Desde el respeto: Muchos no habeis aprendido nada. Debería de alegrarme ya que, si hubiérais aprendido yo no tendría mis viviendas compradas ya a precio de derribo. Pero será mi humanidad o estupidez que me incitan a seguir tratando de que reflexioneis.
Empecemos, pues:
1. No me has indicado lo que queda por pagar de la primera hipoteca y además das por sentado que puedes cancelar la deuda con beneficios. Así que te pondré en el siguiente contexto: Solo puedes vender tu vivienda por un 60% de lo que pagasteis por ella. ¿Podrías cancelar la deuda y obtener beneficios.
2. No me has respondido a lo que te he preguntado.
¿Habeis calculado lo que vais a pagar en intereses en total si pagas todas las cuotas durante esos 30 años? Mi preocupación es que ni te plantees calcularlo...
3. Supón que tu hermana se hecha un novio de Australia y se mudan a su pais. Allí desean comprar una casa pero no tienen suficiente para dar la entrada, así que la solución es venderos a tí y a tu madre su tercera parte. No voy a preguntarte cómo lo resolverías porque apuesto a que ni se os ha pasado por la cabeza, sino lo siguiente:
¿Os habeis sentado a calcular posibles situaciones del estilo?
4. Tu madre puede ser a jefa de la empresa, pero si es una empresa privada y se va a la quiebra estais dolidos.
¿Habeis calculado una situación donde los tres estais en paro durante un par de años mínimo? Hablo de pillar una tablita excel y poner números.
5. Una cosa es la confianza y otra cosa es el dinero. Por eso yo NUNCA presto dinero (lo regalo o no lo doy) y así me ahorro malos tragos. ¿Qué pasa si esa persona de confianza se queda en paro 3 años, y vosotros dos? ¿cómo pagais la hipoteca del primer piso?
Y no me malinterpretes que no quiero ponerte la cara colorada ni nada de eso. Si ya habeis hecho la compra poco se puede hacer. Pero que estamos hablando de una hipoteca a 30 años...
"Cortarse una mano con una motosierra esta bien...otros se arrancan las dos piernas de cuajo y les parece genial".
¿Por qué 150k? El problema con las deudas es relativo a la capacidad de cada persona. Tengo un familiar que, tras perder su vivienda en el 2009, quiso comprar un zulo de 50k con una hipoteca aportando un contrato falso. A dios gracias que no se la concedieron. Al mismo tiempo yo tengo en el banco mas de 50k muertos de risa y me parece una cantidad irrisoria de dinero.
La "dimensión sideral" es meterse en una hipoteca:
- Sin cultura del ahorro (al menos 5 años seguidos ahorrando un 20-30% de lo que quieras comprar)
- Sin empezar por lo mínimo que necesitas sino "por la casa mas subida de peso que me pueda comprar con lo que me dé el banco".
- A mas de 20 años.
- Con otra persona.
1. Viene una crisis DE narices. La situación es tener que vender las casas y el terreno por un 60% del valor.
2. Totalmente deacuerdo con lo del endeudamiento...siempre y cuando sea una persona la que compre y se endeude. En mi caso pongo mi límite al 20% de mi sueldo.
SASTO. Lo que pasa es que la gente no se pone en lo peor. Y si hablamos de comprar una tele vale...pero ¿un endeudamiento a 30 años?
1. ¿Serías tan amable de copiar y pegar UN SOLO COMENTARIO DE CUALQUIER PERSONA que haya mencionado que en España hay un 99% de hipotecados que van a perder su vivienda?
2. ¿La gente ahora es mas solvente que en 2008?
La tasa de ahorro de los hogares, en datos y gráficos
Ahora dime que opinas sobre la gráfica del enlace.
3. ¿Van a bajar con moderación? Aqui nadie habla de tapas de yogurt. Aqui al menos yo hablo de una caida MINIMA de un 30%, y también hablo de los hechos propios: Yo tengo una vivienda commprada al 60% de su valor...no del valor de cuando estaban burbujeadas, no...de su valor en el año en que la compré. Tengo otra vivienda comprada en subasta por el precio mínimo y la dueña llorando.
Yo no tengo una bola mágica para predecir, pero tengo datos estadisticos. Todos estamos deacuerdo en que viene una crisis, pero muchos no entienden aún su dimensión. De hechos, muchos no entienden que esta crisis se esta usando como herramienta para quitarnos derechos.
Desde el respeto: Tú trabajas en RRHH. Tú mismo estas viendo que se bajan las contrataciones y quiero creer que entiendes que a la esa época en el 2020 de la que yo le hablo le quedan aun muchos meses. ¿Y aun así hablas de un 20% de caida? Estoy deacuerdo que va a ser por zonas, y estoy deacuerdo en que quien quiere comprar piso se imagina situaciones apocalipticas, pero si tú, que estas al pie del cañon, no acabas de ver la relación entre paro y bajada brutal del precio de la vivienda...solo te puedo recomendar que mires ésto:
Nos viene algo muy parecido.
NOTA: QUE NADIE SE TOME A MAL MIS COMENTARIOS. CREEDME, NO QUIERO TENER RAZÓN PERO ESTA MUY CLARO LO QUE NOS VIENE ENCIMA...
