pidiendo mordidas para el partido por la recalificación de terrenos en los Hay-Untamientos que controlaban.

12.- Los Impuestos y el Endeudamiento Público, que merman la renta disponible de los individuos y familias.

De verdad creeis que los que han creado el problema, los políticos, son los que van a solucionarlo??

¡Goooool de Señor!

 

[Joaquim]

Ineficiencia en que sentido ?

Si la eficiencia se mide en capacidad para resolver una necesidad, pues no estoy de acuerdo. Por ejemplo, la sanidad será todo lo ineficiente que quieras, según tu definición, pero lo que no se puede discutir es que en España, de no ser por la sanidad pública ... en fin ... En USA la sanidad pública es una cosa, y la privada es la leche de avanzada, pero ES LA MAS INEFICIENTE DEL MUNDO, la privada, si.

Claro que el estado construiría vivienda a pérdidas. ¿ Acaso la sanidad pública no es a pérdidas ? ¿ La VPO de franco no era a pérdida ? ¿ La VPO de franco fué para unos pocos ? Una vez satisfechos los primos y cuñaos, si se construye lo suficiente llega a todos

El estado, la competitividad la debe fomentar, y esto puede hacerlo mediante investigación y desarrollo, como ya he mencionado antes. Ningún costructoh se va a poner a investigar materiales ni arquitecturas mudulares ni impresión 3D. La solución y el futuro va por ahí

Bueno, nos vendieron que teniamos la mejor sanidad del mundo.... y la esa época en el 2020 de la que yo le hablo ha desmotrado que no era exactamente así; claro que, teniendo en cuenta que las charos a la productividad, son lo que el oxido al hierro, que se podía esperar.

Los que son eficientes investigando son las empresas, pero el que financia es el Estado, como pasó con la energía nuclear, con Internet, y como ahora lo quieren hacer con las energías renovables, usando como medida de presión a los políticos a Greta Majareta.... el problema viene cuando esa I+D, que la hemos costeado coactivamente entre todos, da sus frutos, y las empresas se las quieren apropiar para ellos, como ha pasado muchas veces.

 

[Joaquim]

Nuestros políticos, todos, todos son Caseros Usureros o sueñan con serlo, no creen en el sistema que nos predican. Les gusta y aspiran a vivir de las rentas.

Los políticos, y sus palmeros....

Después algunos dicen que no son Casta, y que no son ni Españoles.... cuando son lo mas Castuzo Hispanistaní que hay:

Gabriel Rufián se compra una nueva casa en Sabadell y declara hipoteca y préstamo de 280.000 € | Última hora Cataluña

Este es otro que se ha metido en política para forrarse.

 

[Joaquim]

¿ Como que el automóvil no es un bien de primera necesidad ?

Su texto está bien, pero ahí ha patinado, supongo que se ha empapado de propaganda roja anticoche, y ni se ha enterado...

Por que los Bolcheviques odian tu Coche??

 

[Joaquim]

Vete a decirle a uno que busca piso de alquiler, que la demanda es "inelastica", a ver si lo entiende.

 

[señortopocho]

Por eso ahora me hace gracia a los langostas quejarse porque sus hijos no se pueden emancipar, o porque les gustaría tener nietos pero sus hijos no están por la labor.

Correcto, es tal el jaleo que solo ha sido rentable familiarmente el tema inmobiliaria para aquel que tenía más viviendas que hijos (que no creo que fueran muchos).

Gente que ve como pego un pelotazo con una segunda vivienda, ve que su hijos son incapaces de emanciparse y tener una vida parecida a la suya... Mira sus ahorros y ve que puede echarles un cable pero sólo eso una ayudita los 35 años de rigor hipotecario no se los quita ni el Tato.