Madrid piso nuevo: 33 millones 50 metros ¿es caro?
- Autor del tema ex-burbujista
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GALICIA
Madmaxista
eso no es una casa es un agujero
Vaya puñetero agobio viviendo en una hez así toda tu vida
te imaginas con 45 años y dos niños. en ese habitaculo.
donde dormirian uno en la bañera y otro en la mesa de la cocina.
miralo por el lado bueno puedes ver la tele desde el w.c.
Y piden 33 millones. = eso es una estafa acabarias pagando por el con un cipoteca a 30 años al 5 % y pidiendo 200 mil napos nada menos que 386.280 € por vivir en un triste agujero toda tu vida.
Piensatelo, pero creo que estais tan acostumbrados a precios caro que os parece barato un agujero por 33 kilos
a 3.600 el metro cuadrado mas o menos, casi na.
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Vaya puñetero agobio viviendo en una hez así toda tu vida
te imaginas con 45 años y dos niños. en ese habitaculo.
donde dormirian uno en la bañera y otro en la mesa de la cocina.
miralo por el lado bueno puedes ver la tele desde el w.c.
Y piden 33 millones. = eso es una estafa acabarias pagando por el con un cipoteca a 30 años al 5 % y pidiendo 200 mil napos nada menos que 386.280 € por vivir en un triste agujero toda tu vida.
Piensatelo, pero creo que estais tan acostumbrados a precios caro que os parece barato un agujero por 33 kilos
a 3.600 el metro cuadrado mas o menos, casi na.
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Porque entre otras cosas la gente a pesar de todo, !VIVE ALLI¡, ademas muchos lo alquilan como si fuera un piso normal por todo el año, aunque incumplan la ley, por supuesto no todas las viviendas en ese poligono son apartamentos turisticos, hay también vivienda residencial.Seguimos sin ascensor dijo:
Otra cosa, no se pueden desgrabar como vivienda habitual y por lo tanto si hay plusvalias ,tampoco estan exentas de IRPF a los 3 años, si luego en un periodo de 2 años vuelves a reinvertir el capital en compra de vivienda habitual.
Luego esta lo que dice Nyr, no se deberian de beneficiar del urbanismo de la zona residencial.
Tiempo al tiempo pero el ayuntamiento de momento hace la vista subida de peso, porque a permitido y no ha controlado semejante desaguisado y sigue permitiendo su venta y ahora esta empezando a decir que eso no puede ser pero de momento no hace nada.
Además como vas a desalojar de un apartamento de estos a alguien por la fuerza que el mismo ha pagado, yo............lo veo dificil y además si yo fuera uno de ellos me asociaria con otros y pagaria a abogados comunes en caso de que se llegara a ese extremo.
Es culpa de ellos por no informarse, pero tambien es culpa del ayuntamiento por permitir su comercialización sabiendo como sabian lo que pasaba.
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titito
Madmaxista
¡Oye!, ¡no te metas con mi barrio!, ¡que yo vivo allí dpm!.ex-burbujista dijo:
Es verdad que Lavapiés no me parece un barrio donde criar a mis hijos, pero para una edad entre los 25 y los 30 me parece el mejor barrio para vivir. Respecto a lo de la conflictividad... nos defienden los chinos corriendo con palos detrás de los jovenlandeses. Como los San Fermines.
GALICIA
Madmaxista
y el coche en la cipoteca
Mas mas mas mas mas pa la cipoteca.
y no te olvides del BMWde importacion a 30 años, por que viviendo en piso así no vas a conducir un Opel Corsa.Nyr dijo:
Mas mas mas mas mas pa la cipoteca.
Conozco un caso que vive en un apartamento de estos turisticos y le echa el morro de meterlo en la declaracion de hacienda para desgrabarlo.UNTROLL dijo:
No obstante para cubrirse la espaldas por lo visto todos los vecinos del bloque forman una empresa que alquila los apartamentos y creo que lo que hacen es a efectos legales rotar a los vecinos cada 45 dias de piso para asi si viene una inspeccion a efectos legales tu no llevas mas de 45 dias en ese piso.
Pero vamos como dice UNTROLL tanto el ayuntamiento de Madrid, como Hacienda estan haciendo la vista subida de peso, y lo mas seguro es que al final el ayuntamiento cambien los pisos de turisticos a residenciales, igual que en otras poblaciones han transformado lofts en terreno terciario en residenciales.
