<HAY QUE CONSTRUIR MÁS> LEGANÉS: OBRA NUEVA, 520K- 87M2

[estroboscopico]

¿Has construido muchos pisos? ¿Has comprado algún terreno urbano?

¿Y Vd?

Respondiendo a la pregunta, no, y no hace falta para que yo y cualquiera con dos dedos de frente se de cuenta de que esto de la vivienda es una pura estafa promovida por las élites para reducir la población occidental.

Si en tiempos de Franco se podía pagar una vivienda por cuatro duros y en pocos años, pues lógicamente, si el caudillo pudo, hace 50 años, si no se hace hoy, es porque no interesa y nada más.

Caída la URSS, toca desmontar a la sociedad occidental, que pudo tener derechos gracias a la amenaza comunista que podría haberse aliado con el descontento popular de las clases obreras occidentales y acabar con las élites.

Las élites no quieren a las clases obreras occidentales, ya que ha bebido de las aguas de la libertad y cuando alguien prueba eso, ya no hay marcha atrás, así que desde 1992, todo lo que se ha hecho, a sido para acabar con la clase trabajadora occidental, primer llenando occidente de inmi gración para que suba el desempleo, después encareciendo la vivienda a niveles estratosféricos, que en el caso de España, se supone que se a triplicado el esfuerzo económico que hacen las familias para pagar la vivienda.

En definitiva, hay que estar muy ciego para no darse cuenta de que la vivienda no es más que una herramienta de reducción de la natalidad, que hace que la gente tenga hijos cada vez más tarde y en un número cada vez más reducido.

 

[MiNombreEsFantasma]

Cuando alguien te ponga una pistola en la sien para que compres la garrafa de aceite o un piso en Leganés por 600.000 euros, me tendrás a tu lado.

Para lloriquear porque alguien está vendiendo los pisos a ese precio porque alguien los compra a ese precio, mejor te dejo solo y me río un poco de los quejicas que siempre participáis en ellos.

Si usted es iluso y está dipuesto a pagar 600k por un zulo de 80 metros en un distrito obrero de toda la vida, y además en decadencia desde hace años, me parece muy bien. Gilipolllas hay en todos lados y supongo que tenéis derecho a vivir.

El problema es que cualquier persona con un mínimo de neuronas (no usted, que ha demostrado en varios post que es soberanamente fulastre) sabe muy bien que ese precio está para que sean comprados por fondos o empresas con la idea de especular el alquiler. De hecho, como ya han dicho y usted es tan rematadamente estulto e me gusta la fruta para no darse cuenta, el 70% de firma hipotecaria ya no son particulares.

Pero, ánimo. No dudamos que usted es el más inteligente de su familia.

Edito: @Gonzalor, hamijo, aguardo su respuesta. A ver si la patata le da. ¿Por qué en la época que más s econstruía en España y más facilidades había para ello, el precio no hacía más que subir?

 

[Burbujo II]

¿Y Vd?

Respondiendo a la pregunta, no, y no hace falta para que yo y cualquiera con dos dedos de frente se de cuenta de que esto de la vivienda es una pura estafa promovida por las élites para reducir la población occidental.

Si en tiempos de Franco se podía pagar una vivienda por cuatro duros y en pocos años, pues lógicamente, si el caudillo pudo, hace 50 años, si no se hace hoy, es porque no interesa y nada más.

Caída la URSS, toca desmontar a la sociedad occidental, que pudo tener derechos gracias a la amenaza comunista que podría haberse aliado con el descontento popular de las clases obreras occidentales y acabar con las élites.

Las élites no quieren a las clases obreras occidentales, ya que ha bebido de las aguas de la libertad y cuando alguien prueba eso, ya no hay marcha atrás, así que desde 1992, todo lo que se ha hecho, a sido para acabar con la clase trabajadora occidental, primer llenando occidente de inmi gración para que suba el desempleo, después encareciendo la vivienda a niveles estratosféricos, que en el caso de España, se supone que se a triplicado el esfuerzo económico que hacen las familias para pagar la vivienda.

