FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Por parte:Siempre he pensado que la vivienda iba a caer, he sido burbujista desde mis inicios. Pero ahora, con la experiencia que me da el llevar siguiendo los movimientos Macro de la economía, las políticas de los bancos centrales, y el problemón de la deuda, creo que cada vez el dinero FIAT va a valer menos. Es la única manera de controlar la deuda.
Por lo tanto, si el dinero vale cada vez menos, los pisos no van a bajar mucho, de hecho a la larga terminarán subiendo. Y cuando digo subiendo me refiero comparando con su valor monetario actual. Si no lo comparas con su valor monetario, y lo pasas por hacer el simple a otro activo, por ejemplo, cervezas, creo que si ahora te cuesta un piso lo mismo que 100.000 cervezas, en 10 años un piso te costará 70.000 cervezas. No se si me explico...
Vamos, que su valor monetario a la larga subirán debido a la devaluación del dinero FIAT que se va a ir produciendo (ya llevamos en ello varios años, pero irá a más) pero su valor real en comparación con el resto de cosas, irá a la baja por los demás factores que influyen en su precio, como pueda ser la pirámide poblacional.
Yo SUEÑO con inflación porque me viene bien. Pedir prestado con interés casi nulo y que luego vengan años de inflación es equivalente a que te paguen por pedir prestado. Pero, realísticamente hablando, el Euro es Alemán, y los Alemanes odian la inflación.
En cualquier caso, si quieres hacer un cálculo de probabilidades y te faltan datos...símplemente no los añadas.
De hecho, en realidad (y espero que se me entienda) la inflación no es el punto rellenito a fijarse. Aqui el pistoletazo de salida será el que siempre ha sido en todas y cada una de las crisis (y llevamos unas cuantas): Cierre del grifo + Paro.
En Alemania las hipotecas suelen ser a 10 años, con la particularidad de que tienes que pagar una parte en esos diez años, y el resto AL CONTADO al terminar esos diez años. Algunos refinancian pero la mayoría simplemente se preparan para ello. En España la hipoteca era a 20 años y ahora a 30, porque los Españoles son unos gandules que no se preparan.
¿Qué quiere decir ésto? Pues que los españoles consideran la hipoteca como algo que hay que pagar durante muchísimo tiempo, como un alquiler, vamos. Algunos, bastante simples, compran segundas viviendas para vivir del alquiler...una vez pagada la hipoteca, claro. Y éstos son los que se van a soltar cuando se acaben los ERTES, las ayuditas, las paguitas, y se vean muchísimos años en paro.
Como además de gandules los Españoles suelen tener pocas entendederas, la única forma de que hagan lo que deberían hacer hecho en el 2020, osea vender, es verse con la soga al cuello. Yo conozco un caso de uno que puso su casa en venta a un mes de que se la fuera a quitar el banco, a sabiendas desde hacía un año de lo que iba a pasar...lógicamente al final se la quedó el banco.
Así que olvídate (que se me entienda) de la inflación. Fíjate en las noticias de los ERTEs, las ayuditas, y el paro, y ya verás si hay bajada de precios.