JizzJazz
Llevar navaja siempre es conveniente
enfin, veo mucho criptoarrendador y criptoherederos por el hilo.
hasta luego.
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*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Tú abuelo/bisabuelo vivió una guerra.
Lo digo por si quieres mudarte al Este de Ucrania
un mundo feliz
no tendrás nada y serás feliz
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Da miedo a donde vamos. Porque las reglas del pasado da la sensación que ya no van a volver, porque como bien han apuntado mas arriba, la situación actual no tiene nada que ver con la de 2008. Esto es, que los precios van a seguir subiendo de la mano de una alta inflación estructural hasta el infinito y más allá. Manda bemoles que aquello de lo que tantas burlas hemos hecho en el foro en 2007-2008 de los pisos nunca bajan, al final se haya reforzado tanto que parece que ya sea para la eternidad. Pero ojo, no demos nada 100% por sentado que igual vienen sorpresas y la burbuja vuelve a explotar.
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VisilleroPremium
El señor de las mujers
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Yo en las zonas tensionadas no veo que se vaya a dar un estallido.
El otro día me paso mi cuñado las propuesta para comprar un apartamento en Ciudad de México.
Contradicen totalmente lo de que con intereses más altos y plazos más cortos estaríamos mejor.
Es un apartamento en un edificio moderno, con piscina gimnasio y toda la pesca (de ahí la cosa de rentabilidad).
Paga unos 1000€ al mes, piden por el en venta 4.100.000$ que al cambio son unos 226.000€
La mejor oferta es por el 90%, exige ingresos de 77.835$ (4.287€, más de diez sueldos mínimos).
Mensualidad de ~39.000$ (2.148€).
Plazo 20 años.
Hay cosas más baratas (en alquiler no mucho, en venta desde la mitad) pero también en Madrid hay pisos por 125.000€, otra cosa es que tipo de público los compra.
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En el barrio de la Jota de Zaragoza, 4 habitaciones por menos de 200K €. Es Vivienda Protegida (VPRG y VPRT)
Todavía quedan para gente que cumpla los requisitos...
Todavía quedan para gente que cumpla los requisitos...
Otro libre de 3 habitaciones por 193K + 22K de plaza de garage y trastero:
pabloiseguro
Ansiando el apocalipsis
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Casi medio millón de euros cuando debería pedir 350 mil, unos 4300 el metro está pidiendo, y eso que los metros que indica son inventados, tiene menos, o sea, que aún más caro: https://www.idealista.com/inmueble/104983747/
Y tú eres el hijo Nini parásito que vive con ellos, verdad??
Enteradilla
Madmaxista
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Hange Zoë
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4 habitaciones en esa zona nuevo y demás por 191k es un chollazo tal como esta el mercado a dia de hoy en Zaragoza, lo que claro lo que no se puede querer es comprar un piso que en mercado serían 280 o 300k por 191k que lo pagamos entre todos para gente con menos posibles y luego en 5 años querer venderlo a 400k porque todo ha subido...
Un forero de Zaragoza decía que no había pisos bien situados por menos de 300k €. A ese precio en esa zona, nuevo, de buen tamaño y con certificado energético A está muy bien. Es un chollo. Y concuerdo con @Hange Zoë una vivienda protegida no se debería hacer en esas zonas.
De hecho y por lo que veo, de las grandes ciudades Zaragoza es la que probablemente mejor está para comprar con diferencia.
Enteradilla
Madmaxista
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Pero a qué te refieres con colmenares pisosoviets? Si te refieres a las típicas zonas de bloques todos iguales y toldos verdes con la planca vivienda oficial de la época de franco tienes parte de razón, mi familia también es muy humilde y empezaron en un barrio de esos y en cuanto pudieron se mudaron a un barrio más normal, no dejan de estar viviendo el un piso de un solo baño y sin ascensor pero al menos no es zona no-go.
De los conocidos de mis padres y tíos que quedan por allí pues son como lo que indicas del punto uno, no tienen porqué tener bajo iq pero si bastantes vicios y mala cabeza.
Mis suegros lo mismo, han tenido dinero, han podido cambiar en varias ocasiones pero han ido tirando el dinero con lo que han acabado su vejez en el típico barrio donde va la policía semana si y semana también.
Es decir que los que han podido han ido huyendo de las zonas malas donde empezaron su juventud, se casaron y tuvieron a sus hijos por otras zonas mejores y generalmente mejorando aunque sea en poco la vivienda anterior.
ahoravasylocascas
Madmaxista
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Interesante conversación en la cena de ayer con gente del sector... Problemon porque NO hay suelo disponible, están peleándose por migajas para construir para dentro de 4-5 años
Pocos pisos grandes y "buenos" hacen que los precios suban al infinito y más allá.
El mercado del lujo (más de 1m) desatado completamente.
Subidas de +30% en dos años han visto éstos ojitos ( menuda triunfada)
Constructores, promotores incluso la ministra están que trinan con la que viene porque se necesitan viviendas a cascoporro y no se construye nada de nada.
No me gustaría estar en la necesidad de comprar ahora porque hoy es caro pero mañana mas
Pocos pisos grandes y "buenos" hacen que los precios suban al infinito y más allá.
El mercado del lujo (más de 1m) desatado completamente.
Subidas de +30% en dos años han visto éstos ojitos ( menuda triunfada)
Constructores, promotores incluso la ministra están que trinan con la que viene porque se necesitan viviendas a cascoporro y no se construye nada de nada.
No me gustaría estar en la necesidad de comprar ahora porque hoy es caro pero mañana mas
pabloiseguro
Ansiando el apocalipsis
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Lo que sobra en este país es suelo, somos un país especialmente improductivo y además poco poblado. Lo que hay es una cuadrilla de botarates al mando, fiel reflejo de sus votantes, que son incapaces de gestionar el suelo y el urbanismo.
Hange Zoë
Madmaxista
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