En definitiva, hay que estar muy ciego para no darse cuenta de que la vivienda no es más que una herramienta de reducción de la natalidad, que hace que la gente tenga hijos cada vez más tarde y en un número cada vez más reducido.

Efectivamente.

Una vez pasado el marronazo de las pensiones del baby boom en Europa (y en general en todo occidente, incluyo a Japón), van a quedar 4 gatos pululando.

Puede que ese sea uno de los motivos de no lanzarse a construir más zulomierdas, esto es, una vez acabada la tormenta, a ver qué queda.

 

[MiNombreEsFantasma]

¿Y Vd?

Respondiendo a la pregunta, no, y no hace falta para que yo y cualquiera con dos dedos de frente se de cuenta de que esto de la vivienda es una pura estafa promovida por las élites para reducir la población occidental.

Si en tiempos de Franco se podía pagar una vivienda por cuatro duros y en pocos años, pues lógicamente, si el caudillo pudo, hace 50 años, si no se hace hoy, es porque no interesa y nada más.

Caída la URSS, toca desmontar a la sociedad occidental, que pudo tener derechos gracias a la amenaza comunista que podría haberse aliado con el descontento popular de las clases obreras occidentales y acabar con las élites.

Las élites no quieren a las clases obreras occidentales, ya que ha bebido de las aguas de la libertad y cuando alguien prueba eso, ya no hay marcha atrás, así que desde 1992, todo lo que se ha hecho, a sido para acabar con la clase trabajadora occidental, primer llenando occidente de inmi gración para que suba el desempleo, después encareciendo la vivienda a niveles estratosféricos, que en el caso de España, se supone que se a triplicado el esfuerzo económico que hacen las familias para pagar la vivienda.

En definitiva, hay que estar muy ciego para no darse cuenta de que la vivienda no es más que una herramienta de reducción de la natalidad, que hace que la gente tenga hijos cada vez más tarde y en un número cada vez más reducido.

No es que sea una estafa, ni tampoco hay que ponerse en plan conspiranoico.

Sencillamente el mercado inmobiliario ya no está orientado a la gente común. Está orientado a la especualción y a las grandes fortunas para hacer negocio. La vivienda ya no es un producto como tal, es un activo financiero.

Ya no hay clase media ni clase obrera con poder adquisitivo. Construir vivienda para estas clases ya no es rentable. Sencilllamente el mercado inmobiliario pasa ser un mercado como los coches de alta gama: sólo para un determinado sector de la población. En el caso de la vivienda son empresas que luego alquilan.

 

[Gonzalor]

Si en tiempos de Franco se podía pagar una vivienda por cuatro duros y en pocos años, pues lógicamente, si el caudillo pudo, hace 50 años, si no se hace hoy, es porque no interesa y nada más.

En esos tiempos había terreno disponible por cuatro chavos, y si no, se recalificaba por la gracia de Dios, las normas laborales eran mínimas, igual que los impuestos y las normativas de construcción.
Mi primer piso fue de los del yugo y las flechas en la fachada: 70 metros con ascensor, pero CERO comodidades más. Un enchufe y una lámpara por habitación, un único magneto en el cuadro eléctrico, tabiques de papel, suelos de terrazo, sin calefacción ni aire acondicionado, y obviamente sin parking y en un “barrio obrero”. Construcción barata, que hoy sería imposible porque no cumpliría ninguna normativa.
Ahora no hay terreno o es carísimo, los costes laborales y los impuestos son altísimos, los trámites son lentos de narices, los pisos tienen que ser ecoresilientes y sostenibles, tener aerotermia para calefacción y AA, insonorización y aislamiento térmico, placas solares en el techo, un cuadro eléctrico que parece sacado de la NASA, ascensores con mil medidas de seguridad, parking a prueba de incendios, ventanas de doble o triple cristal, instalación eléctrica que aguante mil electrodomésticos, enchufes e interruptores por todas partes, deben adaptarse a la normativa antisísmica de la zona, ser accesibles para minusválidos y hasta tener perspectiva de género. Y TODO ESO LOS ENCARECE. Y encima, al precio de venta hay que sumarle un 10% de IVA, que en tiempos del tío Paco ni existía.

