. Seguro qiue tu no vives ni en madrid ni en barcelona ::Si cambiamos 600 por 400:
400 x 12 x 10 =40800
O incluso por 300:
300 x 12 x 10 = 30600
Que compense o no ya me lo hará saber mi tablita de Excel.
. Seguro qiue tu no vives ni en madrid ni en barcelona ::Si cambiamos 600 por 400:
400 x 12 x 10 =40800
O incluso por 300:
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Que compense o no ya me lo hará saber mi tablita de Excel.
Venga no seas malo y ponnos el anuncio de tu piso para que veamos donde está y a cuanto lo vendes.Me hace gracia cuando leo el comentario de alguien que ha visto un piso por la mitad de precio o descuento del 30-40%, que por ej. estaba por 250.000 euros, se lo dejan en 125.000 euros, y pregunta si lo compra o no, y la gente aqui, el 99% de ellos, le dice que aun esta caro de narices y que no pagaria mas de 30.000 euros por ese zulo. Me hace gracia porque:
Primero. Segun ellos un piso vale lo mismo en cuenca que en el paseo de la castellana. Segun ellos, no pagarina mas de 800 euros el m2, este donde este. ¿No es ridiculo este planteamiento? como narices puedes decir que ese piso o tal piso esta caro si no tienes ni puñetera idea de a cuanto cotiza un piso en la ciudad donde te ha dicho el tio que lo ha visto?
Segundo. Para la gente de este foro, cualquier piso que le enseñes en fotos es un zulo. Entiendo que en un barrio marginal de valencia, madrid, etc, la gente le diga que eso es un zulo, pero jorobar, que he visto con mis propios ojos postear pisos bastante buenos o decentes, en barrios buenos, y la gente despotricar que si es un zulo, que el barrio es chungo, ja ja. Yo me he reido leyendo comentarios sobre barrios de sevilla que conozco bien y que para nada son marginales y aqui la gente hablar de esos barrios sin tener ni puñetera idea ni de por donde caen. Y fotos de pisos muy bonitos y la gente despotricar de ellos, porque resulta que un segundo sin ascensor es un zulo, porque resulta que un piso de 50m2 es un zulo, y asi un largo etcera. Da igual, incluso he visto pisazos de 120 m2 de clase media-alta y la gente echando pestes de ellos: que si los muebles cutres, que si la distribucion de pena, que si no lo quieren ni regalado, y un largo etcetera.
Tercero. Aqui parece que comprar a tocateja es ser el mas listo del mundo. No, mas bien segun ellos es en verdad la unica forma seria de comprar un piso. Parece que si te haces una hipoteca eres un apestado, un paria. Entiendo que una hipoteca a 30-40 años es una locura, pero jorobar, que no aceptan hipotecarse ni para 5 años. No me extraña que tengan que esperar a que los pisos bajen hasta los 30.000 euros, ya sea en un pueblo o en el centro de madrid y barcelona, porque ese es el unico dinero que disponen para comprar a tocateja, asi los entiendo.
En resumen, aqui habla la gente de comprar no con descuentos del 50%, lo cual me parece una gran oportunidad, sino comprar solo con descuentos del 80-90%. ¿alguien se lo puede tomar en serio? Definitivamente, yo creo que en este foro hay mucho fantasma, que dice que no piensa comprar hasta que no encuentre un piso de obra nueva de 100 m2 en el paseo de la castellana hasta que no bajen a 50.000 euros, porque ese es "su precio justo". Resulta ahora que lo justo es que un piso valga lo mismo en el paseo de la castellana que en villanueva del rio en provincia de caceres. Yo realmente creo que esa gente es un poco fantasma. Cuando el piso que le guste vea que haya bajado un 40-50% desde maximos, se lanzara de cabeza, fijo. O eso, o es que no tienen dinero para comprar practicamente nada, y realmente necesitan que los pisos bajen a 30.000 euros para poderse comprar uno....a tocateja, porque lo de hacerse una hipoteca lo ven de esclavo del siglo XXI. Eso de que solo comprara cuando hayan bajado un 90% no se lo creen ni ellos mismos, pero es muy facil fardar en este foro. Yo creo que seguramente el 90% no se creen ni lo que dicen, aunque es posible que el otro 10% se quede esperando los proximos 100 años a que el piso que le guste baje un 90% desde maximos.
Los bancos los van a sanear en cero coma, con 100.000 minolles de nada que se saca el registrador de debajo del pañuelo. Osea, vamos a comprar los pisos por las buenas o por las malas. Así que de quiebras nada, solo démonos por dolidos, pero tú creo que más porque todo el parque que se come el banco malo (osea, todos nosotros) saldrá en venta o en alquiler muy por debajo de los inmuebles puestos en venta o en alquiler por propietarios privados.Que os entre en la cabeza de una vez, que todo esta muuuuuuuuuu malllllllllllllll, que siiiiiiiiiiiiiiii
Pero que tooooooooooooo el que puede en hispanistani esta comprando, para sacar el cash del banco que esto petaaaaaaaaaaaaaa
............ Y el que tiene mucho lo esta sacando hasta de painnnnnnnnnsssssssssssss
Saludos
agraderiamos sus sabios consejos (lo de las clavijas)40000 euros da de sobra para vivir varias décadas en las afueras de una ciudad grande (excepto Barcelona tal vez) si además eres astuto y amenazas con irte cada año si te suben el IPC. Hace años que no pago más de 460 euros de alquiler; este año sólo voy a pagar 375 euros, incluyendo garage, piscina, internet, agua, pádel y electricidad semi-subvencionada, a 7 km de una ciudad de 500000 habs. Es cuestión de saber dónde apretar las clavijas...
