Promotora pública de VPO se pone al día con pagos de pisos entregados con hipoteca DENEGADA al adjud

[Gurtel]

Quienes recuerden el caso de la promotora pública que vendía viviendas a pesar de que sus adjudicatarios no tenían la hipoteca concedida ( http://www.burbuja.info/inmobiliari...ecas-no-subrogadas-de-193-viviendas-vppb.html ) , se acordarán de la polémica que algunos lanzaron con que sus adjudicatarios no estaban pagando por las viviendas.

Pues ahora, la promotora pública se pone al corriente de los pagos, mediante carta a los adjudicatarios con hipotecas denegadas, que ya viven desde hace más de un año en sus respectivos pisos de protección pública:

Como Vd. recordará, y a la vista de que el Banco LA CAIXA le denegó el préstamo calificado correspondiente a su vivienda de protección pública y que ascendía a 96.478,64 €, Emgiasa haciendo un gran esfuerzo, y para que Vd. pudiera acceder a su vivienda, le concedió dicho préstamo mediante la firma de la escritura de compra-venta con cláusula de condición resolutoria.

El citado préstamo, que Emgiasa, como promotor, había recibido del Banco para poder construir su vivienda, ha entrado en el mes de enero en período de amortización para cada vivienda, por lo que deberá proceder al pago de la cuota mensual que por capital más intereses le corresponda.

1.– Regularización de Intereses:

En Anexo I a esta carta, le adjuntamos desglose del cálculo que hemos realizado, aplicando el tipo oficial de interés vigente en cada período para viviendas de VPP, según los boletines oficiales del Estado nº 125 del 23 de Mayo de 2009 y nº 69 del 20 de Marzo del 2010, y suponiendo un período de pago de 12 meses.

Como el importe obtenido de los intereses asciende a 5.104,93 €, cantidad que pudiera serle gravoso, le rogamos se ponga en contacto con nosotros para establecer el calendario de pagos que mejor se ajuste a sus necesidades.

2.– Inicio del pago del préstamo:

Los pagos se realizarán a partir del mes de Marzo (el primero el día 02) y sucesivos, que incluirán la amortización del capital y de los intereses correspondientes a su vivienda y lo desglosamos en Anexo II.

El tipo de interés variará en función de los cambios que sufran en lo sucesivo y aprobados por el Consejo de Ministros.

El importe de los recibos cuyo importe es de 436,20 €, les serán girados a su cuenta corriente nº XXXXXXXX que figura en nuestra base de datos. Si existiera alguna variación o cambio en el número de cuenta, le rogamos nos lo comuniquen lo más urgentemente posible.

Persona de contacto: Mercedes Juárez, Gerente de Emgiasa

Les saludamos con toda atención,

 

[euriborfree]

Algun dia les tenia que tocar pagarlas, y mientras tanto los intereses corren

 

[Ectoplasma]

Aja, entiendo que los de las hipotecas denegadas, tendrán que pagar sus cuotas. ¿y si no tienen pasta para pagarlas??

 

[Gurtel]

Aja, entiendo que los de las hipotecas denegadas, tendrán que pagar sus cuotas. ¿y si no tienen pasta para pagarlas??

Aplicarían la cláusula de condición resolutoria, con resolución del contrato, y devolución de la vivienda.

 

[pepinox]

Y Animosa, ¿qué opina de esto?

Un hilo de Alcorcón sin la presencia de Animosa, es un contradiós.

 

[zumbido]

Supongo que si aplican la condición resolutoria les devolverán las cantidades entregadas a cuenta ya que, según la teoría de animosa, al precio original se pueden vender como churros.

Si no lo hacen (devolver el dinero) estarán haciendo negocio con gente deshauciada, que lo que hacen los usureros.

¿Es el ayto de Alcorcón un usurero?

 

[Ectoplasma]

Aplicarían la cláusula de condición resolutoria, con resolución del contrato, y devolución de la vivienda.

:

Y animosa que opina al respecto???
:´(

 

[ALKJ]

Y Animosa, ¿qué opina de esto?

