Ya, ¿ y entonces por qué el importe medio de las hipotecas se ha hundido a 99.000€ ?
Claro que entonces no había un paro del 25% y una jovenlandesesidad del 10%
Precios de la vivienda retroceden a niveles de 2004, pero aún no llega el equilibrio de mercado
- Autor del tema siemprelopodrasvender
- Fecha de inicio
Claro que entonces no había un paro del 25% y una jovenlandesesidad del 10%
Discolo
Madmaxista
Siempre me ha hecho gracia leer aqui lo que la gente aspira para vivr piso en "buena zona" doble plaza de parking trastero zonas comunes ajardinadas y minimo de 130 m2 , pero que tipo de gente hay en el foro yo NUNCA se me ha ocurrido un piso asi para vivir.
Ademas de la incoherencia de ser lonchafinistas declarados, y de sacar mas que nadie por sus ahorros.
Hay mucho lorealismo por aqui.
Despues resulta que no ingresan mas de 1400 eur y si cuentan con el de la pareja no llegan ni a los 2400. y aspiran a un estandard de vida de otros tiempos.
Yo hace mas de 20 años que vivo de alquiler y el piso tendra 50 m2 y no me se hace una guandoca. hay que aprender a necesitar poco como primer paso para no ser infeliz.
Ademas de la incoherencia de ser lonchafinistas declarados, y de sacar mas que nadie por sus ahorros.
Hay mucho lorealismo por aqui.
Despues resulta que no ingresan mas de 1400 eur y si cuentan con el de la pareja no llegan ni a los 2400. y aspiran a un estandard de vida de otros tiempos.
Yo hace mas de 20 años que vivo de alquiler y el piso tendra 50 m2 y no me se hace una guandoca. hay que aprender a necesitar poco como primer paso para no ser infeliz.
Discolo
Madmaxista
Tu escenario apocaliptico no lo veo yo en europa , se deberian de haber repetido en otras grandes ciudades africanas , pero la verdad es que la gente deja los campos y se va a las ciudades donde mas oportunidades hay.
Porque los alimentos estan en manos de grandes corporaciones como monsanto y el pequeño agricultor no puede competir en precio con estos monstruos.
Mira lo que ocurre con los productores lacteos españoles , estan quebrando todos, pierden dinero. conozco algunos trabajan como esclavos 7 dias a la semana y se han arruinado porque cada vez les pagan menos por la leche.
El que se enriquece son los carrefour y otros grnades mafias alimentarias.
Todos queremos pagar cuanto menos mejor y no nos importa darles a estos monstruos nuestro dinero para que nos vendan a precios que arruinan a campesinos.
Hay que desarrollar las redes sociales de la alimentacion.
Las cadenas de distribución alemana quieren explotar el precio de las naranjas españolas
Greece's cut-price potato movement shows Greeks chipping in | World news | The Guardian
Última edición:
cuatro.g
Ministro Burbujista
En el año 2.010 no sé si te has enterado que han pasado un par de cositas desde entonces :rolleye:
http://www.burbuja.info/inmobiliari...o-hipoteca-yuju.html?nojs=1#goto_displaymodes
Si usted tiene el ferrari mas caro del mundo valorado en, pongamos, 1 millon de euros, lo pone a la venta y no consiue comprador, ¿el ferrari vale...? ::g
exacto, NADA. El valor de la cosas es conforme a la capacidad de adquisicion del comprador.
Menuda memez, ¿cómo que no vale nada?
El precio de las cosas se conoce en el momento en el que se venden, que no haya comprador no significa que el valor sea cero. Algo que vale cero es algo que no compraría nadie a ningún precio en ningúna circunstancia, y no es el caso de un ferrari... ni de una vivienda que esté en condiciones de habitabilidad.
siemprelopodrasvender
Madmaxista
- Desde
- 22 Ago 2008
- Mensajes
- 3.590
- Reputación
- 4.660
Una pareja gana 4000 euros (2000 + 2000 ) y firman una cipoteca a 25 de 2000.
Con el tiempo uno pierde el trabajo y ganan 2000 + 1000 de paro = 3000.
Con el tiempo pierden los dos el trabajo: 1000 + 1000 = 2000.
Ya no pueden vivir.
El subsidio = 400 + 400 = 800.
Nunca se debe proyectar rentas presentes para hacer pagos a 50 años.
Chuck Norris
Madmaxista
Nadie va a constuir ni reformar para vender a precios por debajo del coste de fabricación. Si la vivienda nueva baja de 60.000 se puede imaginar uno que las calidadades serán estas. La regla de los duros a cuatro pesetas sigue vigente.
Última edición:
Lowry
Madmaxista
- Desde
- 5 Jun 2012
- Mensajes
- 1.295
- Reputación
- 3.900
Afirmar que un objeto tiene valor simplemente porque el objeto existe sí que es una memez.Menuda memez, ¿cómo que no vale nada?
El precio de las cosas se conoce en el momento en el que se venden, que no haya comprador no significa que el valor sea cero. Algo que vale cero es algo que no compraría nadie a ningún precio en ningúna circunstancia, y no es el caso de un ferrari... ni de una vivienda que esté en condiciones de habitabilidad.
