¿Alguien ha podido retirarse antes de los 40?

FeministoDeIzquierdas

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Han estado regalando dinero en todos los bancos.

Pidiendo prestamos para comprar propiedades de ocasion y luego revender o alquilar era mas que factible, no hacia falta ser un puñetero lince de las matematicas.

Si mirabas lo que tenias que devolver de esos prestamos y lo que te iban a dar de alquiler todos los meses, se pagaban solas y te quedaba dinero para ti.

Siendo un currito no de 1500, de 1000 euros y estando solo sin mujer cerca o gente que te diga como gastar tu dinero acabas ganando dinero mientras duermes.

He trabajado unos dos años en toda mi vida y debo de tener un patrimonio tasado en mas de 1.300.000 euros.

Logicamente pueden caer los precios de todo y acabar todo en la hez pero lo que no acabara en la hez son los mas de 10 años que llevo sin dar palo al agua.
Muy mal te tiene que ir para perder ese patrimonio tan bonito.

Poco voy a poder aconsejarte, porque ya has demostrado lo que sabes, pero si que me tomaría la crisis que viene con mucha calma. Es perféctamente posible que veas tus propiedades caer un 30% de su valor...que volverán cuando termine el ciclo bajista. Yo aplicaría la máxima de "ante la duda, no tocar nada".
 

FeministoDeIzquierdas

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voy a subir unos cuantos hilos de FIRE

Financial Independence, Retire Early

para preguntar a sus practicantes

¿QUE TAL ES ESO DE VIVIR DE TUS AHORROS INVERTIDOS CON INFLACIONES DE MAS DEL 8%?

¿SEGUIS CONFIANDO QUE LA REVALORIZACIÓN DE VUESTROS FONDOS INDEXADOS OS PERMITA VIVIR SIN DAR PALO AL AGUA?

¿O TENEIS AHORA MISMO LOS narices DE CORBATA?
Yo tengo patrimonio para hacer un FIRE sencillito: Alquileres, un par de garajes, ETFs, y mi cartera de valores. Podría vivir bien, pero en mi caso la diferencia entre lo que trabajo y lo que gano es tan brutal (en mi opinión) que me merece la pena currar. Es como si te digo (EJEMPLO) que te pago 1000 euros por una hora de trabajo, haciendo algo que sabes hacer con la berenjena, literalmente foreando entre medio, y encima lo que tú pongas de pensión privada yo te lo igualo.

Así que desde el punto de vista de mi pacoFIRE (poder retirarme con lo justo):

1. La inflación me la rezuma, porque me he estado preparando para ella desde el 2020. Por ejemplo, ahora que he visto lo del aceite a 4 euros me ha dado la risa sencilla al mirar que tengo en la despensa aceite para todo el año. En su día compré kilos y kilos de todo lo que pudiera aguantar muchos meses o años, y cuando comenzó lo de Ucrania multipliqué mis reservas (pasta, arroz, conservas,...). Tampoco veo nada en gasolina porque lo paga la empresa, y llevo muchísimo sin coger el coche o la moto.

2. Confío al 100% en mis dividendos, que en su mayoría solo han aumentado. Cierto es que mi cartera, estando en verde, esta peor que el año pasado, pero casi todos mis dividendos estan igual o han aumentado incluso. Incluso Airbus, que los tenía suspendidos, los ha vuelto a dar.

3. Ahora mismo es un tiempo COJONUDO para comprar activos, ya sean acciones o propiedades. En el primer caso porque la gente esta en modo pánico y estan vendiendo empresas bastante buenas. Por ejemplo, tienes a Intel, que acaba de invertir 20b en una nueva fábrica que empezará a funcionar en 2024, en mínimos históricos. Boeing igual. Tienes TSMC, BASF, SAP, un porrón...

