*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Burbujeando12]

Yo creo que no hace falta esperar a nada, basta con mirar qué pasó en todos los demás procesos inflacionarios. Nuestros padres mismo lo vivieron antes del euro con las diversas devaluaciones de la peseta.

Creo que no consideras la crisis que viene y la corrección de precios que tendrá el inmobiliario

 

[toroloco]

Depende, siempre vas a tener vecinos Botarate. Hace poco se mudaron unos nuevos al barrio y los hijos de 20 y pico en verano hacen guateques, ponen musica de cosa y hacen ruido a tomar por ojo ciego.

exactamente, como no tengas una unos miles de metros de terreno , no te puedes considerar medio a salvo del salvajismo de los vecinos porque con una parcelita de 300 metros tienes los muros a ná.

Es una fruta loteria.

Y si vives en una zona de casas con terrenos amplios, si no hay vigilancia, antes o despues va a llegar algun maleante. Ahi hay que poner unos buenos cortesanacos.

 

[Vins]

Creo que no consideras la crisis que viene y la corrección de precios que tendrá el inmobiliario

Es que si se supiera todo con seguridad, no sería economía de lo que estamos hablando .
La "suerte" que tenemos, creo yo, es que en el pasado han pasado cosas muy parecidas y se puede aprender bastante de ello.

 

[Vins]

exactamente, como no tengas una unos miles de metros de terreno , no te puedes considerar medio a salvo del salvajismo de los vecinos porque con una parcelita de 300 metros tienes los muros a ná.

Es una fruta loteria.

Y si vives en una zona de casas con terrenos amplios, si no hay vigilancia, antes o despues va a llegar algun maleante. Ahi hay que poner unos buenos cortesanacos.

Me tildan de pesado, pero yo valoro mucho la insonorización de los pisos por eso, porque me da mucha rabia estar escuchando ruidos del vecino. Me dicen que no es para tanto, que no me queje, pero es que no lo puedo soportar. Me alegra que en el foro haya gente que piensa igual jajaja.

 

[toroloco]

Me tildan de pesado, pero yo valoro mucho la insonorización de los pisos por eso, porque me da mucha rabia estar escuchando ruidos del vecino. Me dicen que no es para tanto, que no me queje, pero es que no lo puedo soportar. Me alegra que en el foro haya gente que piensa igual jajaja.

a mi me gusta escuchar el silencio.

mi hermano tenia un problema con los vecinos, tenia el dormitorio pegando al salon de una pareja que estaban todo el dia, y noche, a grito pelao. ahora ya no oye nada de nada, eso si, me dijo....me he gastao una pasta.

 

[Stinger]

Es que si se supiera todo con seguridad, no sería economía de lo que estamos hablando .
La "suerte" que tenemos, creo yo, es que en el pasado han pasado cosas muy parecidas y se puede aprender bastante de ello.

No subestimes la merluzez humana...podría sorprenderte

 

[Stinger]

Bueno bueno da gusto poder leer posiciones antagónicas desde el respeto... mis dieses burbujeando y vins

 

[Redditch]

Frenazo en la construcción de vivienda: el 30% de las empresas para obras por la crisis

La crisis energética y de suministros ha hecho ya que una de cada tres promotoras haya tenido que frenar obras y que el 70% de compañías esté posponiendo nuevos lanzamientos

www.elconfidencial.com

 

[Stinger]

Frenazo en la construcción de vivienda: el 30% de las empresas para obras por la crisis

La crisis energética y de suministros ha hecho ya que una de cada tres promotoras haya tenido que frenar obras y que el 70% de compañías esté posponiendo nuevos lanzamientos

www.elconfidencial.com

Ahi si tengo mis dudas si un frenazo en la obra nueva incentivará la de segunda mano y no dejarán que caiga, si tiene que caer.Pero el panorama que se nos presenta no invita a que la gente esté mucho por la labor. Y otra cosa, están anunciando a bombo y platillo que nos vayamos preparando ya que el coste de la guerra en Ucrania nos pasará factura y que tendremos que hacer sacrificios. Añadimos la deuda que tenemos y que la timida recuperación ha caido...por no decir que del el bichito aun no nos libramos..No sé Rik, no está el horno pa bollos ( la luz está muy cara)

 

[Karel]

Ahora la vivienda objetivo valdría 140k€, mis ahorros de 50k€, representan 36% de la compra, los ahorros valen más que antes. En la reforma, ahora cuesta 24k€, aquí si los ahorros han perdido dinero.

Correcto si baja en términos nominales, pero si se mantiene o se reduce considerablemente la tasa de incremento de precios es una gran decepción, porque el 64% restante tendrá que ser financiado a tipos mayores, que harán que posiblemente el ahorro de 10.000€ se vea neutralizado por unos mayores intereses, coste de la reforma aparte.

