pepeluismi
Madmaxista
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Empieza el derrumbe
En la anterior crisis el precio de la vivienda estaba mucho mas burbujeado. Si baja un 20% ya se va a minimos de 2015. Eso sin contar que tenemos hipotecas con intereses a menos del 1%. De alguna forma la politica monetaria tambien contribuye a sostener el precio al ser un activo de inversion con una buena rentabilidad/riesgoPero que cachopo un 16%... si se está hundiendo el país, si el paro está escalando camino del 40%, si los ahorros casi no existen,... cómo que un 16%???
La vez anterior cayó el pib en un 4%, y se fueron los pisos hasta un 50% de caída, ahora que se ha quintuplicado la caída, ese 50% de caída vuelve a estar asegurado.
Y por si fuera poco, dos aspectos que antes no contaron: Que la tasa de fallecimientos en viejos con casas es mucho mayor, y que el turismo se ha ido al carajo y con ellos los pisos de airbnb, disparando ambos factores la oferta.
Pero que no hay pasta. Que se caen todos los argumentos monetarios en cuanto se ve que la gente no ingresa. Que no tiene para comer. Qué más da si está más alto o más bajo? Qué más da si la caída anterior fue cuando estuvo en máximos?En la anterior crisis el precio de la vivienda estaba mucho mas burbujeado. Si baja un 20% ya se va a minimos de 2015. Eso sin contar que tenemos hipotecas con intereses a menos del 1%. De alguna forma la politica monetaria tambien contribuye a sostener el precio al ser un activo de inversion con una buena rentabilidad/riesgo
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El problema es que esto nos va a dejar bastante peor que en 2015... Entre otros apuntes:En la anterior crisis el precio de la vivienda estaba mucho mas burbujeado. Si baja un 20% ya se va a minimos de 2015.