Y no solo eso, con el miedo ya estan cayendo los precios en muchas viviendas. Llevo 20 en seguimiento desde el 2019, y la mitad de ellas ya han caido de precio, la que mas un 20%, y eso que todavía no veo el agua al cuello de verdad. Eso si, no vas a encontrarte un piso en la puerta del sol for 20k, pero con paciencia y sobre todo comprando a gente con problemas y teniendo dinero va a ser un gran momento para aumentar patrimonios.

Para quien rema al revés que los simples las crisis son momentos cojonudos, pues pillas gangas, y las vacas obesas también, pues vendes caro.

Yo veo totalmente factible que esta crisis me dé el empujón final para dejar el remo del todo. Te lo diré en 2024.
 

Notrabajo34

Madmaxista
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Muy mal te tiene que ir para perder ese patrimonio tan bonito.

Poco voy a poder aconsejarte, porque ya has demostrado lo que sabes, pero si que me tomaría la crisis que viene con mucha calma. Es perféctamente posible que veas tus propiedades caer un 30% de su valor...que volverán cuando termine el ciclo bajista. Yo aplicaría la máxima de "ante la duda, no tocar nada".
Pero si caen un 30 o un 50 se comprara mas.

Tengo en miras varias cosas que no compre en la anterior crisis por cosas que pasaron y ya quisiera volver a tener la oportunidad, aunque la verdad es que ya me estoy pasando, con lo que tengo voy bien.

En la anterior crisis vi chalets potentes en 120.000 euros que ahora no bajan de los 220.000 como muy poco, mas bien estan por los 300.000.

Tambien el caso contrario pisos en zonas reguleras por de 20 a 30.000 que ahora no bajan de 55 o 60.000.

Un piso de hez de esos para tener piso en el centro mientras que en realidad hago vida en el chalet y el piso donde estoy ahora mismo que es zona top alquilarlo junto a los otros seria mi idea, pero bueno ya veremos que va pasando.
 

Notrabajo34

Madmaxista
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Yo tengo patrimonio para hacer un FIRE sencillito: Alquileres, un par de garajes, ETFs, y mi cartera de valores. Podría vivir bien, pero en mi caso la diferencia entre lo que trabajo y lo que gano es tan brutal (en mi opinión) que me merece la pena currar. Es como si te digo (EJEMPLO) que te pago 1000 euros por una hora de trabajo, haciendo algo que sabes hacer con la berenjena, literalmente foreando entre medio, y encima lo que tú pongas de pensión privada yo te lo igualo.

Así que desde el punto de vista de mi pacoFIRE (poder retirarme con lo justo):

1. La inflación me la rezuma, porque me he estado preparando para ella desde el 2020. Por ejemplo, ahora que he visto lo del aceite a 4 euros me ha dado la risa sencilla al mirar que tengo en la despensa aceite para todo el año. En su día compré kilos y kilos de todo lo que pudiera aguantar muchos meses o años, y cuando comenzó lo de Ucrania multipliqué mis reservas (pasta, arroz, conservas,...). Tampoco veo nada en gasolina porque lo paga la empresa, y llevo muchísimo sin coger el coche o la moto.

2. Confío al 100% en mis dividendos, que en su mayoría solo han aumentado. Cierto es que mi cartera, estando en verde, esta peor que el año pasado, pero casi todos mis dividendos estan igual o han aumentado incluso. Incluso Airbus, que los tenía suspendidos, los ha vuelto a dar.

3. Ahora mismo es un tiempo COJONUDO para comprar activos, ya sean acciones o propiedades. En el primer caso porque la gente esta en modo pánico y estan vendiendo empresas bastante buenas. Por ejemplo, tienes a Intel, que acaba de invertir 20b en una nueva fábrica que empezará a funcionar en 2024, en mínimos históricos. Boeing igual. Tienes TSMC, BASF, SAP, un porrón...

Y no solo eso, con el miedo ya estan cayendo los precios en muchas viviendas. Llevo 20 en seguimiento desde el 2019, y la mitad de ellas ya han caido de precio, la que mas un 20%, y eso que todavía no veo el agua al cuello de verdad. Eso si, no vas a encontrarte un piso en la puerta del sol for 20k, pero con paciencia y sobre todo comprando a gente con problemas y teniendo dinero va a ser un gran momento para aumentar patrimonios.

