bydiox
Madmaxista
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¡Hola!
Mi mujer y yo vivimos en el centro de Madrid (metro Tirso de Molina) y desde hace un año y medio andamos buscando una casa y teníamos una en Moratalaz que nos cuadraba pero finalmente es fruto de una herencia, así que aunque la mujer nos la quería vender no todos los herederos querían vender, por lo que nos hemos quedado sin un """chollo""" (=a precio razonable). Hilo aquí.
Mientras estábamos intentando cerrar esta operación, que nos ha llevado más de 8 meses, he seguido mirando pisos pero no he visto nada demasiado interesante y hemos ido viendo cómo poco a poco la burbuja empezaba a hacer imposible todo (tanto alquiler como compra).
Pero hace un par de semanas mi casero me llamó y tuvimos LA CONVERSACIÓN...
Mis caseros no se quieren volver ricos, son gente normal que necesitan la pasta y que están poniendo su piso por debajo de precio de mercado. El piso no está mal, es luminoso, tiene ascensor... pero hay que tirar la cocina (y el baño, ya que te pones) para hacerlo realmente habitable. Nosotros no podemos asumir la compra del inmueble pero creo que no sería una mala opción (no para toda la vida, pero no me importaría pasar los próximos 15 años aquí).
Así que durante estas semanas hemos empezado a hacer una búsqueda más intensiva de pisos (compra y alquiler) y la compra está muy burbujeada. Hemos visto muy pocas cosas interesantes, como este bajo en Moratalaz que no está mal ("reformado" más o menos, pero tiene algunas humedades "que no son nada" y además eso, que es un bajo... yo no pagaría más de 150k por él) y poquito más.
Todo el mundo a mi alrededor me sigue diciendo que HAY QUE COMPRAR AHORA QUE ESTÁN SUBIENDO y yo los miro :bla:ehhh y solo pienso en que estamos en pico alto burbujil y que esto no se puede mantener, pero todo el mundo me insiste en lo mismo:
Sé que me lo dicen con cariño y porque realmente piensan que es lo mejor, pero lo cierto es que a menos que veamos un chollo (que va a ser que no) no veo motivo para comprar ahora. Y sí, aunque el alquiler esté imposible tampoco me parece que sea un motivo.
Como he leído en algún hilo por ahí creo que la burbuja del alquiler (al margen del empuje por culpa de los alquileres turísticos) es un empuje a la fuerza para que gente como nosotros se vea "obligada" a comprar.
El abismo se acerca y hemos empezado a mirar pisos en alquiler y creo que vamos a tener que pagar al menos 900€-1000€ si queremos algo bien comunicado (fuera del centro, claro) con dos habitaciones en Madrid.
Pero creo que sigue siendo mejor opción que meternos deprisa y corriendo en cualquier hipoteca. Prefiero meterme de alquiler y reducir mi capacidad de ahorro (al menos de momento) que arrepentirme toda la vida y vivir en un bajo sin luz.
P.D: Sé que nuestra historia no es nada extraordinaria, pero quizá sea ilustrativa como ejemplo para alguno que esté en una situación similar.
Actualizado a 23/08: Nuestro casero dice que IGUAL lo vende el año que viene.
:
Actualizado a 28/08: Nuestros caseros dicen que igual sí / igual no lo venden, pero que sea como sea que tranquilos, que podemos quedarnos todo el tiempo del mundo hasta que lo vendan...
Actualizado a 8/09: Nuestros caseros lo venden finalmente, aunque dicen que podemos quedarnos 6 meses más si queremos. Pero nosotros ya hemos encontrado otra cosa, claro.
Actualizado a 29/09: Ayer vino la primera visita. Treintañero bien arreglado con padres con pasta. Ni de coña van a gastar esa cantidad en algo que necesita arreglo.
Mi mujer y yo vivimos en el centro de Madrid (metro Tirso de Molina) y desde hace un año y medio andamos buscando una casa y teníamos una en Moratalaz que nos cuadraba pero finalmente es fruto de una herencia, así que aunque la mujer nos la quería vender no todos los herederos querían vender, por lo que nos hemos quedado sin un """chollo""" (=a precio razonable). Hilo aquí.