Y ojo, mi opinión cada vez la tengo más clara, pero sólo es opinión. De aquí a fin de año reducción de la tasa de incremento del precio de la vivienda para pasar a un estancamiento en 2023, con crecimientos bajos en zonas buenas y mantenimiento de precios o alguna bajada en zonas que nadie quiere o viviendas malas para poder rascar algo, que con obra e intereses a posteriori neutraliza cualquier bajada.

Vivienda buena usada igual, escasa o nula bajada. La parte buena es que habrá una bajada en términos reales a partir de mediados de 2022.

La gente sigue sin ver el gran problema, se señala a la luna con el dedo y todo el mundo a mirar el dedo, NO HAY oferta atractiva o válida, y se va a contraer más todavía.

Pero seguimos mirando el dedo.

 

[Karel]

Frenazo en la construcción de vivienda: el 30% de las empresas para obras por la crisis

La crisis energética y de suministros ha hecho ya que una de cada tres promotoras haya tenido que frenar obras y que el 70% de compañías esté posponiendo nuevos lanzamientos

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jorobar, estaba escribiendo mi post y veo esta noticia que viene que ni pintada y que han subido mientras escribía.

 

[Espekulo]

Yo creo que las rejillas regulables son regulables precisamente porque la máquina está adaptada para ello (es decir, hay instalada una máquina MAS CARA), pero en las promociones prefieren poner de las baratas, ya que no es algo en lo que la gente se fije tanto quizás.

En mi caso no es un tema de las promociones, montamos la máquina más adecuada a la instalación, para poder subirla a azotea (no quería la unidad exterior en el balcón), eso implica sobredimensionar y montar una máquina que te acepte esas tiradas de tubo.

Al dueño de la empresa no creo que le resultara difícil subir la factura si yo estaba dispuesto a pagarla, me dijo que por las dimensiones de la vivienda no tenía sentido, que esas instalaciones se podían hacer en viviendas de 120 metros útiles en adelante que ya daban margen para jugar con el flujo de aire.

 

[Stinger]

Correcto si baja en términos nominales, pero si se mantiene o se reduce considerablemente la tasa de incremento de precios es una gran decepción, porque el 64% restante tendrá que ser financiado a tipos mayores, que harán que posiblemente el ahorro de 10.000€ se vea neutralizado por unos mayores intereses, coste de la reforma aparte.

Y ojo, mi opinión cada vez la tengo más clara, pero sólo es opinión. De aquí a fin de año reducción de la tasa de incremento del precio de la vivienda para pasar a un estancamiento en 2023, con crecimientos bajos en zonas buenas y mantenimiento de precios o alguna bajada en zonas que nadie quiere o viviendas malas para poder rascar algo, que con obra e intereses a posteriori neutraliza cualquier bajada.

Vivienda buena usada igual, escasa o nula bajada. La parte buena es que habrá una bajada en términos reales a partir de mediados de 2022.

La gente sigue sin ver el gran problema, se señala a la luna con el dedo y todo el mundo a mirar el dedo, NO HAY oferta atractiva o válida, y se va a contraer más todavía.

Pero seguimos mirando el dedo.

Me temo que caer en categoricismos es lo que tiene: que por algún lado pierde fuelle y que los extremos son malos.LO BUENO, SIEMPRE HA SIDO ASI Y POCO O NADA HA BAJADO. La gran mayoría se conforma con lo que no es premium o según tu ,atractivo esté algo más decente.El problema es que la cosa ha subido lo indecible y sentarte en un sofá en un piso cosa a precio de oro es lo que debe de frenarse o acabarse. Con que se adecuen el precio a su condición, ya salvamos culos. Pero algunos parece que habéis descubierto la luna tildando al resto de atontaos que se quedan miran el dedo. REPITO, LO BUENO SIEMPRE HA TENIDO MERCADO y no ha bajado nada NUNCA . Seguimos.

 

[Espekulo]

a mi me gusta escuchar el silencio.

mi hermano tenia un problema con los vecinos, tenia el dormitorio pegando al salon de una pareja que estaban todo el dia, y noche, a grito pelao. ahora ya no oye nada de nada, eso si, me dijo....me he gastao una pasta.

Yo, sabiendo que el vecino había trasdosado la medianera también he puesto trasdosado (con su correspondiente lana de roca), resultado:

No se si vive alguien en el piso de al lado, creo que si porque fueron a la reunión de vecinos.

De regalo nos vino de serie que en el piso de arriba no vive nadie, los dueños viven en América y viene unas semanas en verano.

Al perro de la vecina de abajo tengo tentaciones de envenenarlo para alcanzar el Nirvana-

 

[Karel]

Pero algunos parece que habéis descubierto la luna tildando al resto de atontaos que se quedan miran el dedo.

NO he tildado a nadie de nada. No acepto este comentario.