Estocástico Gutiérrez
Madmaxista
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El tema de la expropiación me parece politizado. ¿Por qué hay que expropiar y no dejar que la sucesiva acumulación del stock haga que el promotor tenga que bajar el precio?
Porque eso no ocurre, o al menos no ocurre a la velocidad que según las propias leyes de un mercado libre debiera ocurrir, porque los bancos renegocian una y otra vez los créditos concedidos a las promotoras para evitar tener que embargarles, porque no les interesa (y quien crea que a un banco le interesa embargar no sabe lo que dice), y a la vez, cuando no pueden evitar embargarles, mantienen los inmuebles sin bajar de precio porque pueden permitírselo. ¿Y por qué pueden hacer todo eso? Pues porque hay toda un compromiso estatal para que los bancos tengan todo el margen que quieran, incluyendo los vergonzosos rescates a la banca con dinero público. En definitiva, nosotros estamos financiando a unos señores para que éstos no tengan que bajar sus precios. Es de un intervencionismo antiliberal y de una confabulación gobierno-banca que asusta.