Para quien rema al revés que los simples las crisis son momentos cojonudos, pues pillas gangas, y las vacas obesas también, pues vendes caro.

Yo veo totalmente factible que esta crisis me dé el empujón final para dejar el remo del todo. Te lo diré en 2024.


Solo un ejemplo de tus reservas, compre muchas latas de albondigas, no son comida top pero bueno...... algun dia que no tengo ganas de vivir, de comer ni de su querida madre de estos que me levanto a las 3 de la tarde pues me abro una me como un par de ellas y a tomar porculo, esas valian antes de ucrania de 80 centimos a 1 euro, ayer las vi a 1.40.

Toda la comida que tengo almacenada igual que tu ha subido brutalmente.

Tengo todabia espaguetis marca blanca que no llegaban a los 40 centimos el paquete, de la epoca del cobi19, ademas no hay duda por que alguna vez salen tiket antiguos, estos estan ya por el euro como poco y con menos cantidad el paquete.
 

FeministoDeIzquierdas

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Un piso de hez de esos para tener piso en el centro mientras que en realidad hago vida en el chalet y el piso donde estoy ahora mismo que es zona top alquilarlo junto a los otros seria mi idea, pero bueno ya veremos que va pasando.
Pues si me aceptas otro consejito, compra ahora tierra a alguien que tuviera algún proyecto de casa que por la crisis se haya dolido. Busca terrenos en venta "con casa proyectada" o "con los permisos pagados", etc...sobre todo si ya tienen hasta los planos pagados, porque denota que esa persona esta en problemas.

Una vez hayas pillado terreno por cuatro duros, no hagas nada en él hasta dentro de 5 años al menos, ya que para entonces la crisis habrá pasado y las cosas estarán mas tranquilas. Pero mas importante aún, si por un casual te fallara el cashflow siempre puedes vender el terreno, y mientras tanto vas ahorrando para la casa.
 

drstrangelove

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En persona no conozco a ninguno, pero si que conozco a varios que podrían hacerlo y no lo hacen porque están en su mejor momento profesional, haciendo cash sano por un tubo, yo mismo sin ir más lejos...

Esto nos conduce de la carrera de la rata a la paradoja de la rata: sólo pueden retirarse los que no quieren retirarse porque tienen un buen trabajo o negocio.

No he recibido herencias, ni tengo familia que mantener, ni siquiera vivienda en propiedad; tampoco tengo MBAs ni amistades millonarias, sólo un título de hyngeñiero por la pública (me costó cero leuros) y una cartera de acciones; todo ha sido trabajando, ahorrando e invirtiendo durante casi 20 años. Las claves empezando desde el cero absoluto ya se han apuntado varias veces en este hilo:

-Fundamental: Búscate un buen curro o una actividad bien rentable. En España, fuera de España o incluso en Marte si es necesario. Esto es el principio de todo, si vas mendigando de empleo mileurista en empleo mileurista, de paguita en paguita, ya empiezas mal. Por mucho que cueste o duela, debes hacer todo lo necesario para cumplir este punto. Mi consejo es que te fijes en algo que sea muy rentable y pienses que puedes hacer sin problemas, a continuación busca qué hay que hacer o estudiar para dedicarse a eso, y a partir de ahí, ve a por ello; la mayoría de la gente lo hace al revés y por eso (casi) siempre fracasan: primero hacen una "formación" random y luego se buscan algo que se amolde a esa formación. Finalmente, no te arrastres por migajas, que nos haces un flaco favor a los demás, cambia de curro pidiendo aumentos salvajes (del 30 o 40%), si luego te dan el 15/20% más pues perfecto; yo siempre digo que el dinero es un estado mental, si ya para empezar no te lo crees, va a ser difícil que te lo den. Nota mental: no hace falta ir a la Universidad para tener unos buenos emolumentos.

