Apocalipsis inmobiliario
¿Es ya el PP mas progre que la Pesoe?
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La invasion de los tapayoguristas ha vuelto...
A ver, repetire lo que dije en su dia hace 10 años (con otro nick):
LA GENTE QUE PUEDE VENDER NO ESTA TAN DESESPERADA COMO OS GUSTA CREER.
Asi es que venderan si el precio les resulta atractivo y en caso contrario NO VENDERAN Y ESPERARAN.
Por supuesto que habra casos con prisas, pero insuficientes como para modificar a la baja los precios tanto como os gustaria y a la velocidad que quereis.
Meteos eso en la cabeza y no cometais el error de tantos que querian y pudieron comprar en minimos hace un lustro pero con la tontería del bull trap y el gato muerto, esperaron mas y se comieron la hez otra vez.
Los alquileres no van a bajar y menos donde haya alguna migajas de trabajo..... capitales de provincia y grandes ciudades.
Puede que baje en poquito la compra de vivienda pero los alquileres no bajarán.
Nuestra sociedad pese a la Crisis venidera está en decadencia, cada vez más divorcios .....antes se metían 4 en un piso ahora la necesidad es uno por barba .... 1 zulo .....una persona.
Muchos jóvenes salvo que hereden no podrán comprar nunca jamas vivienda en capitales ya que al haber inestabilidad laboral y sueldos de 1000 euros a lo sumo sin pagas extras vivirán un infierno de inestabilidad .......nunca tendrán un contrato estable, el banco no les va prestar, ni podrán juntar 40 k para meterse en un piso por lo que la demanda de alquiler irá en aumento el carpe diem cortoplacista se impone, la familia se destruye, la relaciones son etéreas y efímeras.
E un mundo difichile futuro incherto. Alquileres win.
Son Activos financieros, crean riqueza mes a mes sin perder apenas valor. Los bancos no dan nada a la langosta da por sus dineros ahorrados, La bolsa relativamente peligrosa así que va todo al ladrillo.
Conclusión los alquileres o subirán o se mantendrán es oferta y demanda.
Las viviendas que estén en entornos de buena calidad no van a bajar, sino que van a seguir subiendo, porque la gente decente está desesperada por huir de barrios infectos en estos tiempos de marronismo masivo y pandemias.
El que puede, huye sin mirar atrás.
Yo ando vigilando pueblos tanto en Madrid como en Toledo norte (evitando La Sagra por supuesto) a ver si baja algo, pero de momento... salvo sitios perdidos de la mano de Dios (no llega internet bien, con lo cual el teletrabajo a la hez), no hay nada.
La realidad es que de 2007 a 2014 bajaron de media un 40% (y sí, en zonas buenas y en grandes ciudades se pegaron un batacazo tremendo igualmente) , y ahora llevan ya un año bajando:
Batacazo de la vivienda en julio: las compras se desplomaron un 21% según la estadística notarial
Concretamente, la compraventa de pisos y casas cayó un 20,8% respecto a julio de 2018. En términos absolutos, los notarios registraron 46.016 operaciones. El precio de las viviendas que fueron objeto de esas transacciones se situó en 1.453 euros por metro cuadrado como media, un 1% menos que un año antes
Y con la crisis que estamos viviendo todo está evolucionando mucho mas rápido que hace 12 años, aparte que el gobierno (y por tanto los mass hez, no están haciendo nada por ocultarlo, al contrario que entonces):
El precio de alquiler de una habitación en Cataluña cayó un 15% en agosto comparado con agosto del año pasado
El Gobierno constata la bajada en los precios de la vivienda durante el segundo trimestre
El precio de la vivienda sufrió en junio la mayor caída en cinco años, según los notarios
El precio del alquiler cae en Madrid casi un 2% porque hay un 70% más de oferta
La esa época en el 2020 de la que yo le hablo eleva las operaciones de alquiler pero ya baja las rentas. El precio del alquiler en España lleva tres meses consecutivos de descensos
La compraventa de viviendas cae en julio un 33% y suma su quinto mes en negativo
La compraventa de viviendas cerró el segundo trimestre con una caída superior al 40%
Primeras caídas en las casas de lujo: del 10% de Madrid y Barcelona al 20% de Costa del Sol
Los jóvenes menores de 34 años tendrían que cobrar el doble para poder comprar una casa
Fotocasa: El precio de la vivienda de segunda mano cae un 0,8% en agosto. Ojo: 'bajadas NO propiciadas por la crisis económica a raíz del cobi19'
Las promociones residenciales de obra nueva empiezan a bajar de precio en Madrid
La crisis disparará las liquidaciones de viviendas de las promotoras
El precio del suelo urbano se hunde un 15% y cae a mínimos de la serie histórica que comienza en 2004
El precio del alquiler se desmorona en Baleares con caídas de hasta el 50%
El precio del suelo se hunde (-15%) y anticipa una caída de la vivienda
Se desmorona el precio de la vivienda en Baleares