Ya era hora. Una buenísima noticia.
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A la que las bajadas sean evidentes se producirá el efecto "bola de nieve": si los pequeños constructores bajan un 40% el resto irá detrás (o no venderá) y -casi lo más importante- se terminará la especulación con el suelo, que también bajará de precio ante el evidente bajón de los precios y de las espectativas.
Estos constructores pequeños podrán comprar suelo más barato y vender también a precio más económico, y a la larga todo esto arrastrará los precios de la vivienda de segunda mano hata un ¿-50-60%?. Si se diera este efecto sobre los inmuebles en venta el precio de los alquileres también iría a la baja porque la teoría de "me sale más barato comprar" arrastraría todo el rango de precios a la baja.
Ya están tardando en sacarles en Televisión, radio y prensa nacional; a ver si cunde el ejemplo.
PD: Que alguien lo menee!! Que corra la voz! Ya bajan los precios DE VERDAD!.
Lo curioso es que esto os parezca una BUENA NOTICIA.
No hace falta que lo diga la tele, el mercado es bastante eficiente.
Tú observa como la tele anuncia INFLACIÓN, y nos vamos a dar un baño de deflación proporcional a las últimas décadas de inflación.
No hace falta que lo diga la tele, el mercado es bastante eficiente.
Tú observa como la tele anuncia INFLACIÓN, y nos vamos a dar un baño de deflación proporcional a las últimas décadas de inflación.
Prestad atención a unos ejemplos:
Los salarios han ido perdiendo poder adquisitivo desde los años 80 ( deflación salarial) que la gente compensó con el uso indiscriminado de las deudas. Estamos en niveles de ingresos reales de los 60, pero allí estaba la capacidad de endeudamiento en 100% y ahora está en las proximidades del 0%. Los que no tienen deudas, no van a ir corriendo a endeudarse para comprar viviendas al primer recorte.
Yo esperaría a ver los pisos en 18 meses de salario, para empezar a mirar. Personalmente compraré inmuebles sobre los 2Kg de plata por inmueble, supuesto aún exista la ley el orden.
Las deudas provocaron inicialmente inflación, pero serán las responsables de la deflación,... cuando fracase el intento de pagarlas.
Las endeudadas industrias, pronto provocarán un descenso de los precios de sus productos para poder pagar las deudas,... y cerrar; como ahora hacen los promotores.
Eso se convertirá en: reducción del dinero, paro y Default de los deudores-trabajadores.
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El juego ha terminado, desaparecerá dinero deuda por quiebra en viviendas ( promotores, compradores endeudados, pasapisero) todo el que tenga una deuda contra la vivienda está en riesgo.
La deflación se pasará a otros mercados, alguno tendrá comportamiento alcista por ser básico y contraciclo: por ejemplo la alimentación, que llegará a ser el 80-90% del gasto total.
Vamos a bajar en la pirámide de Maslow hasta el primer escalón; se acaba el cachondeo de vivir en la zona virtual de maslow.
La escasez de capacidad de pago reducirá la economía a escombros.
El estado puede intentar una carrera de endeudamiento, pero ya no puede tirar del banco central para enchufarle su deuda; ahora solo tiene el mercado nacional ( limpio de pasta) y el resto del mundo ( y no tenemos ORO).
Es una incógnita como se resolverá la U.E... ¿saldremos todos fuera?
Bienvenidos al fin del mundo.
Vosotros seguid pensando en comprar pisos endeudados, si eso os hace felices adelante. Se necesitan voluntarios para descargar el mundo de población: los endeudados primero, plis.
Sr@s: Atentos a la deflación....; se lo lleva todo por delante.
