En absoluto. Cuando no sea negocio alquilar, nadie alquilará (lógico para los que hicieron EGB) y por tanto no habrá vivienda en alquiler.
Es cara porque se controla el suelo para que haya escasez y se cobran todos los impuestos habidos y por haber. Para que aún sea menos asequible se ponen miles de reglamentos y normativas, no sea que algún pobre se convierta en propietario...
Ni se os ocurra pedir vivienda asequible, pública o privada, que si construyen mucha bajan los precios y hasta los pagapensiones (andaluces en otras épocas) podrían comprar una o dos viviendas (lo del seat también lo olvidamos que ya teneis patintetes).
A más limitaciones, menos vivienda en alquiler y más cara.
En Catalunya ya se limitan los precios de alquiler pero todavía no han bajado los precios ostensiblemente. Por eso Peni todavía no ha abierto un post celebrándolo aunque viva en Barcelona....
En el mismo boe que limitaron los alquileres podrían haber limitado la pobreza, el paro o la tristeza...
EFECTIVAMENTE.
Si quieres que baje el precio del alquiler hay que aumentar la oferta y disminuir la demanda.
¿Cómo aumento la oferta? Como bien has dicho, creando vivienda asequible, protegiendo al propietario ante okupaciones, añadiendo ventajas fiscales.
¿Cómo disminuyo la demanda? Para mí esto es lo más importante. Principalmente, procurando que la gente pueda acceder a una vivienda, eliminando los impuesto a la compra de vivienda y financiando el 100% de la vivienda, (de la tasación), más gente puede acceder a la vivienda, menos demanda de alquiler, implantando de nuevo la deducción por vivienda habitual...
Las medidas del gobierno van encaminadas justo al contrario a disminuir la oferta y aumentar la demanda, lo que provoca subidas de precios.
Están aumentando la demanda, en el momento en que tienes que pagar un 20% de la vivienda, mas un ITP que según CC.AA ronda el 10%. Si quieres comprar un piso sencillo de 200.000e te van a pedir que vayas por delante con 40.000e (20%), + 20.000 (ITP) + gastos de notaría, registro, etc etc. ¿Cuántos jóvenes tienen 65.000e? Están creando una barrera de entrada a la compra de vivienda y la gente tiene que estar toda la vida de alquiler.
Por otro lado están disminuyendo la oferta con toda esta legislación absurda en defensa de la ocupación, quitando derecho al propietario sobre su propio inmueble, limitando precios de forma artificial... Todas estas medidas como se ven producen aumentos de los precios, pero no es nada raro, es de 1º de Economía.