-Vida austera: aquí es donde muchos pinchan y fracasan. Hace años ya me di cuenta que salir de copas dejándose cada noche 50/100 pavos no me aportaba absolutamente nada, así que fuera; era mejor quedar en casa, comprar unas birras y pasar el rato; infinitamente más barato y acogedor. En general, quita todo lo superfluo que no aporte nada a tu vida, ni te haga más feliz. Estira también la vida de todo lo que tengas, no lo cambies por moda o porque te aburres (si te aburres, tu problema es otro). Igualmente, no aumentes tus gastos si aumentas tus ingresos, otra trampa en la que caen muchos. No hagas viajes al quinto pino para posturear, cerca de donde vives puede haber sitios fabulosos y tú sin saberlo. Recuerda que cuanto más ahorras, antes podrás retirarte. Si ahorras el 50% de tus ingresos, por cada año que curres podrás tirarte un año sabático. ¿Y si ahorras el 70%? Echa números...además, de paso ayudarás al planeta (y no lo digo de coña).

-Invierte y págate a ti mismo: Aquí es donde se quedan muchos austeros. No basta con ahorrar, además hay que invertir lo ahorrado y reinvertir lo ganado con la inversión; pero es que además hay que hacerlo durante un plazo de tiempo alargado. Hay muchas teorías sobre la inversión, unos invierten en pisos, otros en garages, otros en índices y otros en bonos. Yo encontré la inversión por dividendo y la venta de opciones como la más adecuada (y aburrida), y ahí sigo, con el patrimonio cuatriplicado después de 2 décadas.

-Ojo con las descapitalizaciones! No tengo ninguna propiedad, y mi coche tiene casi 2 décadas; terminé descubriendo que a largo plazo salía más barato repararlo que andar soltando 30ypico mil euros cada 7 años por uno nuevo. A estas alturas de la película, si compro algo será alguna propiedad hiperbarata en la Europa Vaciada; si el coche me deja tirado, igual será el último que tenga. Hacer gastos suntuosos que se coman una parte importante de tu capital puede ser una mala idea, piensa en la cantidad de ingresos pasivos que vas a dejar de percibir. Comprar o alquilar, tener coche o usar taxi para emergencias, Do the Math!

Ha sido duro...pero ha merecido la pena. En realidad a mí me parece que el FIRE es un estado mental, o lo tienes o no lo tienes; si no eres capaz de abstraerte del consumismo y pensar "fuera de la caja", va a ser complicado que llegues a ese estado.
 

Kflaas

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Llevo 20 en seguimiento desde el 2019, y la mitad de ellas ya han caido de precio, la que mas un 20%, y eso que todavía no veo el agua al cuello de verdad
Hola @FeministoDeIzquierdas, en qué zonas (si quieres decirlo) miras?
Xq x la área metropolitana de Barcelona (pueblos a 30-35km de Bcn) ni los pisos, ni las casas, han bajado ese %....y llevo mucho, pero mucho tiempo mirando

Cuándo comentas lo de gente con problemas, a qué te refieres o cómo te das cuenta que tienen problema económicos?

Un saludo
 

Notrabajo34

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Pues si me aceptas otro consejito, compra ahora tierra a alguien que tuviera algún proyecto de casa que por la crisis se haya dolido. Busca terrenos en venta "con casa proyectada" o "con los permisos pagados", etc...sobre todo si ya tienen hasta los planos pagados, porque denota que esa persona esta en problemas.

Una vez hayas pillado terreno por cuatro duros, no hagas nada en él hasta dentro de 5 años al menos, ya que para entonces la crisis habrá pasado y las cosas estarán mas tranquilas. Pero mas importante aún, si por un casual te fallara el cashflow siempre puedes vender el terreno, y mientras tanto vas ahorrando para la casa.

No lo veo, sale mil millones de veces mas barato eso sin quitar calentamiento de cabeza comprar chalet ya hecho.

