En mi opinion has sido muy inteligente, has vendido por el mejor precio en el momento mas alto, tus vecinos te recordarán como el que vendio por 44, y se darán cabezazos contra la pared por no haber hecho ellos lo mismo, muchos nuncabajistas tipo Ex-burbu van a perder mucho dinero por tozudez tiempo al tiempo.petisuis dijo:
Te explicas muy claro. Pero es que en el 2005 y 2006 también se han vendido más que nunca y más caro que nunca. Quizás te refieras a que como son más para repartir el pastel quizás las cuentas les haya ido mal, pero por lo menos a las cotizadas les fue de perlas esos años, en cuanto a beneficios y facturación se refiere.Demostenes dijo:Me vas a perdonar, pero como se dice en la Bolsa, cuando no hay Volumen, es falso.
Siempre que se casan operaciones con muy poco volumen de negocio (en este caso ventas) los resultados no son significativos.
Si el precio de mercado real de un producto (donde se casan operaciones ocn normalidad) es de 50.000.000 y toda la oferta se mantiene en 60.000.000, se darán en vez de 1000 operaciones, 150.
En efcto, la media de operaciones habrá subido, pero por el contrario, el número de las mismas baja en picado y el total del negocio también.
No sé si me explico...
Yo tambien creo que ha sido bastante perrete, se ha quitado el muerto en el momento mas alto con una rebaja aparente.valmont dijo:
Opino que más vale pájaro en mano que ciento volando. Y que en la situación actual, cuanto antes lo venda, mejor lo venderé. Los anuncios de "Se vende" por mi barrio se reproducen como setas. Además el comprador me ofrecía otro tipo de garantías, como el que no necesita pedir hipoteca para comprarlo (no es una pareja jóven ni son miluristas).Stock26 dijo:
El primo seguro que no lo has hecho pase lo que pase porque comprastes en un buen momento y te has sacado un buen pico. Pero es que una venta en unas pocas semanas... Hay mucho letreros de venta como dicen por ahí pero también hay muchos más compradores a la espera de un caramelito por debajo del precio de mercado.petisuis dijo:
El que haya sido tan rápido lo atribuyo puramente a la suerte. El comprador pasó en el momento adecuado y punto. En cualquier caso, yo estoy satisfecho y el comprador también (o no habría comprado) y con eso me basta. No os podeis imaginar la sensación de alivio y liberación que me produjo la venta !Stock26 dijo:
Y de vez en cuando subidita, "que mi piso vale mas que hace unos meses...". Que ostra se va a dar mas de uno.petisuis dijo:
Suponiendo que lo diga, a lo mejor habla de la cruda y dura nueva realidad.ex-burbujista dijo:
Que hayan sido los mejores años de la historia para tu inmobiliaria, no quiere decir que lo hayan sido también para las restantes. Como muy bien se ha comentado otras veces por aquí, el mercado no es uniforme ni homogéneo. De hecho no hay mercado. Hay centenares de mercados locales.ex-burbujista dijo:
Que aumenten tus ventas, no significa que le pase lo mismo al resto de parásitos... esto... agentes, perdón, inmobiliarios. Y viendo el tiempo que pasas aquí, dudo mucho que tus ventas sigan subiendo pero menos deprisa.ex-burbujista dijo:
Y, por cierto, creo que has elegido un mal sitio para buscar últimos simples. En este foro no creo que encuentres.Heráclito dijo:
Si caen las ventas es que se vende menos, DISMINUYEN, no que aumenten menos deprisa. Tu afan por tergiversar las palabras y los hechos es increible, pero me temo que por aqui a pocos vas a poder engañar, si acaso a tí mismoex-burbujista dijo:
De las ventas sí.Rosso dijo:
Aqui no hace falta engañar a nadie, ya os engañais vosotros mismos.Aitor Menta dijo:Si caen las ventas es que se vende menos, DISMINUYEN, no que aumenten menos deprisa. Tu afan por tergiversar las palabras y los hechos es increible, pero me temo que por aqui a pocos vas a poder engañar, si acaso a tí mismo
