Las dos casas pasivas que he conocido más de cerca han resultado ser un fiasco tremento y un dolor de cabeza para los propietarios, que las enseñan orgullosos al estrenarlas y después todo son problemas. Concretamente unos de los propietarios ha tenido que eliminar el recuperador de calor y la domótica porque no se aclaraba y no le dajaba dormir. No es de recibo que la vivienda tenga que estar sellada como una pecera y que toda la ventilación dependa de un cacharro que hace ruido, porque hace ruido, digan lo que digan, y es molesto. A parte de esto, el COP de la calefacción no ha resultado ser nada del otro mundo y ha tenido problemas con el suelo radiante. Las actuales casas pasivas no suelen ser pasivas, ni ecológicas y respetuosas ni nada, son un cúmulo de trastos imposibles de amortizar y con un impacto ambiental tremendo en su construcción. De hecho es objetivamente más respetuoso con el medio ambiente y ecológico vivir en un piso "cuéntame" de cualquier poblado de absorción franquista que en una vivienda unifamiliar aislada "pasiva".
No todo lo nuevo es mejor ni tenemos porque adoptar todas las tecnologías y sistemas que nos venden babeando como si fuéramos simples. La casa "pasiva" real debe estar correctamente aislada, debe tener una gran inercia térmica, debe estar correctamente orientada, tener un diseño adecuado de huecos y sistemas de protección solar. No debe confundirse eso, que no crea dependencia, con hacer una casa repleta de trastos, sensores, domótica, que son obsoletos el mismo día que se instalan.
Por eso casi todas las casas "pasivas" de las que se habla realmente son casas muy "activas". Además, esto no es nada nuevo, ya había viviendas y publicaciones sobre viviendas de bajo o nulo consumo energético en los años 70 del pasado siglo pero eran propuestas más radicales que las actuales porque muchas de ellas estaban orientadas incluso a la autocontrucción con materiales tradicionales y ecológicos y hasta viviendas enterradas, pero ahora se ha puesto de moda la "falsa casa pasiva", como la tontería del coche eléctrico.