 

[Gonzalor]

No es que sea una estafa, ni tampoco hay que ponerse en plan conspiranoico.

Sencillamente el mercado inmobiliario ya no está orientado a la gente común. Está orientado a la especualción y a las grandes fortunas para hacer negocio. La vivienda ya no es un producto como tal, es un activo financiero.

Ya no hay clase media ni clase obrera con poder adquisitivo. Construir vivienda para estas clases ya no es rentable. Sencilllamente el mercado inmobiliario pasa ser un mercado como los coches de alta gama: sólo para un determinado sector de la población. En el caso de la vivienda son empresas que luego alquilan.

¿Te suena lo de “No tendrás nada y serás feliz”? Pues eso es lo que están haciendo, y lo hacen porque es lo que los españoles han decidido en las urnas.

 

[estroboscopico]

En esos tiempos había terreno disponible por cuatro chavos, y si no, se recalificaba por la gracia de Dios, las normas laborales eran mínimas, igual que los impuestos y las normativas de construcción.
Mi primer piso fue de los del yugo y las flechas en la fachada: 70 metros con ascensor, pero CERO comodidades más. Un enchufe y una lámpara por habitación, un único magneto en el cuadro eléctrico, tabiques de papel, suelos de terrazo, sin calefacción ni aire acondicionado, y obviamente sin parking y en un “barrio obrero”. Construcción barata, que hoy sería imposible porque no cumpliría ninguna normativa.
Ahora no hay terreno o es carísimo, los costes laborales y los impuestos son altísimos, los trámites son lentos de narices, los pisos tienen que ser ecoresilientes y sostenibles, tener aerotermia para calefacción y AA, insonorización y aislamiento térmico, placas solares en el techo, un cuadro eléctrico que parece sacado de la NASA, ascensores con mil medidas de seguridad, parking a prueba de incendios, ventanas de doble o triple cristal, instalación eléctrica que aguante mil electrodomésticos, enchufes e interruptores por todas partes, deben adaptarse a la normativa antisísmica de la zona, ser accesibles para minusválidos y hasta tener perspectiva de género. Y TODO ESO LOS ENCARECE. Y encima, al precio de venta hay que sumarle un 10% de IVA, que en tiempos del tío Paco ni existía.

Lo que encarece la vivienda es únicamente la especulación.

Terrenos hay los que quieras, con expropiar o usar suelo público que hay más que de sobra, se acabó la especulación del suelo.

La vivienda, pues la vivienda como en tiempos de Franco, se sacan VPOs, donde se saca a concurso X número de viviendas con X calidades y el constructor que le interesa construir esas viviendas con esas calidades que participe o no en el concurso y punto pelota.
Y sí, hay hay mil normativa y gracias a dios que existen, que encarecen la vivienda, pero una vivienda medio ni de coña costaría más de 100K por mucha normativas ni leches. 1m2 construido no cuesta de 2K a 3K ni soñando. Se están pagando burradas sin sentido porque la gente se ha creído que una caja hecha de ladillos cuesta medio millón de Euros, pero esa caja ya te digo yo que no cuesta ni 50K.

 

[Gonzalor]

Lo que encarece la vivienda es únicamente la especulación.

Terrenos hay los que quieras, con expropiar o usar suelo público que hay más que de sobra, se acabó la especulación del suelo.

La vivienda, pues la vivienda como en tiempos de Franco, se sacan VPOs, donde se saca a concurso X número de viviendas con X calidades y el constructor que le interesa construir esas viviendas con esas calidades que participe o no en el concurso y punto pelota.
Y sí, hay hay mil normativa y gracias a dios que existen, que encarecen la vivienda, pero una vivienda medio ni de coña costaría más de 100K por mucha normativas ni leches. 1m2 construido no cuesta de 2K a 3K ni soñando. Se están pagando burradas sin sentido porque la gente se ha creído que una caja hecha de ladillos cuesta medio millón de Euros, pero esa caja ya te digo yo que no cuesta ni 50K.

