Ayuda (lo mandan a la fruta calle)

[vagabundo]

pues si el contrato se hizo de nuevo después del año 1985 me parece que lo lleva crudo, ya no sería de renta antigua. Tendrías que mirar el contrato a ver de cuanta duración es. Pero será a lo sumo de 5 o 10 años prorrogables. Los contratos modernos ser renuevan por un año automáticamente, por lo que si no le comunicaron un mes antes de su vencimiento la no renovación del contrato, podría estar un año más si problema.

 

[vagabundo]

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[bulldog]

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[Topdown]

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[Glasterthum]

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[Glasterthum]

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[Mistery Man]

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[Miembro eliminado 2661]

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[Miembro eliminado 2661]

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[l'pollastrê]

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[tester4822000]

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[Renzo]

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[pepeleches]

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[SolNaciente]

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[ransomraff]

Ayer despues de leer un hilo sobre el alquiler me puse a buscar un nuvo piso en alquiler, para ver como andaba el mercado por bilbao.

Fue muy curioso:
A) las ofertas eran de 800 para arriba, casi da igual el barrio y los metros cuadrados, parecia precio estandar, de 800 a 1000 segun la decoracion.
Esperaba que fueran mas caros y tambien que el mercado tendria alguna logica.
B) las demandas de alquiler eran de 700 para abajo.
Vamos que no casan.
C) se ofertaban pisos para estudiantes como para que no haya universitario viviendo con sus padres en toda la comunidad. Algunos de dos habitaciones y la verdad es que yo no he conocido a ningun estudiante en un piso de dos habitaciones normalmente son pisos de 3 o 4.
Los que alquilan tienen miedo, puede que con razon o puede que no, pero lo tienen y saben que los padres de los estudiantes siempre pagan. Antes los vecinos podian quejarse por el ruido algun sabado, ahora al oirlo agradecen que solo sea el sabado, podrian ser dos docenas de pagapensiones que "tiran la sarama por la escalera" (eso lo han oido mis orejas)
d) gente demandando piso que decia se euskaldun, de oviedo...... forma fina de decir "no somos pagapensiones", muy descarado.
Los arrendatarios tambien saben que no ser viajero es una ventaja. De hecho por ser nacional se puede conseguir mejor precio, sobre todo como seas soltero y lo alquiles por que te han desplazado. Un familiar se fue a burgos, el solo, su mujer se quedo aqui, la señora escucho "soy doctor" (en realidad lo es pero en quimicas) y se lo alquilo del tiron con rebaja, ella queria un doctor de inquilino, encima casado pero sin posibilidad de niños a medio plazo. riesgo cero a todos los niveles.


Para que el alquiler sea lo que tiene que ser, lo que hacen falta son menos leyes pero que se cumplan. Dicho de otra forma, una unica ley, clarita para todo el mundo y que se cumpla y se haga cumplir.