⚡ Es buen momento para comprar

Dimantes

Madmaxista
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Por curiosidad, precio y tamaño de la vivienda nueva¿?
Por mucho que hayáis ahorrado me la jugaría a que no es ni en BCN ni Madrid, y que vale 250k o menos.
206.000 en Valdemoro (Madrid), 97m2 con 3 habitaciones, 2 baños, garaje y trastero. Muy estándar en ese sentido, todos estos pisos de nueva construcción tienen un tamaño y organización muy similar en el que solo cambian algunos detalles, lo que nos gustó es el suelo radiante y el aislamiento acústico y térmico de la casa y su ubicación delante de un parque y cerca de la estación de Cercanías.

Ya en su momento decidimos que para comprar un piso cuéntame de 200-220.000 euros similar al que acabamos cogiendo sobre plano preferíamos esperar 16-20 meses y tener ese mismo piso pero a estrenar y con el código de edificación moderno para no tener que escuchar eructos del vecino. Claro, la pena ha sido el contexto pero la apuesta económica que hicimos es que pese a tener que comprar en un mal momento a largo plazo el valor de una casa de 2020 debe ser superior al de otra de 1980 de similares características en el caso de que la quisiéramos vender.
 

Vins

Cuñado nija
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206.000 en Valdemoro (Madrid), 97m2 con 3 habitaciones, 2 baños, garaje y trastero. Muy estándar en ese sentido, todos estos pisos de nueva construcción tienen un tamaño y organización muy similar en el que solo cambian algunos detalles, lo que nos gustó es el suelo radiante y el aislamiento acústico y térmico de la casa y su ubicación delante de un parque y cerca de la estación de Cercanías.

Ya en su momento decidimos que para comprar un piso cuéntame de 200-220.000 euros similar al que acabamos cogiendo sobre plano preferíamos esperar 16-20 meses y tener ese mismo piso pero a estrenar y con el código de edificación moderno para no tener que escuchar eructos del vecino. Claro, la pena ha sido el contexto pero la apuesta económica que hicimos es que pese a tener que comprar en un mal momento a largo plazo el valor de una casa de 2020 debe ser superior al de otra de 1980 de similares características en el caso de que la quisiéramos vender.
Vaya pues así a primera vista, diría que en Madrid se pueden encontrar muchas mejores viviendas nuevas en la corona, que en la corona de Barcelona.
En los pueblos coronarios de Bcn te cuesta bastante más que 200k un piso de esas características, vamos. No hablemos ya de Castefa, Gavà mar, Sant Cugat o Sant Quirze, que te da un jamacuco.
 

Incorrezto

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Bueno el unico consuelo es que soy laboral...no funcionario....lo mismo pillo caxo en indemniza o directamente nos salvan el pescuezo precisamente por la indemniza.....de todas formas ya pasé la anterior crisis siendo interino y a ver si aguanto esta...( si, es triste que aun no haya salido mi plaza a concurso publico).
Yo tb estoy esperando a ver si salta la liebre pero que hay que estar con ojo avizor pq me presumo que estaremos un año o dos jodidos N
mejor que salga a oposición, para que todo el mundo tenga derecho a lo que llamas mi plaza.

que eso de meter a la gente a dedo para luego hacerla funci por la cara se tiene que acabar.
 

chus73

Pompero
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Vaya pues así a primera vista, diría que en Madrid se pueden encontrar muchas mejores viviendas nuevas en la corona, que en la corona de Barcelona.
En los pueblos coronarios de Bcn te cuesta bastante más que 200k un piso de esas características, vamos. No hablemos ya de Castefa, Gavà mar, Sant Cugat o Sant Quirze, que te da un jamacuco.
Bueno Valdemoro considero que está bastante lejos de Madrid, por eso los precios.
En la zona sur tenemos Alcorcón o Getafe y los precios siguen por la nubes, con tímidas bajadas desde covid.
También depende de donde trabajes, si tienes el trabajo en Villaverde pues Pinto o Valdemoro no están tan mal.
 

Jorghun

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Por los "puestos"
mejor que salga a oposición, para que todo el mundo tenga derecho a lo que llamas mi plaza.

que eso de meter a la gente a dedo para luego hacerla funci por la cara se tiene que acabar.
Cuando digo mi plaza es pq la estoy cubriendo yo.Es una plaza libre y llevo 15 años sobre ella. Tengo experiencia, años y demás. Y cuando salga, optaré junto con los demás, que tienen el mismo derecho que yo.Con la salvedad que yo, creo, que tengo mas conocimiento de cómo hacer el trabajo que otros y que por esa razón, se suele premiar con más puntos. Vamos, que es lo que se viene conociendo como experiencia, tb aplicable a la empresa privada.
Y te recuerdo que es un plaza de interino laboral, el regimen que tb te ampara a ti y que dice que si estás mas de tres años sobre ella, te deben hacer fijo. (Cosa que no han hecho y a nivel europeo están oblignado a hacerlo ya)
Creo que mas de uno confunde el funcionariado con el regimen laboral de la administración.

