Como Vd. recordará, y a la vista de que el Banco LA CAIXA le denegó el préstamo calificado correspondiente a su vivienda de protección pública y que ascendía a 96.478,64 €, Emgiasa haciendo un gran esfuerzo, y para que Vd. pudiera acceder a su vivienda, le concedió dicho préstamo mediante la firma de la escritura de compra-venta con cláusula de condición resolutoria.
El citado préstamo, que Emgiasa, como promotor, había recibido del Banco para poder construir su vivienda, ha entrado en el mes de enero en período de amortización para cada vivienda, por lo que deberá proceder al pago de la cuota mensual que por capital más intereses le corresponda.
1.– Regularización de Intereses:
En Anexo I a esta carta, le adjuntamos desglose del cálculo que hemos realizado, aplicando el tipo oficial de interés vigente en cada período para viviendas de VPP, según los boletines oficiales del Estado nº 125 del 23 de Mayo de 2009 y nº 69 del 20 de Marzo del 2010, y suponiendo un período de pago de 12 meses.
Como el importe obtenido de los intereses asciende a 5.104,93 €, cantidad que pudiera serle gravoso, le rogamos se ponga en contacto con nosotros para establecer el calendario de pagos que mejor se ajuste a sus necesidades.
2.– Inicio del pago del préstamo:
Los pagos se realizarán a partir del mes de Marzo (el primero el día 02) y sucesivos, que incluirán la amortización del capital y de los intereses correspondientes a su vivienda y lo desglosamos en Anexo II.
El tipo de interés variará en función de los cambios que sufran en lo sucesivo y aprobados por el Consejo de Ministros.
El importe de los recibos cuyo importe es de 436,20 €, les serán girados a su cuenta corriente nº XXXXXXXX que figura en nuestra base de datos. Si existiera alguna variación o cambio en el número de cuenta, le rogamos nos lo comuniquen lo más urgentemente posible.
Persona de contacto: Mercedes Juárez, Gerente de Emgiasa
Les saludamos con toda atención,
