*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[RC1492]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

 

[sepultada en guano]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

Y si luego en el futuro la tienes que vender o la quieres vender, un chalete no lo vendes ni a tiros.

 

[sepultada en guano]

Vengo a aportar un poco de info acerca del mercado inmobiliario en Mallorca tras ir mirando durante meses.

Aumento de la oferta de pisos y bajada significativa de los precios.
Las viviendas unifamiliares no bajan ni a tiros, sigue habiendo la misma oferta y las bajadas si es que las hay son irrisorias.

Entiendo que Mallorca tiene que ser caro por naturaleza: insularidad, turismo, gente de alto nivel adquisitivo.
O que sea un mercado dual: un segmento muy caro y luego otro muy derroído, ya que las economías turísticas precisan de un abundante sector servicios con mucha mano de obra pero temporal y barata para servir a los turistas.

 

[999999999]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

50.000 una casa...??

Estás de coña, no????

 

[Apocalipsis inmobiliario]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

Si donde miro yo saliese un chalet aislado con terreno y costruido a tu gusto por 200.000 euros, me ponía con ello esta misma tarde. O esta mañana, antes de comer.

 

[Cabrejas]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

Te has colado... si por 200k puedes tener un buen terreno, casa nueva, todo vallado y con piscina no habría un español que no la tuviese... ni siquiera en un pequeño pueblo tienes eso, como mucho si tienes el terreno y lo sacas de la ecuación.

 

[turutas]

Hacerse una vivienda comprando un terreno es una pasta criminal y mira que yo la querría como segunda residencia.

Salvo que tengas el terreno y seas un manitas que puedas hacer algo, la cosa se dispara de forma exponencial.

Así a bote pronto lo que yo he mirado :

Terreno ( a las afueras de mi ciudad ) 400 m2 urbano en una zona aislada, con pocos vecinos : 45.000 metiendo impuestos.
Perimetrar la parcela ( poner un muro o valla ) : entre 10.000 o 15.000 euros tirando por lo bajo.
Vivienda : Aquí he mirado desde 12.000 una casa de estas con ruedas, hasta 50.000 por una hecha a ladrillo.
Piscina : 15.000 euros.
Arreglar el patio y hacer un garaje ya que estamos.

Te pones en 200.000 euros fácil fácil, lo he descartado del tirón.

Ya puestos, en bricomania había un episodio de hacerse uno mismo la piscina, está en YouTube.
Sin mucha idea, los 50.000 de la casa me parecen poco, el baño tendrá que ser un agujero en el suelo.

 

[Hokuto]

Entiendo que Mallorca tiene que ser caro por naturaleza: insularidad, turismo, gente de alto nivel adquisitivo.
O que sea un mercado dual: un segmento muy caro y luego otro muy derroído, ya que las economías turísticas precisan de un abundante sector servicios con mucha mano de obra pero temporal y barata para servir a los turistas.

De Mallorca realmente no se pero en Ibiza eso llego a ser un problema. La gente comun que daba servicios, desde medicos a camareros, dependientes etc... Difícilmente podian costearse un sitio donde vivir dignamente. A mi tambien me interesa saber como evoluciona la cosa.en las.islas. Todos esos extranjeros que iban veremosmsi vuelven igual. El turismo como lo conocimos tardará en recuperarse

 

[RC1492]

50.000 una casa...??

Estás de coña, no????

Si, me he quedado bastante corto.

Súmale otros 50.000 ( 120 o 130 ) para una casilla de 90m2, sin contar permisos, proyectos y demás, un auténtico robo a mano armada.

 

[Enteradilla]

¿Y sale al mercado algo que no fueran pisos de hez orientados a AirBnb de guiris?

Si, dentro de todo lo que sale hay alguna cosa que si merece la pena.

 

[Enteradilla]

De Mallorca realmente no se pero en Ibiza eso llego a ser un problema. La gente comun que daba servicios, desde medicos a camareros, dependientes etc... Difícilmente podian costearse un sitio donde vivir dignamente. A mi tambien me interesa saber como evoluciona la cosa.en las.islas. Todos esos extranjeros que iban veremosmsi vuelven igual. El turismo como lo conocimos tardará en recuperarse

En Mallorca no es tan exagerado como en Ibiza, lo de Ibiza era de juzgado de guardia, prohibitivo para los residentes.

Mallorca dentro que también es muy caro tienes viviendas más asequibles en pueblos cercanos a la capital así como hay barrios de la periferia de la ciudad que están bien y a los que los residentes pueden aspirar (dentro de que los precios de la isla son una locura, pero bueno los mallorquines ya estamos acostumbrados y resignados).

 

[OCALO]

He sido bastante crítico durante mucho tiempo.
Sigo en mi empeño : Esperaré hasta 2022 para comprar vivienda pero NO VEO QUE LA VIVIENDA ESTÉ BAJANDO

 

[sepultada en guano]

Pues no tenía ni idea, la verdad, porque los muros son solo exteriores, el interior es pladur, luego el interior se puede modificar, de hecho te dicen que son ampliables en la información que te proporcionan.

Empresas como Aedas ya están haciendo bloques en prefabricado de hormigón, pero me voy a enterar bien del tema de modificaciones. Gracias por el aviso.

Igual no es el mismo caso, tampoco te quiero liar. Pero ese fue el caso de unos amigos míos: se hicieron una cada de dos plantas, y por capricho del padre se construyó con muros de carga, que no son sólo el perímetro, sino también otros interiores. Luego se han quejado siempre de que cuando han querido modificar algo no se podía.

 

[Zote the Mighty]

El otro día fui a ver pisos de una promoción residencial de obra nueva que está prácticamente finalizada, en dos meses ya debería estar terminada a priori.

Según el comercial les quedan por vender 25 viviendas de las 66 de esa fase y aún queda por vender alguna de la primera. Pues ni un euro consideraba descontar, los mismos precios pre-el bichito.

Yo no lo entiendo. En un par de meses a pagar la comunidad y a sufrir posibles okupaciones. Ya algún piso tenía el cartelito de alarma...

 

[Jasa]

El otro día fui a ver pisos de una promoción residencial de obra nueva que está prácticamente finalizada, en dos meses ya debería estar terminada a priori.

Según el comercial les quedan por vender 25 viviendas de las 66 de esa fase y aún queda por vender alguna de la primera. Pues ni un euro consideraba descontar, los mismos precios pre-el bichito.

Yo no lo entiendo. En un par de meses a pagar la comunidad y a sufrir posibles okupaciones. Ya algún piso tenía el cartelito de alarma...

Eso puede ser porque siempre habrá alguno de la segunda fase al que se le pueda presionar. No es raro que aún se aferren a precios precovid si no han acabado la obra nueva.