Cuando se dice que un objeto no vale nada no es literal, todo objeto puede llegar a valer algo, y el motivo para su compra puede ser variado, un objeto inutil como una piedra no vale nada, pero alguien que viva toda su vida en el desierto pagaría algo por ella aunque sea como objeto curioso, nunca ha visto una en su vida.
Algunos objetos tienen todavía valor por la ilusión de que algún día valgan algo, el ferrari es un buen ejemplo, la realidad es que si nadie quiere un ferrari no vale nada, no importa la percepción que ahora tengamos de lo que es un ferrari, si hubiese guerra nuclear nadie pagaría nada jamás por un ferrari, y aún así algún chiflado pagaría algo solo por cumplir la ilusión antes de morir de tener un ferrari. Pero los bajos comerciales ya están en una situación de no valer nada porque es evidente que nadie los quiere, su supuesto valor sería por si hay un cambio mundial y de repente los bajos sirven para algo.
Ahora mismo puedes tener diez pisos para vender, sentirte rico y no vender ninguno de ellos, y morir de hambra ante la imposibilidad de vender ninguno, entonces te iba a hacer gracia el decir que los pisos valen algo.
Si nadie te los compra no valen nada y es lo que hay.
¿Pareja de mileuristas? ¡Pero si eso son mirlos blancos!
Una pareja donde uno trabaje como mileurista o submileurista y otro consiga infrajobs eventuales será la norma.
Y hay que ser muy muy estulto para dar un crédito de 30 millones de pesetas (+intereses) a personas que ganan cuatro millones de pesetas al año. Claro, que por tanto estulto en los bancos y cajas estamos como estamos.
Departamento de riesgo. Sí, el riesgo social que crean.
Al final será divertido ver a toda la ralea del ladrillo comiéndoselos: :
:¿Tan ricos, eh?
Nada no, sino NEGATIVOMenuda memez, ¿cómo que no vale nada?
El precio de las cosas se conoce en el momento en el que se venden, que no haya comprador no significa que el valor sea cero. Algo que vale cero es algo que no compraría nadie a ningún precio en ningúna circunstancia, y no es el caso de un ferrari... ni de una vivienda que esté en condiciones de habitabilidad.
Un piso es un pasivo. Genera gastos. Además se deteriora y devalúa.
Malditos Bastardos
Será en Octubre
- Desde
- 5 Sep 2010
- Mensajes
- 45.503
- Reputación
- 44.958
Es decir que en 4 años de crisis han retrocedido los precios a 4 años antes de empezar la crisis (2004-2008-2012), con lo que con una sencilla regla de tres y suponiendo que tengamos que llegar a precios, pongamos del 96 por no poner del 85 y que alguno se suicide, tendríamos todavía por delante unos 8 años más de crisis, es decir, hasta 2020, algo con lo que yo ya contaba...
¡EPIC FAIL!Nadie va a constuir ni reformar para vender a precios por debajo del coste de fabricación. Si la vivienda nueva baja de 60.000 se puede imaginar uno que las calidadades serán estas. La regla de los duros a cuatro pesetas sigue vigente.
El precio de fabricación es de 500 euros el metro, y bajando con la caída de costes de mano de obra.
Vamos, que esos 60.000 euros dan para un pisazo enooooorme de calidad normal. Nada de chabolas.
Se acabó la fiestuki espekulata. :
:
bertok
Será en Octubre
Cuando baje de verdad el precio de las casas, para la mayoría de la gente la vivienda será la menor de sus preocupaciones
Panic Crash
Madmaxista
Cuando tengas que pagar obreros con seguridad social, cumplir la normativa constructiva vigente, pagar al arquitecto, aparejador, ICIO, IVA, tasas municipales, enganches a servicios, urbanización, licencia de primera ocupación, y además amueblar el piso, sin olvidar la repercusión del suelo en el coste del piso, entonces te bajar de la burra y recalculas.¡EPIC FAIL!
El precio de fabricación es de 500 euros el metro, y bajando con la caída de costes de mano de obra.
Vamos, que esos 60.000 euros dan para un pisazo enooooorme de calidad normal. Nada de chabolas.
Se acabó la fiestuki espekulata. :
Ahora mismo la posibilidad mayor de encontrar vivienda a un precio por metro cuadrado muy bajo es comprar vivienda terminada a promotor o vendedor pillado, porque ahí el coste de fabricación (incluyendo suelo) no es un factor determinante en el precio de venta. Por supuesto, lo que no puedes pretender es construir obra nueva y vender por debajo de precio de coste, que según el caso, es bastante más elevado que 500€/m2 considerando todos los costes, no sólo poner ladrillos y cemento.
En cuanto al nivel de precios actual , en mi infame barrio de Vallecas, como referencia comparando con cuando compré yo, por debajo, MUY por debajo, de precios de 2002. Eso sí, en segunda mano entre particulares. La obra nueva sostenida a golpe de impuestos y en manos de banca y promotores zombi , o propietarios lorealistas, pues no.
CampingGaz
Madmaxista
- Desde
- 6 Nov 2008
- Mensajes
- 2.894
- Reputación
- 4.297
Hace una década un piso valía como un coche, y los albañíles no se morían de hambre...