Un hilo de Alcorcón sin la presencia de Animosa, es un contradiós.

Tú sabes la cantidad de genuflexiones que son necesarias para pagar los milloncejos pendientes de la expropiación?

Entre eso y acudir a las reuniones informativas, puesto que sus jefes y los jefes de sus jefes están pelín nerviositos no da para más.

 

[alucine]

Soy uno de esos adjudicatarios a los que no concedieron hipoteca (porque cambie de trabajo y aún no era indefinido) y Emgiasa hizo de avalista

el piso me fue entregado, llevo año y medio viviendo en él y todos los meses sin falta he pasado por Emgiasa y por Banesto para que me dijeran donde tenía que ingresar el dinero de la cuota mensual, recibiendo siempre por respuesta que tenía que esperar, había retrasos por problemas burocráticos.

ante esa situación, puse varias quejas hasta que terminó llamandome la propia concejala de Vivienda del ayuntamiento (Tatiana, en ese momento) para tranquilizarme y decirme que no me preocupara, que ya me avisarían y que cuando se formalizase todo, empezaría a pagar mes a mes, como todo el mundo, y no tendría que pagar nada más por el retraso, cosa que me pareció lo justo, ya que NO ME DEJABAN pagar, yo tenía el dinero y la intención de hacerlo, pero nadie me daba respuestas, la culpa del retraso es exclusivamente suya

ahora me ha llegado esa misma carta, en la que se dice (ese texto más dos cuadros anexos) que voy a tener que pagar 5000 euros más que el resto de adjudicatarios por culpa de SU retraso y desorganizacion, y además según dice, debo pagarlos en un plazo de un año, en 12 cuotas de 400 y pico euros que se sumarían a las cuotas de la hipoteca que empiezo a pagar también ahora (por fin), lo que significa lo siguiente:

- pago 5000 euros más que el resto por un problema suyo (sólo son intereses, no amortizo el capital que habría amortizado si me hubieran dejado pagarlo desde el principio como yo quería)

- durante un año voy a pagar letras de unos 900 euros al mes

- me hicieron aceptar una clausula resolutoria que en su momento agradecí mucho yo que por eso tengo piso, pero un año después me dicen que o pago esos 5000 euros, que me había asegurado que no tendría que pagar, y ahora resulta que si no pago ese dinero mediante esa clausula me pueden quitar el piso

- tengo que aguantar que me llamen listo, aprovechado, etc. por no querer pagar cuando eran ellos los que no me querían cobrar porque ni sabían lo que traían entre manos, y ahora leyendo la carta parece que me culpabilizan a mi

En fin, estoy un poco caliente la verdad, hablaré con ellos a ver que me cuentan, pero ni ellos se creen que yo tenga que pagar esos intereses

Un saludo

 

[x-rosenfield]

Soy uno de esos adjudicatarios a los que no concedieron hipoteca (porque cambie de trabajo y aún no era indefinido) y Emgiasa hizo de avalista

el piso me fue entregado, llevo año y medio viviendo en él y todos los meses sin falta he pasado por Emgiasa y por Banesto para que me dijeran donde tenía que ingresar el dinero de la cuota mensual, recibiendo siempre por respuesta que tenía que esperar, había retrasos por problemas burocráticos.

ante esa situación, puse varias quejas hasta que terminó llamandome la propia concejala de Vivienda del ayuntamiento (Tatiana, en ese momento) para tranquilizarme y decirme que no me preocupara, que ya me avisarían y que cuando se formalizase todo, empezaría a pagar mes a mes, como todo el mundo, y no tendría que pagar nada más por el retraso, cosa que me pareció lo justo, ya que NO ME DEJABAN pagar, yo tenía el dinero y la intención de hacerlo, pero nadie me daba respuestas, la culpa del retraso es exclusivamente suya

ahora me ha llegado esa misma carta, en la que se dice (ese texto más dos cuadros anexos) que voy a tener que pagar 5000 euros más que el resto de adjudicatarios por culpa de SU retraso y desorganizacion, y además según dice, debo pagarlos en un plazo de un año, en 12 cuotas de 400 y pico euros que se sumarían a las cuotas de la hipoteca que empiezo a pagar también ahora (por fin), lo que significa lo siguiente:

