¿Qué narices está pasando con la vivienda? Nunca había visto un mercado mas ALCISTA.

martingala

martingala

Madmaxista
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סְפָרַד
Sintomas:
1.- No hay vivienda en venta de segunda mano
2.- No hay vivienda en venta de obra nueva.
3.- Los embargos bajo mínimos
4.- Los servicers (Haya, Altamira...) sólo venden basura
6.- Los inversores en proindivisos, herencias, ocupaciones pagando mas 80% del precio completo
5.- Muchos inversores con cash sano ( entre los que me encuentro) en busca de activos.

Consecuencias:
1.- Cualquier cosa interesante que sale a mercado dura dias
2.- En los portales (fotocasa, idealista...) solo queda basurilla.
3.- Subida brutal de precios, que va a continuar.

Causas
1.- Agenda 2030. Todos los Estados europeos están poniendo mil trabas a la construcción de vivienda nueva, a la que ven como el principal atentado contra el medio ambiente.


No es un fenómeno únicamente español, pero quizás en Portugal y España se siente fuertemente.

Esta es mi visión de la jugada.
 
Rilakkuma

Rilakkuma

De la parte buena de Elda
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No se está construyendo nada, la venta libre dura horas y alguno aquí ni ha llegado a salir porque la colocan entre amigos y conocidos. Seguía un par de promociones y el otro día me enteré que no la llegaron ni a comercializar, no les hizo falta.
 
elKaiser

elKaiser

Madmaxista
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martingala dijo:
Sintomas:
1.- No hay vivienda en venta de segunda mano
2.- No hay vivienda en venta de obra nueva.
3.- Los embargos bajo mínimos
4.- Los servicers (Haya, Altamira...) sólo venden basura
6.- Los inversores en proindivisos, herencias, ocupaciones pagando mas 80% del precio completo
5.- Muchos inversores con cash sano ( entre los que me encuentro) en busca de activos.

Consecuencias:
1.- Cualquier cosa interesante que sale a mercado dura dias
2.- En los portales (fotocasa, idealista...) solo queda basurilla.
3.- Subida brutal de precios, que va a continuar.

Causas
1.- Agenda 2030. Todos los Estados europeos están poniendo mil trabas a la construcción de vivienda nueva, a la que ven como el principal atentado contra el medio ambiente.


No es un fenómeno únicamente español, pero quizás en Portugal y España se siente fuertemente.

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Más que suba la vivienda, lo que veo es una brutal devaluación del euro.

Sería interesante, observar una gráfica del precio del m2 en relación al precio del oro durante los últimos 25 años.
 
GIGACHAD_MALE_07

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Himbersor
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martingala dijo:
Sintomas:
1.- No hay vivienda en venta de segunda mano
2.- No hay vivienda en venta de obra nueva.
3.- Los embargos bajo mínimos
4.- Los servicers (Haya, Altamira...) sólo venden basura
6.- Los inversores en proindivisos, herencias, ocupaciones pagando mas 80% del precio completo
5.- Muchos inversores con cash sano ( entre los que me encuentro) en busca de activos.

Consecuencias:
1.- Cualquier cosa interesante que sale a mercado dura dias
2.- En los portales (fotocasa, idealista...) solo queda basurilla.
3.- Subida brutal de precios, que va a continuar.

Causas
1.- Agenda 2030. Todos los Estados europeos están poniendo mil trabas a la construcción de vivienda nueva, a la que ven como el principal atentado contra el medio ambiente.


No es un fenómeno únicamente español, pero quizás en Portugal y España se siente fuertemente.

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lo unico que pasa que en este pais de hez no paran de llegar puñeteros pagapensiones asquerosos de todo el puñetero globo y es IMPOSIBLE satisfacer dicha demanda

entre eso, el puñetero alquiler turistico y los "himbersores" acaparando para alimentar lo anterior es IMPOSIBLE

punto
 
T

Titomadrid

Madmaxista
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martingala dijo:
Sintomas:
1.- No hay vivienda en venta de segunda mano
2.- No hay vivienda en venta de obra nueva.
3.- Los embargos bajo mínimos
4.- Los servicers (Haya, Altamira...) sólo venden basura
6.- Los inversores en proindivisos, herencias, ocupaciones pagando mas 80% del precio completo
5.- Muchos inversores con cash sano ( entre los que me encuentro) en busca de activos.

Consecuencias:
1.- Cualquier cosa interesante que sale a mercado dura dias
2.- En los portales (fotocasa, idealista...) solo queda basurilla.
3.- Subida brutal de precios, que va a continuar.

Causas
1.- Agenda 2030. Todos los Estados europeos están poniendo mil trabas a la construcción de vivienda nueva, a la que ven como el principal atentado contra el medio ambiente.


No es un fenómeno únicamente español, pero quizás en Portugal y España se siente fuertemente.

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Yo lo achaco principalmente a que en lugares como Madrid, por ejemplo, se está fomentando el alquiler por temporada y sale muy rentable. Pero ojo, también estás a una ley de que cambie el paradigma completamente. Están echando a la gente de la almendra central y eso se traslada al resto de las zonas, cual efecto mancha de aceite.

La brutal devaluación del dinero también tiene mucho que ver, no solo suben los pisos, sube todo porque el dinero pierde valor.
 
testigogator

testigogator

Himbersor
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No se construye vivienda nueva, se está inflando la población artificialmente con pagapensiones ilegales, hipotecas imposibles, tolerancia al okupa, España es un país totalmente turístico y los propietarios lo aprovechan así.

Luego, que dejando de lado las grandes ciudades, prácticamente nadie puede irse a vivir a una ciudad mediana/pequeña, ya no digamos un pueblo.
 
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