"El casero nos dice que con Airbnb ganaría 1.500 euros al mes, que tiene que cobrarnos lo mismo que por el alquiler turístico"

Hasta hace no mucho se sabía que a las clases medias había que mimarlas. Son las que realmente mantienen vivo el sistema, la que más cantidad de dinero y consumo mueve.

En el momento en que se expulsa a la clase media, el sitio en cuestión está sentenciado. Si no hay residentes permanentes que demanden negocios y servicios estables, al final sólo quedan (como mucho) los negocios orientados al turista. Cuando se destape el daño que se está haciendo a barrios como la Barceloneta, ya será tarde. Revertir la expulsión de los residentes permanentes cuesta muchísimo dinero y tiempo.

El turismo es pobreza para la mayoría y RENTISMO para propietarios... lo siento no tengo mayor pena por lo que está pasando en ciudades como Madrid o Barcelona... sus ciudadanos están recibiendo el put...o carma cabrón ese que dicen...

Vivo en un pequeño pueblo costero gallego y desde hace más de 30 años hemos visto el turismo de ALPARGATAS venir y aposentarse uno o dos meses a lo sumo, tomando el pueblo al asalto... el resultado es DEVASTADOR... ya no hay casi actividad comercial alguna, salvo bares por supuesto, que acaban pagando cantidades ingentes por el alquiler... el alquiler se vuelve prohibitivo para los residentes con respeto al nivel salarial local... no hay ya casi trabajo alguno, salvo en Verano y luego a cuidar a los mayores, que son los únicos que ya dejan algo de vida... eso sí, debe haber dos viviendas por residente...

El turismo de alpargata no sirve para nada... todo TURISMO que no pueda pagar un hotel o una residencia de alta renta debería estar en la práctica prohibido... y sería simple con multar a los propietarios por alquilar durante menos de dos meses u obligarlos a cumplir con toda la retahila de obligaciones que tiene cualquier establecimiento de hospedaje... es una vergüenza, que se permita el alquiler turístico y en neցro, a sabiendas de todos, especialmente las autoridades... luego se habla de evasión fiscal... en fin este tema es pura aberración...

En todo caso, a más crecimiento del alquiler en grandes ciudades y amás obligaciones para la clase media ahí residente, menos ALPARGATEROS recibiremos y con ello mayores posibilidades de que esas invasiones cesen... así que espero que eso no cese... ya se sabe, mal de unos, salvación de otros....
 
Sí, alquilar a extranjeros es la auténtica salud. Total, el riesgo de que te conviertan la vivienda en un piso patera y/o dejen de pagarte es pequeño, creo que no ha sucedido nunca sonrisa: Además, siempre puedes confiar en la colaboración judicial internacional para recuperar un pufo por rentas impagadas y destrozos, da igual que sea Rusia, Rumanía, jovenlandia o Perú.
El gancho de poner a un inversoh palillero una garantía de 6 mensualidades en cash no falla. Da igual que no haya más garantías ni solvencia detrás, se les hace la boca agua y no lo pueden dejar escapar. Es como el tocomocho, que nos preguntamos cómo quedan todavía fulastres que tragan.
pos no se pero por experiencia los patrios muchedumbre son los q mas dolores de cabeza han dado, otra cosa es q sean patrios de clase media alta o al menos gente decente q eso se nota

si al menos este estado de cosa permitiera patear facilmente a los jovenlandesesos y jetas (puedo entender que tengas un altibajo o algo puntual, incluso perdonaria 1 mes o 2, la fianza vamos, o daria alguna facilidad...) pero es que entre la jeta de la peña y la inseguridad... ya casi estas igual de dolido sea uno u otro... y pa eso igualmente esta el seguro por si te hacen destrozos pero es que son DOLORES DE CABEZA Y GASTOS EXTRA HASTA QUE SE SOLUCIONA TODO

es que ademas basta que pongas un precio razonable/asequible para q solo venga lo peor de lo peor

es como con los puñeteros coches los pones baratos y solo te viene gente a regatearte mas si cabe y a marearte o incluso piensan mal "algo tendra o quiere colarme" doh!