- pago 5000 euros más que el resto por un problema suyo (sólo son intereses, no amortizo el capital que habría amortizado si me hubieran dejado pagarlo desde el principio como yo quería)

- durante un año voy a pagar letras de unos 900 euros al mes

- me hicieron aceptar una clausula resolutoria que en su momento agradecí mucho yo que por eso tengo piso, pero un año después me dicen que o pago esos 5000 euros, que me había asegurado que no tendría que pagar, y ahora resulta que si no pago ese dinero mediante esa clausula me pueden quitar el piso

- tengo que aguantar que me llamen listo, aprovechado, etc. por no querer pagar cuando eran ellos los que no me querían cobrar porque ni sabían lo que traían entre manos, y ahora leyendo la carta parece que me culpabilizan a mi

En fin, estoy un poco caliente la verdad, hablaré con ellos a ver que me cuentan, pero ni ellos se creen que yo tenga que pagar esos intereses

Un saludo

Tenías que haber depositado el préstamo ante notario.

 

[dabuti]

Soy uno de esos adjudicatarios a los que no concedieron hipoteca (porque cambie de trabajo y aún no era indefinido) y Emgiasa hizo de avalista

el piso me fue entregado, llevo año y medio viviendo en él y todos los meses sin falta he pasado por Emgiasa y por Banesto para que me dijeran donde tenía que ingresar el dinero de la cuota mensual, recibiendo siempre por respuesta que tenía que esperar, había retrasos por problemas burocráticos.

ante esa situación, puse varias quejas hasta que terminó llamandome la propia concejala de Vivienda del ayuntamiento (Tatiana, en ese momento) para tranquilizarme y decirme que no me preocupara, que ya me avisarían y que cuando se formalizase todo, empezaría a pagar mes a mes, como todo el mundo, y no tendría que pagar nada más por el retraso, cosa que me pareció lo justo, ya que NO ME DEJABAN pagar, yo tenía el dinero y la intención de hacerlo, pero nadie me daba respuestas, la culpa del retraso es exclusivamente suya

ahora me ha llegado esa misma carta, en la que se dice (ese texto más dos cuadros anexos) que voy a tener que pagar 5000 euros más que el resto de adjudicatarios por culpa de SU retraso y desorganizacion, y además según dice, debo pagarlos en un plazo de un año, en 12 cuotas de 400 y pico euros que se sumarían a las cuotas de la hipoteca que empiezo a pagar también ahora (por fin), lo que significa lo siguiente:

- pago 5000 euros más que el resto por un problema suyo (sólo son intereses, no amortizo el capital que habría amortizado si me hubieran dejado pagarlo desde el principio como yo quería)

- durante un año voy a pagar letras de unos 900 euros al mes

- me hicieron aceptar una clausula resolutoria que en su momento agradecí mucho yo que por eso tengo piso, pero un año después me dicen que o pago esos 5000 euros, que me había asegurado que no tendría que pagar, y ahora resulta que si no pago ese dinero mediante esa clausula me pueden quitar el piso

- tengo que aguantar que me llamen listo, aprovechado, etc. por no querer pagar cuando eran ellos los que no me querían cobrar porque ni sabían lo que traían entre manos, y ahora leyendo la carta parece que me culpabilizan a mi

En fin, estoy un poco caliente la verdad, hablaré con ellos a ver que me cuentan, pero ni ellos se creen que yo tenga que pagar esos intereses

Un saludo

A ver si entran los 3 foreros alcorconitas:

Animosa y DonEnrique (socialistos cascallanistas con vivienda ella en el ensanche tuyo)
y
CiudadanodeAlcorcón (El azote de EMGIASA)


Suerte.