Pero no sea lerdo, ¿usted realmente piensa que alguien en su sano juicio QUIERE comprarse una vivienda?. Hoy por hoy, es un tema totalmente secundario...Me hace gracia cuando leo el comentario de alguien que ha visto un piso por la mitad de precio o descuento del 30-40%, que por ej. estaba por 250.000 euros, se lo dejan en 125.000 euros, y pregunta si lo compra o no, y la gente aqui, el 99% de ellos, le dice que aun esta caro de narices y que no pagaria mas de 30.000 euros por ese zulo. Me hace gracia porque:
Primero. Segun ellos un piso vale lo mismo en cuenca que en el paseo de la castellana. Segun ellos, no pagarina mas de 800 euros el m2, este donde este. ¿No es ridiculo este planteamiento? como narices puedes decir que ese piso o tal piso esta caro si no tienes ni puñetera idea de a cuanto cotiza un piso en la ciudad donde te ha dicho el tio que lo ha visto?
Segundo. Para la gente de este foro, cualquier piso que le enseñes en fotos es un zulo. Entiendo que en un barrio marginal de valencia, madrid, etc, la gente le diga que eso es un zulo, pero jorobar, que he visto con mis propios ojos postear pisos bastante buenos o decentes, en barrios buenos, y la gente despotricar que si es un zulo, que el barrio es chungo, ja ja. Yo me he reido leyendo comentarios sobre barrios de sevilla que conozco bien y que para nada son marginales y aqui la gente hablar de esos barrios sin tener ni puñetera idea ni de por donde caen. Y fotos de pisos muy bonitos y la gente despotricar de ellos, porque resulta que un segundo sin ascensor es un zulo, porque resulta que un piso de 50m2 es un zulo, y asi un largo etcera. Da igual, incluso he visto pisazos de 120 m2 de clase media-alta y la gente echando pestes de ellos: que si los muebles cutres, que si la distribucion de pena, que si no lo quieren ni regalado, y un largo etcetera.
Tercero. Aqui parece que comprar a tocateja es ser el mas listo del mundo. No, mas bien segun ellos es en verdad la unica forma seria de comprar un piso. Parece que si te haces una hipoteca eres un apestado, un paria. Entiendo que una hipoteca a 30-40 años es una locura, pero jorobar, que no aceptan hipotecarse ni para 5 años. No me extraña que tengan que esperar a que los pisos bajen hasta los 30.000 euros, ya sea en un pueblo o en el centro de madrid y barcelona, porque ese es el unico dinero que disponen para comprar a tocateja, asi los entiendo.
En resumen, aqui habla la gente de comprar no con descuentos del 50%, lo cual me parece una gran oportunidad, sino comprar solo con descuentos del 80-90%. ¿alguien se lo puede tomar en serio? Definitivamente, yo creo que en este foro hay mucho fantasma, que dice que no piensa comprar hasta que no encuentre un piso de obra nueva de 100 m2 en el paseo de la castellana hasta que no bajen a 50.000 euros, porque ese es "su precio justo". Resulta ahora que lo justo es que un piso valga lo mismo en el paseo de la castellana que en villanueva del rio en provincia de caceres. Yo realmente creo que esa gente es un poco fantasma. Cuando el piso que le guste vea que haya bajado un 40-50% desde maximos, se lanzara de cabeza, fijo. O eso, o es que no tienen dinero para comprar practicamente nada, y realmente necesitan que los pisos bajen a 30.000 euros para poderse comprar uno....a tocateja, porque lo de hacerse una hipoteca lo ven de esclavo del siglo XXI. Eso de que solo comprara cuando hayan bajado un 90% no se lo creen ni ellos mismos, pero es muy facil fardar en este foro. Yo creo que seguramente el 90% no se creen ni lo que dicen, aunque es posible que el otro 10% se quede esperando los proximos 100 años a que el piso que le guste baje un 90% desde maximos.
Sin exagerar ni siquiera un poco: con 40.000 leuros vivo de alquiler 10 años. Agua, luz y comunidad incluida....¿sabes cuánto le costó la broma? 40000 pepinos. Pues anda que si tienes que reformar tu vivienda una o dos veces en su vida útil, pues menuda fruta hez de ahorro...vamos con 40000 euros vivo de alquiler durante 30 años.
No se lo pongas tan fácil. A 375 euros...no llegas a 9 años.40000 euros da de sobra para vivir varias décadas en las afueras de una ciudad grande (excepto Barcelona tal vez) si además eres astuto y amenazas con irte cada año si te suben el IPC. Hace años que no pago más de 460 euros de alquiler; este año sólo voy a pagar 375 euros, incluyendo garage, piscina, internet, agua, pádel y electricidad semi-subvencionada, a 7 km de una ciudad de 500000 habs. Es cuestión de saber dónde apretar las clavijas...