me acuerdo una vez que vendi un passat super barato (estaba algo cascado y no lo oculte) y me la colo/llevo un puñetero compraventa pirata, no hacia el cambio de nombre, solo daba largas cuando preguntaba (que si tal y cul que si no he podido...) y al final me canse e hice notificación de transferencia y a la semana me llama que no puede hacer el cambio de nombre porque le sale bloqueado (WTF esa notificacion simplemente avisa a DGT y te quitas de marrones pero pa el si que puede hacer el cambio)... era un puñetero compraventa y esperó a hacer el cambio de nombre para hacerlo DIRECTAMENTE a quien se lo vendió (a traves de alguna gestoria chanchullera) y asi ahorrarse las pelas y sacar mas tajada... al final se lo tuvo que pasar a su nombre y luego el a quien se lo vendió... que se aguante
 
Última edición:
Si no hay residentes permanentes que demanden negocios y servicios estables, al final sólo quedan (como mucho) los negocios orientados al turista.
es que la burbuja de alquiler también afecta a los locales. tienes que vender mucho y con mucho margen para poder pagar al fondo propietario del local.
por eso en el centro de Madrid solo hay franquicias de comida o ropa sarama atendidos por pagapensiones a smi.
 
El turismo es pobreza para la mayoría y RENTISMO para propietarios... lo siento no tengo mayor pena por lo que está pasando en ciudades como Madrid o Barcelona... sus ciudadanos están recibiendo el put...o carma cabrón ese que dicen...

Vivo en un pequeño pueblo costero gallego y desde hace más de 30 años hemos visto el turismo de ALPARGATAS venir y aposentarse uno o dos meses a lo sumo, tomando el pueblo al asalto... el resultado es DEVASTADOR... ya no hay casi actividad comercial alguna, salvo bares por supuesto, que acaban pagando cantidades ingentes por el alquiler... el alquiler se vuelve prohibitivo para los residentes con respeto al nivel salarial local... no hay ya casi trabajo alguno, salvo en Verano y luego a cuidar a los mayores, que son los únicos que ya dejan algo de vida... eso sí, debe haber dos viviendas por residente...

El turismo de alpargata no sirve para nada... todo TURISMO que no pueda pagar un hotel o una residencia de alta renta debería estar en la práctica prohibido... y sería simple con multar a los propietarios por alquilar durante menos de dos meses u obligarlos a cumplir con toda la retahila de obligaciones que tiene cualquier establecimiento de hospedaje... es una vergüenza, que se permita el alquiler turístico y en neցro, a sabiendas de todos, especialmente las autoridades... luego se habla de evasión fiscal... en fin este tema es pura aberración...

En todo caso, a más crecimiento del alquiler en grandes ciudades y amás obligaciones para la clase media ahí residente, menos ALPARGATEROS recibiremos y con ello mayores posibilidades de que esas invasiones cesen... así que espero que eso no cese... ya se sabe, mal de unos, salvación de otros....
es la gentrificacion de cosa que convierte los sitios afectados en parques tematicos y sitios careros de postureo

gran parte de la culpa es del turismo que es el que inicia la espiral

el sobreéxito MATA
 
pos no se pero por experiencia los patrios muchedumbre son los q mas dolores de cabeza han dado, otra cosa es q sean patrios de clase media alta o al menos gente decente q eso se nota

Eso es que todavía no te has encontrado con la horma de tu zapato. Pero buscando entre rusos y sudamericanos no vas a tardar mucho.

La cuestión se responde fácil preguntándote quién tiene más que perder dejándote una púa de 10.000 € entre rentas impagadas y destrozos, si un extracomunitario con escaso arraigo en España o un nacional con familia, vida laboral, etc. que responde con sus bienes presentes y futuros
 
Eso es que todavía no te has encontrado con la horma de tu zapato. Pero buscando entre rusos y sudamericanos no vas a tardar mucho.

