PRIDEBOWL
Madmaxista
Racismo en estado puro, si. La secuencia correcta hubiese sido la siguiente:
Eres hombre. Ergo, maltratador en potencia. No te alquilo.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Eres hombre. Ergo, maltratador en potencia. No te alquilo.
Cuñadodepueblo
Himbersor
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Una pregunta, ¿como hacéis para saber si un piso que os interesa para comprar tiene más ofertas? Lo pregunto porque mañana voy a ver un piso de particular que me cuadra por zona y precio y no sé si hacer una oferta quizás un 8-10% por debajo o ir directamente a lo que pide el vendedor, porque el inmueble está más o menos en precio, a falta de verlo presencialmente claro. Cualquier consejo es bienvenido. Gracias.
Se nota el racismo. Va alquilar una habitación? No lo sé hasta el martes. Preguntas de rigor y acaba diciendo el martes me escribes.
Por cierto a mí lo que me gusta es que se acepta, y veo bien, buscamos compañera de piso, somos dos chicas y solo queremos chicas.
Creo q sería de interés que las condiciones de las hipotecas las pusiésemos aquí.
www.burbuja.info
Hilo que se creó para ello y nos vendría bien tenerlas al alcance.
Hilo para debatir condiciones hipotecarias y compartir las ofertas que nos realicen
Hilo derivado de este otro: ⚡ Es buen momento para comprar Por mi parte, en cuanto vuelva a mi ciudad de las vacaciones me empezaré a poner en contacto con bancos y compartiré las ofertas que me lleguen. Tambien pienso contactar con buscadores de hipoteca como Hippo, Housefy, Tricoteca.. etc...
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Hilo que se creó para ello y nos vendría bien tenerlas al alcance.
csainz
Madmaxista
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Difícil, de hecho se inventaran que hay interesados donde no los hay para calentarte. Es de primero de corbata verde.
Janus
Será en Octubre
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Pasa, haz tu oferta y a ver cómo proceder el vendedor.
Slurms MacKenzie
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En idealista es facil: mirando el número de favoritos.
Cualquier cifra superior a 50 en menos de dos días significa que ese piso va a volar
pepeluismi
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El truco de idealista es ponerte como favorito aún habiendo preguntado cualquier chorrada como cobráis comisión o puedes poner más fotos?
Alguien random
Madmaxista
Yo opino como tú, con una salvedad. Muchos chollos no salen necesariamente cuando lo marcan los ciclos macroeconómicos. Divorcios encarnizados, herencias donde quieren quitarse algo rápido de encima, dueño al que un vecino le come la cabeza para que le venda el zulo, banco que de repente libera un piso en la zona donde buscas...
Pero una cosa está clara, de mayo de 2020 hasta diciembre 2020, fue un buen momento para comprar a nivel general en España, entendiendo por ello que era el comprador el que tenía la sartén por el mango debido a la incertidumbre que había. Diría que desde 2014/2015 no había una etapa donde hubiera vientos de cola para el comprador. No sé cuando llegará la próxima, pero como sean necesarios otros 5 años...
Yo también opino que hoy es peor momento para comprar que hace 1 año, pero también digo que es más importante ser capaz de sacar una buena hipoteca que rascarle 10 mil menos al comprador. Y para muestra, un botón; Zulo de 200k:
No consigues rebajar y acabas comprando a 200k. Pides de hipoteca 175k al 1; pagas en total 202 de hipoteca.
Consigues rebaja y compras a 190k. Pides de hipoteca 165k al 1,5; pagas en total 206 de hipoteca.
De esos 10k de rebaja, 4k se pueden ir por el retrete si no consigues una buena hipoteca. Y eso que hablamos solo de medio punto de diferencia. No quiero ni contar si contratas la típica hipoteca que te obliga a contratar seguro de vida, hogar, coche... o se te dispara la cuota.
Obviamente, el combo imbatible es negociar bien el precio de CV y el de la hipoteca, espero que se me entienda. Solo quiero subrayar que a veces nos obcecamos en una cifra, pero en la compra de primera vivienda, dentro de unos límites razonables, hay factores (en mi opinión) más importantes que conseguir el precio de derribo.
Naga2x
Papafrita
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Ten en cuenta que hay veces que el problema es la entrada, no la cuota. Mucha gente puede entrar a un piso de pongamos, 160k al 2%, pero no a uno de 200k al 1%, por poner un ejemplo. Y entiendo el tema del ahorro y demás, pero si sale una oportunidad y la puedes aprovechar en el momento (aunque el piso quede cerrado 3 meses y tengas un 2% en vez de un 1% porque no tienes colchón), pues mejor aprovecharla que guardar más dinero, porque lo mismo para cuando tengas para esa hipoteca del 1% ya no está ese piso, y si vas a vivir en el (todo esto es para vivir, nada de invertir), no creo que sea tan importante.
MargeBouvier
Himbersor
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Me parece que en mi ciudad (colindante con BCN) los precios han alcanzado techo. Hay varias promociones de obra nueva que llevan meses sin venderse y la mayoría ya están construidos.
Veo tímidas bajadas en pisos que tengo en favoritos, algunos de obra nueva y otros de segunda mano, pero tienen precios demasiado altos (+300k) para mí y parece ser que para los demás también.
Veo tímidas bajadas en pisos que tengo en favoritos, algunos de obra nueva y otros de segunda mano, pero tienen precios demasiado altos (+300k) para mí y parece ser que para los demás también.
valencia estoy viendo lo mismo
determinada obra nueva ha subido una burrada este año, pero ya llevan semanas/1mes que esta en techo y no sube, y ahi siguen los anuncios