 

[999999999]

Mi familia acaba de comprar un písazo por menos de 400.000 boniatos en Alcobendas, eso sí segunda zarpa. Zona buena que ya os veo venir.

la obra nueva es para ricos en madric y en su periferia.

esos 520 k supongo que seran sin el 21% del HIVA

400k en Alcobendas

Tú y tu familia sois iluso

 

[Trinitaria]

Estás de coña no?
A eso hay que meterle 150k mínimo
Para estar a tomar por trastero de Málaga, lejos de la playa sin coche y con transporte público de hez

No vi el segundo párrafo

Ya, a mi me parece caro, pero mucho más caro me parece medio millón de euros por un piso de pladur pequeño que tampoco tiene playa y es ciudad dormitorio. Ese al menos vale menos de la mitad, el doble de metros, preside la calle y tiene muchos balcones, le da el sol todo el día y es ciudad dormitorio bien conectado.

Aparte lo nuevo no me gusta, Mi casa tenía dos partes, la antigua estaba bien y no la hemos tocado y la “nueva” es la parte que estaba en mal estado. Cada vez se construye peor.

 

[la_trotona]

Pero de donde saca la peña medio kilo? jajaja
Aqui todo dios se dedica a la venta de droja en algun grado.

Endeudamiento al máximo a 30 años en pareja, como apenas hay divorcios, pues nada, a ello, bueno 30 años o 40 o 50. Aquí que se note que tenemos un nivel, luego sube algo el euribor, te quedas sin trabajo y no puedes encontrar uno de sueldo parecido, y no digamos si te divorcias y a llorar.

 

[la_trotona]

En esos tiempos había terreno disponible por cuatro chavos, y si no, se recalificaba por la gracia de Dios, las normas laborales eran mínimas, igual que los impuestos y las normativas de construcción.
Mi primer piso fue de los del yugo y las flechas en la fachada: 70 metros con ascensor, pero CERO comodidades más. Un enchufe y una lámpara por habitación, un único magneto en el cuadro eléctrico, tabiques de papel, suelos de terrazo, sin calefacción ni aire acondicionado, y obviamente sin parking y en un “barrio obrero”. Construcción barata, que hoy sería imposible porque no cumpliría ninguna normativa.
Ahora no hay terreno o es carísimo, los costes laborales y los impuestos son altísimos, los trámites son lentos de narices, los pisos tienen que ser ecoresilientes y sostenibles, tener aerotermia para calefacción y AA, insonorización y aislamiento térmico, placas solares en el techo, un cuadro eléctrico que parece sacado de la NASA, ascensores con mil medidas de seguridad, parking a prueba de incendios, ventanas de doble o triple cristal, instalación eléctrica que aguante mil electrodomésticos, enchufes e interruptores por todas partes, deben adaptarse a la normativa antisísmica de la zona, ser accesibles para minusválidos y hasta tener perspectiva de género. Y TODO ESO LOS ENCARECE. Y encima, al precio de venta hay que sumarle un 10% de IVA, que en tiempos del tío Paco ni existía.

¿Normas laborales mínimas en la época de Paco? Como que las empresas podían despedir tan alegremente como ahroa, sí, si. Ah y las cotizaciones ala Seguridad Social están desde el año 67 al menos.

 

[ciberobrero]

¿Qué tiene que ver el balance del BCE?

Esto es como para abandonar este puñetero foro

Así que la impresión de dinero y el flujo de crédito no inciden en los precios de los activos a crédito, ni en los precios de una economía hiperfinanciarizada (a través de la deuda del "Estado protector").

En fin

Buebuja | Foro de Economía

 

[Gorrino]

El que no venda ahora se va a comer sus ladrillos con patatas porque se viene paro brutal y RBU para todos y se ocupará o se expropiará o se quedarán los pisitos vacíos en el muy mejor de los casos que va a ser que no.