PD Nunca entendí que un Ayto pagara unas hipotecas o que alguien sin trabajo fijo se metiera en esos fregaos, pero bueno.
Ahora veo la trampa.
:8::8:

 

[AkiraVan]

Soy uno de esos adjudicatarios a los que no concedieron hipoteca (porque cambie de trabajo y aún no era indefinido) y Emgiasa hizo de avalista

el piso me fue entregado, llevo año y medio viviendo en él y todos los meses sin falta he pasado por Emgiasa y por Banesto para que me dijeran donde tenía que ingresar el dinero de la cuota mensual, recibiendo siempre por respuesta que tenía que esperar, había retrasos por problemas burocráticos.

ante esa situación, puse varias quejas hasta que terminó llamandome la propia concejala de Vivienda del ayuntamiento (Tatiana, en ese momento) para tranquilizarme y decirme que no me preocupara, que ya me avisarían y que cuando se formalizase todo, empezaría a pagar mes a mes, como todo el mundo, y no tendría que pagar nada más por el retraso, cosa que me pareció lo justo, ya que NO ME DEJABAN pagar, yo tenía el dinero y la intención de hacerlo, pero nadie me daba respuestas, la culpa del retraso es exclusivamente suya

ahora me ha llegado esa misma carta, en la que se dice (ese texto más dos cuadros anexos) que voy a tener que pagar 5000 euros más que el resto de adjudicatarios por culpa de SU retraso y desorganizacion, y además según dice, debo pagarlos en un plazo de un año, en 12 cuotas de 400 y pico euros que se sumarían a las cuotas de la hipoteca que empiezo a pagar también ahora (por fin), lo que significa lo siguiente:

- pago 5000 euros más que el resto por un problema suyo (sólo son intereses, no amortizo el capital que habría amortizado si me hubieran dejado pagarlo desde el principio como yo quería)

- durante un año voy a pagar letras de unos 900 euros al mes

- me hicieron aceptar una clausula resolutoria que en su momento agradecí mucho yo que por eso tengo piso, pero un año después me dicen que o pago esos 5000 euros, que me había asegurado que no tendría que pagar, y ahora resulta que si no pago ese dinero mediante esa clausula me pueden quitar el piso

- tengo que aguantar que me llamen listo, aprovechado, etc. por no querer pagar cuando eran ellos los que no me querían cobrar porque ni sabían lo que traían entre manos, y ahora leyendo la carta parece que me culpabilizan a mi

En fin, estoy un poco caliente la verdad, hablaré con ellos a ver que me cuentan, pero ni ellos se creen que yo tenga que pagar esos intereses

Un saludo

No veo donde está el problema, has estado un año y medio viviendo de gratis. Ahora te toca pagar ese año y pico en forma de 5000€, no veo la burrada por ningún sitio.

Por otro lado, es lo que tiene querer meterse en una hipoteca sí o sí, que te tocará tragar con lo que te impongan.

Saludos

 

[favelados]

ante esa situación, puse varias quejas hasta que terminó llamandome la propia concejala de Vivienda del ayuntamiento (Tatiana, en ese momento) para tranquilizarme y decirme que no me preocupara, que ya me avisarían y que cuando se formalizase todo, empezaría a pagar mes a mes, como todo el mundo, y no tendría que pagar nada más por el retraso, cosa que me pareció lo justo, ya que NO ME DEJABAN pagar, yo tenía el dinero y la intención de hacerlo, pero nadie me daba respuestas, la culpa del retraso es exclusivamente suya

...

- me hicieron aceptar una clausula resolutoria que en su momento agradecí mucho yo que por eso tengo piso, pero un año después me dicen que o pago esos 5000 euros, que me había asegurado que no tendría que pagar, y ahora resulta que si no pago ese dinero mediante esa clausula me pueden quitar el piso

-

Te lo aseguraron por escrito?

No verdad?

Pues vas a pagar sí o sí.

 

[I'm back]

lo barato siempre acaba saliendo caro después de un tiempo

disfruten de lo votado alcorconenses