*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

MargeBouvier

Himbersor
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Disculpad. He puesto que en mi zona costaría 100k más y en realidad quería poner 200k más.

Por un piso amplio de 100m2 con terraza, ascensor y reformado, mínimo mííínimo 360.000€.roto2
 

Poseidón

Dios Caído
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Pues lo veo barato sinceramente... En Vigo y alrededores algo asi se te va a 400.000... Lo digo sin conocer la zona claro...
 

Raullucu

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Pues lo veo barato sinceramente... En Vigo y alrededores algo asi se te va a 400.000... Lo digo sin conocer la zona claro...
El único 'pero' que se le puede poner es que a 100m a su derecha te pasa el ramal de la A66 de acceso a Oviedo por Los Prados, si nada que lo apantalle. Bueno, y que la terraza tiene orientación N-NE.

Salu2.
 

csainz

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Hola a todos

Quería preguntar una duda. He visto un piso bastante interesante para comprar, pero el de la inmobiliaria me ha dicho que hasta que el dueño no tenga el dinero de la casa actual, no se podría mover a otro nuevo. Por lo tanto, me ha dicho que se pondría en el contrato de arras un tiempo, el necesario para encontrar una nueva vivienda (yo diría que unos 3-4 meses máximo)

¿Veis esto normal y con mucho riesgo? ¿La cláusula del tiempo se pone en el contrato de arras o en el de compra-venta?
En las arras lo puse yo. 2 meses y una prórroga de 3o.
 
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Julking

Forero Paco Demier
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Yo repito lo que ya he comentado en otra ocasión. En 2020 en las zonas de mayor demanda no se corrigió nada el precio, si acaso dejó de aumentar, por lo que no se perdió ninguna oportunidad porque simplemente NO la hubo.
Esto es lo que yo noté en los PAUs del norte de Madrid. Se congelaron los precios únicamente. Al menos lo que se ve en idealista. Si que es verdad que a la hora de negociar y conseguir una rascada de precio era mucho mejor momento.

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Julking

Forero Paco Demier
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Yo repito lo que ya he comentado en otra ocasión. En 2020 en las zonas de mayor demanda no se corrigió nada el precio, si acaso dejó de aumentar, por lo que no se perdió ninguna oportunidad porque simplemente NO la hubo.
Esto es lo que yo noté en los PAUs del norte de Madrid. Se congelaron los precios únicamente. Al menos lo que se ve en idealista. Si que es verdad que a la hora de negociar y conseguir una rascada de precio era mucho mejor momento.

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Enteradilla

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Esto es lo que yo noté en los PAUs del norte de Madrid. Se congelaron los precios únicamente. Al menos lo que se ve en idealista. Si que es verdad que a la hora de negociar y conseguir una rascada de precio era mucho mejor momento.

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En zonas de costa si que hubo una bajada en esas fechas, llevo años siguiendo los mercados de mi zona y entre otoño 2020 y primavera 2021 si que hubo oportunidades, sobre todo eran pisos de Airbnb o alquileres normales que ya llevaban cerrados desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y con incertidumbre de que iba a suceder en los siguientes meses.
 

Julking

Forero Paco Demier
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10 Mar 2020
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En zonas de costa si que hubo una bajada en esas fechas, llevo años siguiendo los mercados de mi zona y entre otoño 2020 y primavera 2021 si que hubo oportunidades, sobre todo eran pisos de Airbnb o alquileres normales que ya llevaban cerrados desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y con incertidumbre de que iba a suceder en los siguientes meses.
Claroooo. Lo malo que en los PAUs, de Airbnb nada de nada. Vi algún piso y la mayoría eran familias que querían vender para comprar algo más grande, tipo pareado o hezs así. Bastante rígidos en las negociaciones a pesar de que se iba a acabar el mundo por la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Precios congelados, ahora subiendo ya. Y yo aún buscando casa jaja.

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robergarc

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Todo genial salvo las humedades masivas del tendedero, que no dice nada bueno del edificio.
¿Del edificio?

Tendedero. Ten-de-de-ro.

Donde se tiende la ropa húmeda. Donde hay alta humedad relativa ambiental, pues. Humedad que condensa en los paramentos exteriores, por ser los más fríos.

Punto de rocío, diagrama de Mollier y esas cosas.
 

Bobesponjista

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besitos: Buenas y dulces días Foreros,

Os recomiento la Entrevista a Jordi Clotet , especialista en COMPRA de CASAS, donde habla de las Anécdotas que le han ocurrido en su experiencia comprando. No tiene desperdicio y cualquiera de ellas es una lección si vas a comprar una vivienda o invertir en un inmueble.



Los + PRO es la nueva sección de entrevistas del canal de Luxury Angels, donde invitan a especialistas del mercado inmobiliario y del real estate para aprovechar todos sus consejos a la hora de comprar casa e invertir en inmuebles. Jordi es un personal shopper inmobilario, y como Ángeles Nieto, en el vídeo, se dedican a comprar casa para personas que no tienen tiempo o quieren evitarse sorpresas.

Espero que os resulte útil.

Un abrazo a todos angelitos :p
Lo he visto, merece la pena... Hay cada anécdota... Imprescindible para quien quiera comprar sobre todo un piso
 

javac

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Tengo la sensación que los youtubers de turno de inmobiliarias son siempre los mismos
Uri Vyce, Carlos galán, Juan xxx, otro juan xx y la mujer esta que es piso shopper.
me da que empiezan a capitalizar youtube e instagram más que sus pisos.