Pregunta para especialistas en ley sobre parcelas del catastro

[h2o ras]

YO he comprado una finca para hacer un vivienda,
Una vez hecha, pedi autorizacion para cerrar la parte que da a la calle 20m +-, y me han hecho retirarme un metro para atras,
nadie me ha indemnizado por ese terreno, y hoy consultando el catastro, veo que 24 años despues la parcela sigue dibujada como era antes, en la sede electronica del catastro, Pregunta ¿esa parte de terreno sigue siendo mia ?...

 

[h2o ras]

UP

 

[Omegatron]

Diran misa pero.

Lo que importa son los datos del IBI.

Pagas impuestos por esos metros? Has pagado por esos metros los últimos años?

Posiblemente no.

En ese caso no son tuyos.

Si si, pues yo reclamaría. O te dan los metros. O que te devuelvan la pasta del IBI con intereses.

Un vecino le paso algo parecido. Y el muy iluso en lugar de reclamar al ayuntamiento y aclararlo. Se puso a mirar que parcelas tenían un milimetro de más. Y fue puerta por puerta reclamando una compensación, en mi caso por 0,3m^2 de más que tenía (de una parcela de 2000m^2) que se supone le había robado estando varias parcelas más alla que la suya.

Al final resultó que en sus papeles venia la parcela sin urbanizar. Y los metros en la escritura eran los originales. Pero pagaba IBI por los que realmente tiene. Solamente quedo de iluso con toda la manzana.

 

[Seagrams]

Vamos a ver, corazón. Tienes que dejar un espacio x para la urbanización de la calle. Y pagas impuestos por los metros que figuran en el catastro. Si no estás de acuerdo con los metros oficiales haces una reclamación y esperas a que te contesten.

 

[condor1953]

Es tuyo, si. Porque así viene en el catastro y, posiblemente, coincidente con la inscripción en el Registro de la Propiedad (mira tu escritura). Otra cosa son las obligaciones y limitaciones que te imponga el plan de urbanismo y/o normas subsidiarias. Pásate por el Ayuntamiento y que te lo aclaren.