¿Si se pusieran los tipos de interés en el -3%, que motivación tendrían los tomadores de préstamos para cancelarlos?
Al revés, la deuda global aumentaría con tipos aún más negativos, salvo colapso final de todo el sistema.
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Lo he dicho en otro hilo, pero vuelvo a repetirlo para que veáis las cosas desde otro punto de vista.
Yo compré el piso donde vivo (ciudad media) en 2006, justo antes de que petara todo. Pagué 225.000 euros (+gastos). Si hoy quisiera venderlo, calculo que lo vendería por 200-210.000 euros. Habré pagado unos 9.000 euros en reformas a mayores de los gastos ordinarios de comunidad y alguna pequeña derrama.
Pero si hubiera vivido de alquiler me habría dejado unos 85.000-90.000 euros
Además he tenido bastantes años la plaza de garaje alquilada de la que habré sacado unos 8.000-9.000 euros.
Y lo más importante, tengo la hipoteca finiquitada.
es bien sabido que los latinoamericanos han arrasado los precios en el Barrio Salamanca, los precios ahí ya no reflejan el poder adquisitivo ni de los españoles más pudientes
Otoño de 2014 fue el valle de los precios de la burbuja inmobiliaria.
Esos precios no volverán a verse nunca más en las grandes capitales. Al igual que nunca más volverán verse precios actuales menos un 5%-10%.
No es lo mismo pagar algo para vivir, que invertir en algo. Como inversión, hubiera sido una cosa.
Para vivir en esa vivienda, pues no te salió mal (pudiendo pagarlo).
jorobar Bertok, que al final te comprases un zulo en Sanchinarro y estés deseando que no baje de precio, no debería hacerte confundir deseos con realidad.
Hay zonas o barrios muy concretos en España donde los precios pueden mantenerse o subir, pero en general los precios están cayendo ya, y eso en los sitios en los que realmente se ha notado la subidita de estos años.
Solo hay que seguir la evolución de oferta y precios en una zona que e interese para corroborarlo.
Como inversión, en mi ciudad, todo es prácticamente una cosa. Para sacar un 4% brutos a lo sumo ya me dirás. Puedes irte a un 5-6% en pisos sin ascensor de hace 50-60 años, pero ya me dirás...
El precio de la vivienda en Madrid volverá a niveles de la burbuja en 2019
La gestora de Blackstone prevé subidas del 10,2% y el 11,5% en la capital para este año y el que viene
En España, los incrementos serán del 6,3%, lo que supondrá un ascenso del 34,3% en seis años
Madrid es conocida y una de las capitales más baratas de Europa.
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Sasto. Si ha pagado el piso en 13 años es que dio una buena entrada, tendría buenos ahorros, buen sueldo y seguramente le habrán ayudado bastante.Tu caso no es el común, pagaste caro pero tenías pasta, eso no es ser un pepito. Lo normal era ponerlo a 40 años y meter en la misma hipoteca el coche, una moto y si podías hasta el perro. Lo que tú hiciste no fue una negligencia, simplemente pagaste el precio de entonces, muy caro