Y no entraré en pesquisas en donde los laborales o funcionarios interinos debemos dar el callo más de lo que se debiera por nuestra condición de temporales...ya sabes....tenemos los mismos derechos que los fijos pero vas y lo cascas, a ver qué tal.

Ah y para poder optar a "mi plaza temporal" he tenido que presentarme a un concurso oposición y aprobarlo para poder formar parte de una bolsa de trabajo, así que de enchufe, nanai, al menos en mi caso
 
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Naga2x

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Los que os peleáis por el tema funcionarios, ¿por qué no os peleáis en privado? una cosa es un par de post, pero esto ya va para 5 páginas y sabemos de sobra que nadie se va a bajar de su burra, y no tiene nada que ver con el tema.

Por otro lado, sigo sin ver bajadas significativas en los pisos que sigo, quitando uno que se le olvidó poner un 0 y puso 13.300 en vez de 133.000... xD.
 

Dimantes

Madmaxista
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Imperio Romano
Bueno Valdemoro considero que está bastante lejos de Madrid, por eso los precios.
En la zona sur tenemos Alcorcón o Getafe y los precios siguen por la nubes, con tímidas bajadas desde covid.
También depende de donde trabajes, si tienes el trabajo en Villaverde pues Pinto o Valdemoro no están tan mal.
El problema de Alcorcón, Leganés o Getafe (yo mismo vivo y nací ahí) es que el centro se ha convertido en embajadas de otros países y la población autóctona que queda tiene una edad elevada, lo que hará que el problema se agrave más, a lo que hay que sumar la mayor cantidad de gitanos y okupas (o el combo mortal, gitanos okupas) que son veneno puro. Ese fue uno de los motivos por los que optamos por Valdemoro, es una ciudad que en 20 años ha duplicado/triplicado su población con construcción de casas nuevas en las que el perfil que compraba era matrimonios primerizos y que ahora ya tienen críos, lo que asegura un entorno tranquilo durante algunas décadas (y ya entonces con la casa pagada ya se vería qué haríamos). Tiene todos los servicios necesarios y antes de todo esto del virus se había proyectado la construcción de facultades de la rama sanitaria de la Complutense y un nuevo palacio de justicia, lo que también atrae empleo de calidad.

Si después comparamos los precios ya es el acabose, el piso que he cogido yo en Getafe o Alcorcón valdría 75.000/100.000 euros más fácilmente sin aportarme ningún valor añadido. Y no trabajamos en Madrid ciudad, así que blanco y en botella.

Me esfuerzo mucho en justificar mi decisión, cuando haces una apuesta fuerte por mucho análisis y números que hayas hecho también hay margen a la incertidumbre y al desastre. Y la crisis provocada por el virus no va a ayudar.
 

subaru

Cuñado nija
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Llevaba un tiempo sin intervenir en este hilo. Pongo este mensaje con un poco de resignación, lástima y también un poco de autoterapia de contarlo.

Nosotros compramos vivienda sobre plano hace un año. La obra no ha parado y está muy cerca de finalizar, así que por ese lado no hay preocupaciones, la obra saldrá adelante y tendrá algún retraso por el parón de abril y bajada de la actividad, pero nada que no sea imposible de comprender, ninguno nos esperábamos esto hace 6 meses. Ante esto tengo dos reflexiones:

1-La resignación. Aunque no debería faltar el pan en casa nunca por mi trabajo (yo trabajo como profesor de la pública, si me dejan de llamar significa que el país está al nivel de Argelia y la hipoteca no sería ya preocupación en comparación a las hordas de saqueadores), me da pena que por mi situación personal tengo que meterme en un piso ahora y no cuando baje en dos/tres años el precio. Sé que no es una decisión económica óptima aunque como casapapi sigamos ahorrando.

2-La lástima. La generación de mi mujer y la mía (nacidos en los 90) está totalmente arrasada y destruida. Nos hicimos mayores de edad en 2008 y cuando muchos levantaban cabeza viene esta crisis de 2020, en el momento vital de formar una familia. Nosotros habremos comprado nuestra propia vivienda sin ayuda familiar con menos de 30, a base de ahorrar muchos años y no gastar en tonterías superficiales (ni viajecitos al otro lado del mundo, ni teléfonos de 1000€ ni ropa cara), más bien siempre pensando en el futuro, ahorrar, tener colchón de seguridad y ser previsores.