La cuestión se responde fácil preguntándote quién tiene más que perder dejándote una púa de 10.000 € entre rentas impagadas y destrozos, si un extracomunitario con escaso arraigo en España o un nacional con familia, vida laboral, etc. que responde con sus bienes presentes y futuros
bueno en el futuro ya veremos que pasa, por ahora tengo a un buen inquilino (marido de aquí y mujer inmi de europa del este pija con NIE y que lleva tiempo aquí, familia incluida e hijos nacidos aqui) y 0 problemas, mientras cumplan y sigan con la buena actitud que se queden hasta que se cansen. El seguro ahí está...

pagan 950 pero el piso esta bien y si algo se rompe (por desgaste/avería que no sea culpa suya) no pongo pegas en reparar u lo que sea, ademas me llevo bien con esta gente y hay buena relación (por ej. la ultima se les jodió el horno pues les puse uno nuevo pepino de 600 pavos... bueno estaba de oferta y valía bastante menos XD pero horno alemán de gama media-alta decentisimo, lo fui a comprar con ellos, que no querian que me dejara tanto, se lo monte yo y el piso estaba impoluto que asi lo veo jaja si ellos mismos me dicen que me pase pa verlo, etc... cuando quiera) y tienen muebles, AA en comedor y habitación, electrodomésticos... vamos que pica, si pero están dpm... en mi bloque es lo que piden y el resto salvo uno de ellos están bastante peor y sin equipacion.

pagan eso y se olvidan de mareos, reparaciones, IBI y tonterías... el IBI y la comunidad, otro gasto que no es moco de pavo

parece que se gana mucho pero al final el beneficio no es tanto una vez descuentas y decuentas que si tal y cual etc...
 
Última edición:
el sobreéxito MATA


El turismo de ALAPARGATA, MATA... con menos o más éxito importa poco... hay que acabar con él, por el bien de cada lugar y en general...

Salvo aquél que se puede permitir hotel o residencias de semilujo, el resto no merece la pena, es POBREZA y extrema... es bares y camareros de temporada... y pisos vacios la mayoría del año... es masificación de edificaciones y de servicios que le son añadidos a pagar entre una población empobrecida... sólo le viene bien a propietarios rentistas, que eso sí, ganan y no tienen apenas costes, además de poder permitirse llevar en neցro casi todo... UNA DESVERGÜENZA generalizada y CONOCIDA.
 
El turismo de ALAPARGATA, MATA... con menos o más éxito importa poco... hay que acabar con él, por el bien de cada lugar y en general...

Salvo aquél que se puede permitir hotel o residencias de semilujo, el resto no merece la pena, es POBREZA y extrema... es bares y camareros de temporada... y pisos vacios la mayoría del año... es masificación de edificaciones y de servicios que le son añadidos a pagar entre una población empobrecida... sólo le viene bien a propietarios rentistas, que eso sí, ganan y no tienen apenas costes, además de poder permitirse llevar en neցro casi todo... UNA DESVERGÜENZA generalizada y CONOCIDA.
pero el turismo de alpargata viene por dos razones: lowcost y BORREGUISMO que va por el "exito"
 
pero el turismo de alpargata viene por dos razones: lowcost y BORREGUISMO que va por el "exito"


No, no creas... en lo del turismo hay demasiado de mentiras y convenientes para no decir la verdad, que es lo que realmente la gente no aceptaría... la ceguera es siempre más llevadera, que la verdad...

Mira el TURISMO ALPARGATA, lo que busca mayormente es HUIR... busca el refugio después de mantenerse durante un año de SUPLICIO y encuentra su droja en un pretendido PARAISO lejano, donde se chuta un montón de mentiras, vendidas al precio que puede pagar... pero MENTIRAS... cuantas veces habré oído decir a esos turistas alpargateras que en "Galicia sí que se vive bien"... lo dicen tirados en la playa mientras contemplan el mar... jo... y por supuesto en verano, como no... a ese mismo turista le llueve durante 10 días y se pira desesperado porque el tiempo lo tiene atormentado...

Cuando viene el mayor número de separaciones...

El problema del turismo de alpargata es la INSATISFACCIÓN... y por supuesto LA POBREZA del insatisfecho, que le obliga a comprar unas vacaciones a un precio ridículo...
 
No. El turismo baratucho viene porque, además de ser asequible, pueden beber y drojarse y creen que podrán tener sesso. Una parte sí viene a hacer turismo cultural, pero no son mayoritarios.
Ayer mismo, por el centro de la ciudad, un grupo de italianas disfrazadas de despedida de soltera.
Les sale a cuenta venir? Pasaje de avión, noche de hotel, comidas, fiesta, transporte, algún souvenir....que les costó, 150-200 pavos? No es lógico.
 
