Un préstamo personal es en principio más caro. Dudo que un banco español asuma una hipoteca en Italia, pero si teneis un activo inmobiliario en España, entonces lo podéis hipotecar. Quizá haya algun banco italiano que asuma la operacion si tiene cubiertos 2/3 del préstamo con la entrada más el valor del inmueble para entiendo un residente allí.
Por lo que cuentas, los precios medios-modales allí son inferiores a los de aquí, puedes darnos algunos datos?
Aquí tienes la gráfica inmobiliaria de Roma. Hay que entender que el centro de Roma esta gentrificiado a tope. Pero a medida que te alejas los precios caen en picado. Los garajes son mas exclusivos que en Madrid. No hay mucho y por el centro pueden valer hasta 100K.
Prezzi delle case a Roma e andamento delle quotazioni immobiliari per le varie tipologie immobiliari in affitto o in vendita nel comune di Roma.
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Yo estoy mirando en la zona Sur-Oeste con garaje . El primer barrio interesante es pegado a la basilica de san pablo. La primera zona verde en la parte sur cerca del centro. Tienes por ejemplo esto.
Esta para reformar, pero esta pegado al metro San Pablo a 3 paradas del Coliseo. Seria como zona pacifico en Madrid. Ademas con garaje/trastero. Para este es el que quería pedir hipoteca y meterle 50k de reforma. Pero hemos desistido, asi que hay que ir mas lejos.
Si te vas a las afueras de roma tienes paus cerca de estación de trenes. Lo que estoy mirando es la linea que va al aeropuerto.
Todavía en e la ciudad pegado a la estación de tren. 25 minutos o menos en el centro.
Trilocale via della Magliana 547, Trullo - Colle del Sole, Roma | 3 locali | 81 m²
Cerca del aeropuerto esta Parco Leonardo, una especie de valdebebas con estación de tren a una parada del aero puerto y 35m al centro, centro comercial, ikea y una via verde en el tevere que puedes ir en bici a la playa o al centro.
Trilocale via Giulio Romano, Parco Leonardo, Fiumicino | 3 locali | 90 m²
Si quieres algo lujoso tienes este, es caro, pero dime tu si te puedes comprara las afueras de Madrid algo asi por ese precio.
Parco Leonardo e precisamente in via Gianlorenzo Bernini, a 50 metri da ingresso centro commerciale ...
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Luego tienes sitios peor ubicados pero con buenos chollos. Por ejemplo este. 20 minutos andando de la estación ostra antica. Dime por 140k te puedes comprar algo asi en Madrid o alrededores.
ostra ANTICA Stagni, Largo Michele Gervasio, appartamento terzo piano doppia esposizione, soggiorno,...
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Hay un Oasis inmobiliario que nunca me he explicado como pueden ser los pisos tan baratos, son un montón de edificios de los 80 de 20 plantas o así enormes con una vistas espectaculares que ni el xokas, garaje y trastero. La zona no es que digas que es la lechero, pero no es una zona Lumpen, pegado a zonas muy pijas que es donde vio yo con pisos que duplican el precio y no veo mucha diferencia. Junto a un centro comercial, con buenas comunicaciones con las autopistas y para ir al centro solo necesitas conger un bus y 5 minutos estas el la parada de metro que en 30 te deja en el coliseo. La zona se llama Aqua acetosa. No se si tienen la modalidad que hace aquí de derecho de superficie por 90 años, pero no vienen señalado en los anuncios.. A mi me viene mal porque necesito que este bien ubicando con el aeropuerto con trasporte público. Pero en taxi son 40€. Muchos necesitan reforma, pero los hay por 170K negociables.
In zona Laurentino - Fonte Ostiense proponiamo in vendita al secondo piano un ampio appartamento co...
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Via Paolo Buzzi, Roma – Fonte Laurentina Nel quartiere Fonte Laurentina, a ridosso della Via Laure...
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EUR - LAURENTINA e precisamente in via Luciano Folgore proponiamo in vendita un appartamento di 90...
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Laurentina, Via Mario Rossi Tancredi, in stabile di 14 piani, disponiamo di un ampio quadrilocale di...
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En Madrid o Barcelona nos estamos acostumbrando a un mercado inmobiliario surrealista.