Incluso aunque sepas moverte en ese mundo sale mas barato comprar una ganga ya hecha, si encima no sabes moverte mucho entre albañiles te van a torear todos desde el arquitecto que va haciendo eso a el que te pone la puerta de la entrada.

Mis padres estuvieron un tiempo hace ya muchos años cuando eran jovencillos y yo un niño mirando para construir una casa, luego siempre dieron gracias de haberla comprado, aquello habria sido una fruta ruina.

Esperar con el dinero preparado y si llega la ganga se compra.

Solo haria lo que tu dices en cosas muy puntuales, por ejemplo habia un terrenaco maravilloso de la vega en donde habia un casoplon impresionante pero echo hez muy viejo, dejaban repararlo sin tocar estructuras, a parte de eso no dejaban construir nada mas, pero era terreno maravilloso a dos minutos andando del centro de granada, por un amon entre millones de herederos que eran paso eso de 2 millones de euros a 500.000 euros mas luego lo que costara rehabilitar la casa que no seria poco, pero desde mi punto de vista era quedarte con una de las mejores casas de granada, luego cada uno tendra sus gustos.......

Eso si merecia la pena tanto el entrampamiento como el dineral como calentamientos de cabeza, eso me pillo con mi madre muy jodida y mucho lio entonces no pude optar a quedarme yo con eso, en una cosa asi si merece la pena, ademas de todo el potencial que tenia eso para ganar pasta de mil maneras.
 
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ANA PASTOR GARCIA
CON SUS PRESUNTAS CUENTAS

BANCO NATWEST INTERNACIONAL
dice aqui segundo exacto



"A la niñera, depende de los meses. Más de 1.000.
Tiene cama en casa, claro",

https://s1.eestatic.com/2017/11/08/actualidad/actualidad_260485408_53267073_1706x960.jpg


"A la niñera, (viene cobrando ..) depende de los meses. Más de 1.000 € >>
<< Tiene cama en casa, claro >>


Eyebrows Flirt GIF by Hayley Kiyoko



 

javac

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Yo cobro 1200 netos, una miseria. Aún así ahorro 800 € al mes (no todos), eso si, piso pagado.
Con 400 e comes, pagas luz agua Internet, vecinos e ibi, te desplazas y sales?
O todo eso lo paga otro?
 

Babyboomer

Himbersor
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Rockefeller: “Cuando mi limpiabotas invierte en bolsa, yo lo vendo todo”

Gracias a todos.
 

nief

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¿Alguien ha podido retirarse antes de los 40 gracias a sus inversiones y/o ahorro? Si alguien lo ha conseguido que nos cuente como lo ha hecho.

Gracias.
Yo tengo 45. Con 45 en 2 anhos lo consigo. Ahora mismo mis div cubren 55% de mis gastos

La frutada fue que no empece inversion seria dividendos hasta el 2016. Es lo que tiene no saber


Saludos
 

nief

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No he recibido herencias, ni tengo familia que mantener, ni siquiera vivienda en propiedad; tampoco tengo MBAs ni amistades millonarias, sólo un título de hyngeñiero por la pública (me costó cero leuros) y una cartera de acciones; todo ha sido trabajando, ahorrando e invirtiendo durante casi 20 años. Las claves empezando desde el cero absoluto ya se han apuntado varias veces en este hilo:

-Fundamental: Búscate un buen curro o una actividad bien rentable. En España, fuera de España o incluso en Marte si es necesario. Esto es el principio de todo, si vas mendigando de empleo mileurista en empleo mileurista, de paguita en paguita, ya empiezas mal. Por mucho que cueste o duela, debes hacer todo lo necesario para cumplir este punto. Mi consejo es que te fijes en algo que sea muy rentable y pienses que puedes hacer sin problemas, a continuación busca qué hay que hacer o estudiar para dedicarse a eso, y a partir de ahí, ve a por ello; la mayoría de la gente lo hace al revés y por eso (casi) siempre fracasan: primero hacen una "formación" random y luego se buscan algo que se amolde a esa formación. Finalmente, no te arrastres por migajas, que nos haces un flaco favor a los demás, cambia de curro pidiendo aumentos salvajes (del 30 o 40%), si luego te dan el 15/20% más pues perfecto; yo siempre digo que el dinero es un estado mental, si ya para empezar no te lo crees, va a ser difícil que te lo den. Nota mental: no hace falta ir a la Universidad para tener unos buenos emolumentos.

