Poseidón
Dios Caído
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Espera espera espera. Estas de coña? 500 euros de Ibi al año por ese pido? Solo? No puede ser verdad, si yo por un cuchitril de 80 metros casi pago 400 en el norte.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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palodearia
Madmaxista
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Por experiencias adoberas de mis progenitores en capital de provincias hace muchos años y viendo lo que yo pago fuera de la capital por un piso, eso no baja de más de 800 euros de IBI.
Incorrezto
Ξηστως
el agua caliente y calefacción ya está legislado que tiene que ir por contador individual.
y el agua fría tendría que ser igual.
poco se incentiva el ahorro si te lo pagan los vecinos.
y luego que se calienta el planeta, que hay que ahorrar agua y energía...
Eren Jaeger
Himbersor
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Coslada es de los municipios con más pagapensiones de la CCAA de Madrid esta lleno de rumanos al igual que Alcalá de Henares, yo a no ser que fuera un chalet pareado como mínimo no compraría allí y baratos no deben ser.
Sí claro, sobre todo cuando cuestan como en las Rozas. Sigues estando muy lejos del trabajo. Lo veo esos adosados para palilleros de la zona, gente que trabaja en casa etc. Y pagar en un Getafe, Leganés... algo como en una zona buena...
juliendres22
Madmaxista
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Ok, entonces calculemos 800/12 = 66 € al mes de IBI, con lo cual mis cuentas pasan de 480 € a 506 € al mes.
Totalmente de acuerdo. Pero aun así, en los sistemas de calefacción central, la forma de individualizarlo es con calorímetros en los propios radiadores, que es un "parche". Yo si comprara piso buscaría siempre caldera individual, por lo que tu dices, no pagar las ineficiencias energéticas del resto de vecinos.
No es un problema para el que compra nuevo, pero imagina el caso de alguien que compró ese piso a mediados de los 80, cuando era "barato", lo pagó en pocos años (10-15) y ahora se ve jubilado, con una pensión media-baja (1.000 € al mes) y viendo que a pesar de tener vivienda en propiedad, se la van 500 € al mes estando en casa sin mover un dedo.
Que sí, que lo puede alquilar e irse a otro sitio más barato, pero no es plato de buen gusto irte de donde has vivido toda tu vida, sobre todo a ciertas edades.
No sé, estaba reflexionando sin más sobre el hecho de que el "objetivo vital" para muchos españoles, que es tener una casa en propiedad, no significa dejar de remar, como decís por aquí. Pero nos estamos desviando del tema del hilo, así que dejo ya el tema.
Última edición:
rupertaaa
Madmaxista
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Ahora que habláis de los gastos mensuales por vivienda, creo que mucha peña compra sin tenerlos en cuenta. Yo cuando buscaba vivienda, a la letra que me podía salir según el coste de la misma, siempre le sumaba los previsibles gastos que conllevaba y así ver que podía asumirlos sin problemas. Además le prorrateaba el IBI, seguro y basuras. Añadiendo lógicamente gastos de comunidad si los tenía, agua, luz, internet ( para mi es un bien ya básico). Les pedía a los vendedores facturas para comprobar los costes y ver si eran asumibles.
Estoy de acuerdo contigo con el tema que puede ser un problema para el que lo compró y le suben los gastos pero no es algo común, es decir, los gastos de la comunidad normalmente varían en función a la subida de la vida, ya que las comunidades que tienen gastos altos es por el mantenimiento de servicios y no es común que en una comunidad se le haga una piscina, por ejemplo (como curiosidad ayer una clienta vino a por un lavavajillas y me dijo que estaba pensando en vender la casa justo por esto, porque han decidido poner una piscina y se van a disparar los gastos, pero no creo que sea una práctica habitual).
Plato de buen gusto o no, lo que si que suele ir de la mano es en el valor de la vivienda, un bloque con piscina suele ser más caro que uno sin piscina.
La vivienda en propiedad en España es vital por <<herencia social>>, pero no quita que no es mala idea al final, siempre vas a remar, pero a parte de ser un sitio donde caerte muerto ha sido siempre el mejor colchón para el español de a pie, que a unas malas lo vende y se pira a un pueblo tranquilo a ser un cangrejo al sol a la espera del ocaso de su vida.
Como dices, se desvía el tema principal, pero también es un tema derivado del principal por lo que es interesante
Naga2x
Papafrita
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Hombre al final la mayoría también los tienes si te vas de alquiler, quitando el ibi. Hay muchos que son 500 o más sin incluir ni la comunidad.
Comor?? De alquiler no pagas (directamente) comunidad, ibi, derramas, basuras, seguro de continente...
Eren Jaeger
Himbersor
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Todo lo que dices en mi caso son 120 euros al mes 70+25+15+ basuras con agua 30 cada 3 meses.
La basura en mi ciudad va con el agua y la mayoría de alquileres no la incluyen dentro de la cuota.
Pago una hipoteca de 500 euros al mes, y por mi zona están pidiendo 600-650 por pisos iguales que el mío más 80 de plaza de garaje, el mío tiene garaje y trastero en el mismo edificio.
Pues felicidades hoyga. Eso es en su ciudad. En otras la cosa cambia.
