Pues por la vía legal llevas las de ganar, los problemas laborales y económicos solo le sirven para evitar el reajuste del ipc y nada más; lo del contrato de once meses que te han mencionado es fraude de ley, firmar los contratos de un año beneficia al inquilino porque ya es su derecho prorrogar hasta los cinco, pero si pone los cinco desde el primer momento le pasará lo que a tus inquilinos.
Por la vía izquierda tienes que valorar la peligrosidad real de esas personas, si las bravatas son solo eso o pueden llevarse a cabo. Cómprate un mp4 si no lo tienes y cuando te llamen pones el manos libres del teléfono y grabas las amenazas (si tu participas en la conversación es legal grabar) y pones la denuncia. Si se ha llegado al punto de que se hagan los chulos una y otra vez no sé si igualmente no te habrán ocasionado daños en el piso.
Si solo es gente que se ha puesto "nerviosa" por querer marchar, puedes arreglar para quedar un día en el piso tu (acompañada) para ir al piso y en el mismo ves como está verificas todo y rompen el contrato, con entrega de la fianza seguro que puestos así accederán.
Para los listos que te recomiendan la gitanada recordarles que con el nuevo código penal (cuando entre en vigor claro) el moobing es un delito de hasta 3 años de guandoca y en tu caso por nada.
lo que mas joroba es que mientan, teníamos ya acordado una hora para firmar el contrato de rescisión, y en el ultimo momento se echan atras por que no quieren perder nada de la fianza y me llama su abogado con una chuleria y prepotencia tremendas.
Hoy mismo les he enviado el burofax reclamándoles el mes de mayo, por lo que ya se han demorado en el pago y estan incumpliendo el contrato, algo que el mismo contrato dice que da derecho al arrendador a iniciar los tramites siendo a costa de los arrendatarios los abogados y procuradores.
lo que mas me deja flipado es que aun incumpliendo ellos y solo pidiendoles que parte de la fianza me la quede en compensacion por mobiliario que tiraron a alguna cosa mas que me han dicho que han roto, no acepten, cuando he leido acerca de que normalmente se acuerda con el arrendador una indemnización mayor, que pueden ser de 2 meses por ejemplo, y ellos no quieren perder ni la mitad de una... en fin.
Llevo grabadas muchas conversaciones, incluida una en la que me dice la causa real de por que lo deja, y no la que dice en el burofax, lo que no tengo tan claro es que me sirvan de algo estas llamadas.
Tambien tengo las de la abogada, y si las oye un juez a la tipa se le cae la cara de vergüenza.
Todo por no colaborar. Podrías haber verificado el estado del piso al día siguiente de la primera llamada, haber devuelto la puñetera fianza si el piso estaba bien, haberlo puesto en alquiler a los dos días y tenerlo alquilado de nuevo en tres, si lo tienes a tan buen precio como dices.
Cierto es que los del seguro no te van a devolver la cuota anual, pero ¿qué quieres? La fianza tampoco la van a retener.
Sin acritud, pero te has pasado de perversos y has complicado una situación absurdamente. ¿Taaan importante para tí era que agotase el año?
colaborar? me gustaria ver como colaboras con alguien que te grita y cuelga, con alguien que es imposible razonar por que esta de los puñeteros nervios, y mas cosas que no puedo contar por si las moscas revolotean por aqui.
!Pues menos mal que es sin acritud!
Te veo muy generoso con lo que no es tuyo.
El forero podía haber hecho eso...los inquilinos otra cosa...y a mi me podría tocar el euromillon....pero como no ha ocurrido, que cada cual haga lo que firmó en el contrato o se atenga a las consecuencias.
Al amigo...el ojo ciego
al enemigo...por el ojo ciego
y al indiferente....la legislación vigente.
!!Que bien se dispara con pólvora ajena!!
Dicho sea sin acritud...faltaría mas.
en serio que si por mi fuese acababa con el tema, pero es que ademas de que incumplen parece que les tengo que poner el ojo ciego tambien, pos va ser que no.
la abogada me ha echo llegar su contrato de rescisión, vuelven a mentir en las fechas de las notificaciones, y tampoco entienden que en ese documento noi pueden decidir na cantidad fija para descontar por los desperfectos, por que todavía no he visto el piso como esta.
en mi escrito que no les ha gustado decia que una vez reparados los desperfectos que hubiesen y anotarían en el momento de la firma y entrega de llaves, el sobrante si lo hubiese se le devolvería en el plazo maximo de 30 dias, y que de ser mas cuantiosos que la propia fianza se les podria reclamar.
respecto de los consumos tampoco entienden que se tienen que apuntar en el momento de la entrega de la posesión, y no como dicen que ya han pagado las facturas, pero quien me dice a mi que solo han pagado minimos?
sencillamente o no se enteran, o no se quieren enterar.