Mientras estábamos intentando cerrar esta operación, que nos ha llevado más de 8 meses, he seguido mirando pisos pero no he visto nada demasiado interesante y hemos ido viendo cómo poco a poco la burbuja empezaba a hacer imposible todo (tanto alquiler como compra).
Pero hace un par de semanas mi casero me llamó y tuvimos LA CONVERSACIÓN...
-Necesitamos a vender el piso, no queríamos hacerlo pero no podemos seguir así [nota: viven fuera de Madrid, quieren liquidar la hipoteca aquí para comprarse una casa en su actual ciudad de residencia -provincias-, donde viven de alquiler con niños].
-Ajá.
-Lo vamos a poner a la venta por 310k, para intentar venderlo por 300k y nunca por debajo de 280k.
-Ajá.
-Si os interesa [nuestro contrato se termina en octubre], vosotros os podéis quedar a vivir hasta que vendamos el piso y luego un par de meses de margen para que busquéis algo.
-ok ::
Mis caseros no se quieren volver ricos, son gente normal que necesitan la pasta y que están poniendo su piso por debajo de precio de mercado. El piso no está mal, es luminoso, tiene ascensor... pero hay que tirar la cocina (y el baño, ya que te pones) para hacerlo realmente habitable. Nosotros no podemos asumir la compra del inmueble pero creo que no sería una mala opción (no para toda la vida, pero no me importaría pasar los próximos 15 años aquí).
Así que durante estas semanas hemos empezado a hacer una búsqueda más intensiva de pisos (compra y alquiler) y la compra está muy burbujeada. Hemos visto muy pocas cosas interesantes, como este bajo en Moratalaz que no está mal ("reformado" más o menos, pero tiene algunas humedades "que no son nada" y además eso, que es un bajo... yo no pagaría más de 150k por él) y poquito más.
Todo el mundo a mi alrededor me sigue diciendo que HAY QUE COMPRAR AHORA QUE ESTÁN SUBIENDO y yo los miro :bla:ehhh y solo pienso en que estamos en pico alto burbujil y que esto no se puede mantener, pero todo el mundo me insiste en lo mismo:
Sé que me lo dicen con cariño y porque realmente piensan que es lo mejor, pero lo cierto es que a menos que veamos un chollo (que va a ser que no) no veo motivo para comprar ahora. Y sí, aunque el alquiler esté imposible tampoco me parece que sea un motivo.
Como he leído en algún hilo por ahí creo que la burbuja del alquiler (al margen del empuje por culpa de los alquileres turísticos) es un empuje a la fuerza para que gente como nosotros se vea "obligada" a comprar.
El abismo se acerca y hemos empezado a mirar pisos en alquiler y creo que vamos a tener que pagar al menos 900€-1000€ si queremos algo bien comunicado (fuera del centro, claro) con dos habitaciones en Madrid.
Pero creo que sigue siendo mejor opción que meternos deprisa y corriendo en cualquier hipoteca. Prefiero meterme de alquiler y reducir mi capacidad de ahorro (al menos de momento) que arrepentirme toda la vida y vivir en un bajo sin luz.
P.D: Sé que nuestra historia no es nada extraordinaria, pero quizá sea ilustrativa como ejemplo para alguno que esté en una situación similar.
Actualizado a 23/08: Nuestro casero dice que IGUAL lo vende el año que viene.
:Actualizado a 28/08: Nuestros caseros dicen que igual sí / igual no lo venden, pero que sea como sea que tranquilos, que podemos quedarnos todo el tiempo del mundo hasta que lo vendan...
Actualizado a 8/09: Nuestros caseros lo venden finalmente, aunque dicen que podemos quedarnos 6 meses más si queremos. Pero nosotros ya hemos encontrado otra cosa, claro.
Actualizado a 29/09: Ayer vino la primera visita. Treintañero bien arreglado con padres con pasta. Ni de coña van a gastar esa cantidad en algo que necesita arreglo.
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