No. El turismo baratucho viene porque, además de ser asequible, pueden beber y drojarse y creen que podrán tener sesso. Una parte sí viene a hacer turismo cultural, pero no son mayoritarios.
Ayer mismo, por el centro de la ciudad, un grupo de italianas disfrazadas de despedida de soltera.
Les sale a cuenta venir? Pasaje de avión, noche de hotel, comidas, fiesta, transporte, algún souvenir....que les costó, 150-200 pavos? No es lógico.


En esto no estoy de acuerdo... hay de todo, ciertamente... tengo un par de conocidos que fueron a hacer turismo cultural a Madrid con sus dos hijos... si mal no recuerdo cuatro días con fin de semana incluido... un piso en Madrid y por unos 800 lereles, estaban más que satisfechos y de esto hace más de dos años, si mal no recuerdo...

La verdad es que alquilar un piso te da enormes ventajas y sale a cuenta... esa es la verdad... pero si haces cuentas para el residente eso no sirve para NADA... es más acaba causando estragos...

La mayoría es de la gente que tú dices... pero la minoría también se aprovecha de la situación, irían igualmente si les costase 1600 o 2000 euros, se lo podrían permitir, pero si pueden pagar 800 y obtener mayores comodidades, quíen es tan menso de pagar lo doble por menos...
 
En esto no estoy de acuerdo... hay de todo, ciertamente... tengo un par de conocidos que fueron a hacer turismo cultural a Madrid con sus dos hijos... si mal no recuerdo cuatro días con fin de semana incluido... un piso en Madrid y por unos 800 lereles, estaban más que satisfechos y de esto hace más de dos años, si mal no recuerdo...

La verdad es que alquilar un piso te da enormes ventajas y sale a cuenta... esa es la verdad... pero si haces cuentas para el residente eso no sirve para NADA... es más acaba causando estragos...

La mayoría es de la gente que tú dices... pero la minoría también se aprovecha de la situación, irían igualmente si les costase 1600 o 2000 euros, se lo podrían permitir, pero si pueden pagar 800 y obtener mayores comodidades, quíen es tan menso de pagar lo doble por menos...

Vale, pues entonces subimos un 25% el precio al guiri y a ver qué pasa :)
 
Vale, pues entonces subimos un 25% el precio al guiri y a ver qué pasa :)

Nada...

Por la experiencia vivida en estos 30 años de desmadre chancletero... en realidad no pasa nada...

Acortan el tiempo y se desmadran más...
 
23 páginas y nadie ha dicho lo fundamental.
Que no puedes pasarte toda la vida dependiendo de nadie (sea tu casero, tu jefe o tu mujer).
Los que hemos sido previsores hemos comprado un piso aprovechando las oportunidades que ha habido en la primera parte de esta década, y nos afecta 0 la subida del alquiler, al margen de cualquier consideración o valoración económica, jovenlandesal o política que se quiera hacer.
Los que tenemos un poco de cabeza estamos atentos a las noticias sobre el aluvión de empleo público que se prepara para los próximos años y ya tomamos posiciones.
Los despistados sólo saben quejarse de la situación en la que nestán, sin comprender que sus propias decisiones son fundamentalmente las que la han determinado.
 
23 páginas y nadie ha dicho lo fundamental.
Que no puedes pasarte toda la vida dependiendo de nadie (sea tu casero, tu jefe o tu mujer).
Los que hemos sido previsores hemos comprado un piso aprovechando las oportunidades que ha habido en la primera parte de esta década, y nos afecta 0 la subida del alquiler, al margen de cualquier consideración o valoración económica, jovenlandesal o política que se quiera hacer.
Los que tenemos un poco de cabeza estamos atentos a las noticias sobre el aluvión de empleo público que se prepara para los próximos años y ya tomamos posiciones.
Los despistados sólo saben quejarse de la situación en la que nestán, sin comprender que sus propias decisiones son fundamentalmente las que la han determinado.
¿Pero no han dicho antes que aunque compres un piso vale 3000 y pico al año de por vida entre IBIs, comunidades, derramas y seguros?

A eso le sumas la hipoteca, hagas como hagas comprar es tb un alquiler, Waka Waka!!!

Y aunque compres a tocateja, tb es como si adelantaras el alquiler, Waka Waka!!!
 
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