Te has respondido a ti mismo, compañero.
Antes los corbatas verdes tenían que hacer un trabajo que ahora ya no es necesario. Y antes un corbata verde te cobraba 2000 euros y ahora te cobra una burrada.
Hoy en dia un corbataverde es tan útil como un ropavejero.
No tienes ni idea de lo que es el mercado inmobiliario. Te tenía cierto respeto pero por tu forma de rebuznar demuestra tu inteligencia.
Explícame cómo un amateur como tu, que en su vida como mucho gestiono dos o tres transacciones de un par de miles de doláres tienes el conocimiento y la experiencia de mercado para gestionar correctamente una venta de un piso. No tienes ni idea de la competencia particular y profesiónal ni la oferta de mercado, porque por internet lo único que ves de pisos es lo mismo que ves de mujeres en Tinder: todo mentira.
Ves pisos arreglados igual que mujeres en Tinder, y luego lo que te encuentras detrás solo un profesional sabe lo que hay que mirar.
El problema, no es el profesional. Es el que lo contrata que busca lo más barato y no lo mejor. El último inmueble que compré contrate un consultor que antes de ver un solo inmueble me tiró arriba de la mesa las 15 notas simples de las 15 propiedades que me interesaban, con un pormenorizado detalle de cual interesaba comprar y el porque (incluyendo las que vende la competencia de él).
Eso si, me cobro una pasta gansa pero compre un inmueble que estoy revendiendo luego de un par de mejoras a un 30% por encima del precio comprado.
Eso sí, fui recomendado y me hizo firmar un contrato que garantizaba que no lo fuera a saltar, cosa que me parece lógica leyendo lo que leo en este hilo donde el respeto por el trabajo de un profesional es una basura. Y si es cierto que no busque al más barato, busque al mejor que hay en la zona y le firmé una exclusiva de búsqueda. A mi conseguir esa oportunidad, me hubiera implicado un esfuerzo de meses que me hubiera distraído de mis actividades y generado más gasto de lo que le pague, amén de ni tener idea de lo que tengo que mirar ni como hacerlo.
Sois vosotros los que siendo tan piratas desarrollais un mercado de mercachifles porque sois más piratas que ellos y los queréis engañar permanentemente, lo que genera que no trabajen con ganas para vosotros y lo único que busquen sea sablearlos.
Lo cierto que el que vende como particular, en su fruta vida va a saber realmente por cuanto hubiera vendido si usara una agencia, porque justamente el que busca comprarle a particulares es un listo que les quiere tomar el pelo....el que tiene pasta para comprar, usa un profesional como hice yo y que el comprador no tenga ni idea de quien compra, si tiene pasta o no o si necesita o no el inmueble x. La confidencialidad y el desconocimiento del vendedor de la parte compradora es fundamental para comprar bien.
Si Dios los cría y el viento.los arrima....
A mi me lo recomendó un gerente de una patrimonial que viven de comprar y vender, y jamás hacen una operación de forma directa, por el simple hecho de que como me dijo, no se sacaría una muela el mismo aunque el dentista por 5 minutos le cobra 100 pavos.
También hay que decir que para un piso Paco no tengo claro si esto funciona ya que este tipo de profesional opera con mínimos de facturación que todo lo que baje de 1/2 millón no compensa contratarlos, y supongo que los que operan en pisos de 100k son los mercachifles, en un mercado de vendedores mercachifles y compradores sin un puñetero duro que pretenden tener lo que ni en alquiler podrían.
Nunca pertenecería a un club que admitiera como socio a alguien como yo