Dubitatio
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Sí, es más , creo que el último que postearon a 5 minutos de la puerta de Brandenburgo de 80 metros por 90.000 euros está en uno de los barrios chaboleros de Berlín. Los habitantes son un grupo de etnianos de Jerez que, hartos de la caló gaditana emigraron hacia el Norte y acamparon las caravanas, las flagonetas y los bidones a 5 minutos del egregio monumento.ex-burbujista dijo:
Están provocando auténticos problemas de orden público, aunque los fines de semana reciben visitas turísticas de berlineses que les hacen fotos cuando bailan con el traje de faralay.
ex-burbujista
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que chorrada... ¿pero no os da para entenderlo?Dubitatio dijo:
pues a seguir viviendo en fantasia...
me parto el trastero, poneis pisos en una ciudades que no conoceis, en barrios que ni saben el nombre y como no lo conocen piensan que es el barrio chamartin. y luego en madrid a buscarle tres pies al piso... jejeje pa mirirse..
sobre alemania ya esta dicho mil veces, no es un modelo puesto que es una excepcion, ya se dijo que van a tirar edificios... que hasta en jovenlandia son mas caros..
MADRID TIENE UN 6% DE PARO, BERLIN MAS DEL 20%
A VER FANTASIA UN EXTRACTO DE UNA NOTICIA QUE ME SALIO BUSCANDO EL PARO DE BERLIN...
Y ESO ERA HACE DOS AÑOS, DESDE ENTONCES CUESTA ABAJO...
Hablar por hablar es decir tonterias...
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Milvueltas_pya
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Ni loca me voy a Guadalix, precio de la gasolina, tiempo invertido... ummm... amortización del coche, parquímetros, estres. Si es transporte público, averías, tiempo invertido, agobio jajajaja...Demostenes dijo:
Por cierto yo vivo en Las Rosas poco me queda, actualmente está bastante bien, es tranquila ( salvo por carreras nocturnas de coches esporadicas), aun asi vivo al lado de la Comisaria jajajaj recien abierta) En serio está muy tranquilo y bien ya no es ese barrio nuevo en el que no había casi nada salvo árboles enanos,ahora una excelente comunicación para llegar a cualquier sitio. M-40, prolongación de O'Donell, ´Hnos Gª Noblejas, principalmente residencial ya que todas las casas tienen las zonas comunes por dentro y dotado de infraestucturas... Para mi altamente recomendable. respecto a San Blas, ya no es lo que era, supongo, yo no lo conocía, a pesar de estar pegado, no me pilla cerca de mi casa, asi que no te puedo decir...
Esto es relativo,, mis abuelos viven en Puerta de Hierro, y ya han sufrido más d eun atraco, y eso que es una zona de las consideradas... VIP...Para los que piensen que esto es una tontería, en una de estas zonas tuve una movida con un pollo con aspecto de marginal, en un centro comercial, porque quería pasar por un sitio y mi carrito le molestaba y como estaba con el mono o con la resaca, le metió un viaje a mi carrito (lleno) y me fuí para él. El hijop... tenía navaja, y finalmente, el echarle en cara de la gente su actitud y el que llevaba a su hija de la mano, pareció cortarle, pero aunque nunca pasa nada, si te pones en peligro en zonas arriesgadas, finalmente es cuestión de tiempo que tengas un disgusto o incluso salgas en "sucesos".
Desde luego en Madrid es importante l tiempo, he vivido en Las Rozas, y no repito experiencia ni de casualidad Se te pasa la vida intentando llegar a los sitios, para mi el tiempo tiene un precio... jejeje...
Respecto al anuncio, "desde" ese precio 49m2 ( útiles o construidos) , además si es desde, ese será el precio del bajo, si tiene garaje y trastero, útiles no creo que se queden más de 30 m2... ( Metro, bus?), Y lo que ahora es importantisimo enterarse al menos en Madrid. Se trata de suelo construible para vivienda o suelo terciario?
Marlo
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Visillos en La Peineta
Hay mucho pintas, mucho "Latinoamericano" borrachin, y bastantes gitanazos. Pero no hay delincuencia, de la de tirar de navaja al menos, no. Otra cosa son drojas, butroneros y cosas así, pero de eso hay en todos lados.
Las Rosas junto a la comisaría nueva... ¿por la calle Suecia?. Tambien esos se han vuelto locos, pidiendo 80 kilos por pisitos de pladur. Un compañero de curro vive por allí. Igual hasta te conozco de vista.Milvueltas_pya dijo:
Yo he vivido en Aluche 20 años y en Carabanchel llevo 6. Problemas CERO.Esto es relativo,, mis abuelos viven en Puerta de Hierro, y ya han sufrido más d eun atraco, y eso que es una zona de las consideradas... VIP...