-Vida austera: aquí es donde muchos pinchan y fracasan. Hace años ya me di cuenta que salir de copas dejándose cada noche 50/100 pavos no me aportaba absolutamente nada, así que fuera; era mejor quedar en casa, comprar unas birras y pasar el rato; infinitamente más barato y acogedor. En general, quita todo lo superfluo que no aporte nada a tu vida, ni te haga más feliz. Estira también la vida de todo lo que tengas, no lo cambies por moda o porque te aburres (si te aburres, tu problema es otro). Igualmente, no aumentes tus gastos si aumentas tus ingresos, otra trampa en la que caen muchos. No hagas viajes al quinto pino para posturear, cerca de donde vives puede haber sitios fabulosos y tú sin saberlo. Recuerda que cuanto más ahorras, antes podrás retirarte. Si ahorras el 50% de tus ingresos, por cada año que curres podrás tirarte un año sabático. ¿Y si ahorras el 70%? Echa números...además, de paso ayudarás al planeta (y no lo digo de coña).

-Invierte y págate a ti mismo: Aquí es donde se quedan muchos austeros. No basta con ahorrar, además hay que invertir lo ahorrado y reinvertir lo ganado con la inversión; pero es que además hay que hacerlo durante un plazo de tiempo alargado. Hay muchas teorías sobre la inversión, unos invierten en pisos, otros en garages, otros en índices y otros en bonos. Yo encontré la inversión por dividendo y la venta de opciones como la más adecuada (y aburrida), y ahí sigo, con el patrimonio cuatriplicado después de 2 décadas.

-Ojo con las descapitalizaciones! No tengo ninguna propiedad, y mi coche tiene casi 2 décadas; terminé descubriendo que a largo plazo salía más barato repararlo que andar soltando 30ypico mil euros cada 7 años por uno nuevo. A estas alturas de la película, si compro algo será alguna propiedad hiperbarata en la Europa Vaciada; si el coche me deja tirado, igual será el último que tenga. Hacer gastos suntuosos que se coman una parte importante de tu capital puede ser una mala idea, piensa en la cantidad de ingresos pasivos que vas a dejar de percibir. Comprar o alquilar, tener coche o usar taxi para emergencias, Do the Math!

Ha sido duro...pero ha merecido la pena. En realidad a mí me parece que el FIRE es un estado mental, o lo tienes o no lo tienes; si no eres capaz de abstraerte del consumismo y pensar "fuera de la caja", va a ser complicado que llegues a ese estado.
Suscribo todo

Teniendo pareja y vida social tienes que adaptar de vez en cuando

Pero aciertas en una cosa.

Llega un momento en que es cueation de tiempo. Aportar mas no cambia nada. Solo dejar q crezcan las rentas

Y luego esta el tema de cuando paras

Ni muy pronto ni muy tarde. A lo que suma el que haces despues

A mi me molaria lo de 4 dias a la semana con reduccion de sueldo o 2 dias a la semana.

Y me pasa como a ti. Profesionalmente bien, gano buena pasta y no sabria que hacer

Lo que si te da estar tan cerca de la if es que, como ahora que estando en teletrabajo, te dicen de volver o hacer mas horas y tu o bien los ignoras o les dices que no tranquilamente

No veas el poco estres en el curro. Si hay q decir algo se dice. Que algo no te gusta no lo haces o pides cambiar...

Que te despidan seria un plus... una suerte