Los nacidos en los 2000 están como estábamos nosotros hace una década: haciéndose mayores en plena crisis económica, ojalá tengan más suerte (la tengamos todos en realidad) y en 2030 no estemos igual que ahora, con otra crisis sobre nuestras cabezas.
Volviendo al hilo que nos ocupa. Me he sentido muy identificado con este mensaje. Mi mujer y yo somos de mediados de los 80 y hemos visto como nuestros amigos y conocidos se metían en obra nueva hiperburbujeada con hipotecones terribles. Y lo peor es que luego los pisos Paco la mayoría han tenido unos defectos de construcción de narices (humedades, calderas que no funcionan, paredes de papel, fachadas que hay que renovar a los 5 años...).

Nosotros aquí seguimos, 8 años de alquiler, relativamente barato (450 euros) y haciendo ahorros a la espera de que los precios bajen a cuotas asumibles aún hipotecandonos. Algún día tendrá que acabar esta locura digo yo. Se ha estafado a una generación entera con el tema de la vivienda. Estoy seguro de que dentro de 100 años cuando se estudie el periodo actual fliparán con la especulación que se ha permitido con un bien básico. Es una vergüenza. Ojalá cambie el panorama pronto.
 

Incorrezto

Madmaxista
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En tierra quebrada.
Cuando digo mi plaza es pq la estoy cubriendo yo.Es una plaza libre y llevo 15 años sobre ella. Tengo experiencia, años y demás. Y cuando salga, optaré junto con los demás, que tienen el mismo derecho que yo.Con la salvedad que yo, creo, que tengo mas conocimiento de cómo hacer el trabajo que otros y que por esa razón, se suele premiar con más puntos. Vamos, que es lo que se viene conociendo como experiencia, tb aplicable a la empresa privada.
Y te recuerdo que es un plaza de interino laboral, el regimen que tb te ampara a ti y que dice que si estás mas de tres años sobre ella, te deben hacer fijo. (Cosa que no han hecho y a nivel europeo están oblignado a hacerlo ya)
Creo que mas de uno confunde el funcionariado con el regimen laboral de la administración.

Y no entraré en pesquisas en donde los laborales o funcionarios interinos debemos dar el callo más de lo que se debiera por nuestra condición de temporales...ya sabes....tenemos los mismos derechos que los fijos pero vas y lo cascas, a ver qué tal.

Ah y para poder optar a "mi plaza temporal" he tenido que presentarme a un concurso oposición y aprobarlo para poder formar parte de una bolsa de trabajo, así que de enchufe, nanai, al menos en mi caso
El enchufe lo tienes desde el momento que los demás concursante-opositores están en desventaja pues tu experiencia cuenta.

Y no debería contar, pues tu puesto debería ser de oposición pura desde hace 14 años.
 

chus73

Pompero
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7 Mar 2016
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El problema de Alcorcón, Leganés o Getafe (yo mismo vivo y nací ahí) es que el centro se ha convertido en embajadas de otros países y la población autóctona que queda tiene una edad elevada, lo que hará que el problema se agrave más, a lo que hay que sumar la mayor cantidad de gitanos y okupas (o el combo mortal, gitanos okupas) que son veneno puro. Ese fue uno de los motivos por los que optamos por Valdemoro, es una ciudad que en 20 años ha duplicado/triplicado su población con construcción de casas nuevas en las que el perfil que compraba era matrimonios primerizos y que ahora ya tienen críos, lo que asegura un entorno tranquilo durante algunas décadas (y ya entonces con la casa pagada ya se vería qué haríamos). Tiene todos los servicios necesarios y antes de todo esto del virus se había proyectado la construcción de facultades de la rama sanitaria de la Complutense y un nuevo palacio de justicia, lo que también atrae empleo de calidad.

Si después comparamos los precios ya es el acabose, el piso que he cogido yo en Getafe o Alcorcón valdría 75.000/100.000 euros más fácilmente sin aportarme ningún valor añadido. Y no trabajamos en Madrid ciudad, así que blanco y en botella.