Hay mucho pintas, mucho "Latinoamericano" borrachin, y bastantes gitanazos. Pero no hay delincuencia, de la de tirar de navaja al menos, no. Otra cosa son drojas, butroneros y cosas así, pero de eso hay en todos lados.
Compraros una moto y ya verás como sobra tiempo para todo. Que piamos mucho pero luego no nos sacan del coche ni con palanca.
ex-burbujista
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que si hombre, que en Madrid se puede vivir en casi todos los barrios sin problemas... (excepto zonas muy concretas que si son jodidillas) dentro de cada uno sabe lo que se encuentra. carabanchel es como lo has descrito, conozco gente de por allí a aparte de anecdotas curiosas no les paso nada en 20 años. otra cosa son edificios concretos como en los cármenes que hay torres que acojonan o en pan bendito... pero 4 edificios mas allá ni te enteras de que existen...Marlo dijo:
pero igual que hay edificios asi tambien hay edificios "con gente de clase media media-alta"
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Mojarra
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Gracias ex-burbujista por constatar lo que todos ya sabemos:
Que los precios los van a ajustar los profesionales, constructores, inmobiliarias, etc... y no los pepitos, ni la marija del 5ºb
Tu nos pones un piso de 50 M2, nuevo, y en una zona imagino que moderna, por la módica cantidad de 202.541 €.
http://www.idealista.com/pagina/pro...&edd=list&numPromo=12&secc_promo=datosbasicos
Pues yo te pongo un piso de 55 M2, viejo, en una zona antiestética y barriobajera (vivo cerca, fui el que le sacó la navaja a Demostenes ), por 210.000 €.
http://www.idealista.com/pagina/inm...9950&numInm=51&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I
¿Tú con cual te quedarías?
.......
Pues yo también.
¿No crees que el que quiera vender el piso feo, viejo, y barriobajero tendrá que bajar el precio, si por uno nuevo con sus jardincitos y tal están pidiendo menos?
....
Pues yo también creo que lo tendrá que bajar.
Saludos.
Que los precios los van a ajustar los profesionales, constructores, inmobiliarias, etc... y no los pepitos, ni la marija del 5ºb
Tu nos pones un piso de 50 M2, nuevo, y en una zona imagino que moderna, por la módica cantidad de 202.541 €.
http://www.idealista.com/pagina/pro...&edd=list&numPromo=12&secc_promo=datosbasicos
Pues yo te pongo un piso de 55 M2, viejo, en una zona antiestética y barriobajera (vivo cerca, fui el que le sacó la navaja a Demostenes
), por 210.000 €.http://www.idealista.com/pagina/inm...9950&numInm=51&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I
¿Tú con cual te quedarías?
.......
Pues yo también.
¿No crees que el que quiera vender el piso feo, viejo, y barriobajero tendrá que bajar el precio, si por uno nuevo con sus jardincitos y tal están pidiendo menos?
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Pues yo también creo que lo tendrá que bajar.
Saludos.
Ya ves en Berlin esta el m2 mas caro que lo que yo pienso comprar en EEUU en suburbio de una ciudad de 6 millones de habitantes no en mitad de la nada...ademas de que trabajo en otro suburbio, el centro esta demasiado lejos.Mi_casa_es_tu_casa dijo:Sí, es caro, un piso así en el centro de Berlín lo encuentras por 80.000€, con tantas oportunidades de trabajo o más que Madrid y un futuro mucho más prometedor.
Nada, no lo compraría ni aunque tuviese el dinero al contado.
Me costaria (si lo comprase ahora, que no lo voy a hacer porque aqui va a haber masacre y media...como la de Sanvalentin mas o menos) unos $1.500 el m2 sin tener en cuenta el sotano que serian de m2 tanto como una planta (pero no se tienen en cuenta aqui ni al comprar ni al tasar).
Pesetero
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jajaja a mi lo que me mola de este zulito es lo bien situada que está la puerta del baño justo enfrente de la entrada. Vamos, que llama el vecino del quinto y cuando abres mira por encima de tu hombro y ya le está viendo el culete a tu mujer que seguro seguro se ha dejado la puerta entornailla... xDprimo-larry dijo:jorobar, ¿pero esta hez que es?
¿El salon es un pasillo ?
No tiene que tener más de dos metros de ancho ( el sofa de dos plazas entra justo )
