¿En serio? Me quieren subir el 3,2% de alquiler, aunque el IPC esté al -1%

[estalviador]

Hola a tod@s!

En primer lugar quería decir que soy nueva en este foro y quería hacer una pregunta con respecto a la subida del IPC en el pago de un alquiler.

Paso a explicarlo,

La casera de una amiga quiere hacerle pagar el aumento del IPC sobre el alquiler después de 3 años por supuestas "tomaduras de pelo". me explico: La casera comentó que hasta ahora no se lo había cobrado por buena fé pero ahora que mi amiga ha dejado el piso y le debe devolver 800 euros de fianza, le quiere cobrar la subida del IPC, el IBI y la sarama. Mi pregunta es si puede hacerlo después de tanto tiempo porque la casera dice que puede pasarle cualquier cargo si está dentro de 4 años. ¿No debería haberle comunicado la subida? ¿No ha expirado el plazo para actualizar el alquiler? En ningún momento le comentó ni notificó la subida del IPC y mi amiga no sabe qué recursos legales puede tener para poder exigirle la devolución de la fianza.

Saludos y gracias por adelantado.

Inés MC

Sino me equivoco, le puede aplicar todas las subidas no aplicadas con anterioridad para los sucesivos recibos, pero no puede pretender cobrar aumentos que deberia haber aplicado en su momento pero que no aplicó.

 

[InesMC]

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[Quéverdeeramivalle]

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[InesMC]

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[Optimista bien informado]

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[InesMC]

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[Optimista bien informado]

Si no estaba en el contrato no puede hacerlo. Mírate el enlace a la ley, que viene explicado en el art. 20