Me esfuerzo mucho en justificar mi decisión, cuando haces una apuesta fuerte por mucho análisis y números que hayas hecho también hay margen a la incertidumbre y al desastre. Y la crisis provocada por el virus no va a ayudar.
De acuerdo contigo en todo. Para mi todo depende del lugar en el que trabajes, no estoy dispuesto a perder mi vida en traslados diarios eternos.
Yo vivo en Alcorcon por que la parienta trabajaba en el centro de Madrid.
Ahora trabaja en Mostoles y ya tenemos claro irnos a Arroyomolinos, el problema que los hijos que ya han hechado raíces.
Nunca parece el momento oportuno.
 

Jorghun

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Por los "puestos"
El enchufe lo tienes desde el momento que los demás concursante-opositores están en desventaja pues tu experiencia cuenta.

Y no debería contar, pues tu puesto debería ser de oposición pura desde hace 14 años.
O hay camara oculta o me estas tomando el pelo.....¿tener experiencia es tener enchufe? Es decir que una empresa que busca gente con experiencia ¿ busca gente con enchufe? ¿Qué parte no entiendes que tuve que hacer una oposicion para entrar en la bolsa de trabajo. Hay gente racista, hay gente homofobica y radical y luego estan los que odian todo lo que tiene que ver con la administración.Pero he de serte sincero : que alguien me diga que por tener experiencia en el trabajo, se tiene enchufe, chico, es la priemera vez. Luego si quieres te explico que la idea de todo puesto de trabajo es ser eficiente y quien tiene experiencia , suele, y digo suele, tener mas eficiencia que el que no la tiene...pasa en la privada y aunque no te lo creas, tb en la publica....para ti, por lo que derivo de tu clase magistral sobre los enchufes, poco importa tener experiencia. Lo que cuenta es ser un progre que ofrece posibilidades a todos por igual, haya soplado y dado con la tecla en el examen o haya hecho la quiniela.
Madre mía, lo que hay que oir.

Normalmente, cuando sale una plaza, no sólo se mira que hayas hecho un examen, sino que estes familiarizado con la administración, con los metodos de trabajo y demas.Por eso hay examenes y por eso se cuenta todo: de ahi lo de concurso oposicion.
Solo se salvan los policias y cuerpos de seguridad que no hace falta que tengan experiencia previa pero en enseñanza,sanidad incluso en hacienda, valoran tener experiencia. Y antes de ocupar tu plaza, estás dando vueltas sustituyendo aqui y alli, cambiando de horarios y haciendo trabajos que otros han dejado a medias y teniendote que poner al dia a marchas forzadas.....pero eso es enchufe....bravo maestro.

Pd: por si no lo sabias, los de la administracion tb enferman y hay que sustituirlos por gente...esos, son los enchufados que tu dices, que van cual titiritero donde les mandan y van adquiriendo experiencia,valorable en el mundo corriente, esa que tu borrarias de un plumazo por ser considerada enchufe, en tu mundo de unicornios
 
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morenojc3

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El enchufe lo tienes desde el momento que los demás concursante-opositores están en desventaja pues tu experiencia cuenta.

Y no debería contar, pues tu puesto debería ser de oposición pura desde hace 14 años.
Tú, pero vamos a ver... NO OS ENTERÁIS QUE MEDIO FORO OS ESTÁ MANDANDO CALLAR? Pelearos en privado coño, que vuestra discusión funcionario vs empresa privada NOS IMPORTA UN RÁBANO.


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Jorghun

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Por los "puestos"
Tú, pero vamos a ver... NO OS ENTERÁIS QUE MEDIO FORO OS ESTÁ MANDANDO CALLAR? Pelearos en privado coño, que vuestra discusión funcionario vs empresa privada NOS IMPORTA UN RÁBANO.


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De acuerdo a que las riñas deben estar fuera del tema, pero la cuestion viene de la proxima crisiis que viene y que afectara a todos incluso a los que tienen el trabajo asegurado. No pretendas sectorizar e imponer por donde va la corriente de la discusión ya que estamos de forma voluntaria, para compartir, discutir y cualquier aportacion está bien venida.Pero estoy de acuerdo que las cuestiones mas especificas deberian tratarse en privado aunque insisito, el tema deriva directamente del hilo al que nos referimos. Un saludo
 

Naga2x

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¿Qué tendrá que ver lo que cuesta estudiar, trabajar o si hacéis más o menos en un tema para saber cuando comprar? ¿Y que os insultéis unos a otros? lo único que podría importar es lo económico y eso hace rato que lo perdisteis, sólo os estáis peleando por el desprecio, no por lo que nos interesa en este hilo.

Y no se trata de ignorar todo el rato a todo el mundo que parece que aquí lo hacéis cada 2 minutos, porque todos pueden aportar algo en algún momento, pero esto se está yendo de madre con la batallita de funcionarios vs privada.