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No estas vacilando verdad? Como se consigue ese precio? COMO? Negociando? En valencia capital por menos de 400 euros un piso decente no existe
En mi caso no hubo negociación de ninguna clase. La propietaria puso el anuncio en el periódico por 330€, yo llamé, fuimos a verlo unas 50 personas y me eligió a mí.
Miento... sí hubo una negociación. En el contrato ponía que no se admitían animales y yo le dije que si no me dejaba tener a mi gato no me interesaba, lo cual arregló de forma inmediata haciendo un tachón a boli en las dos copias del contrato y poniendo que se admitía la tenencia de un gato doméstico.
Mis condiciones eran lamentables: estaba en paro (cobrando), recién llegado de Madrid, sin empleo a la vista, sin posibilidad de aval bancario y con 4500€ en la cuenta bancaria (más o menos, no recuerdo exactamente).
Para ella la clave estuvo en una frase: 'He venido a Valencia a buscarme la vida porque en Madrid no tengo futuro'.
Según ella me contó, de las 50 personas que vieron el piso la mayoría eran extranjeros, divorciados con carga económica familiar y gente loca que le decían cosas con los ojos de plato y desprendiendo adrenalina como
'¿el problema es el dinero, eh? el problema es el dinero?, pues toma -fajazo de billetes sobre la mesa- ¡¡¡yo no tengo problemas de dinero!!!'.
Dijo que la única persona normal que lo visitó fui yo y que lo que ella quería no era dinero sino tener una buena relación con su inquilino, que hubiera confianza y que nos lleváramos bien.
El contrato era una fruta cosa, la fianza era sólo el equivalente a un mes (330€) y punto pelota.
Lo que quiere un propietario es un inquilino normal, sin rarezas, que trabaje, que tenga los piés en la tierra y que le deje ver su casa cuando él quiera.
Cada vez que venía mi casera a cobrarme recibos yo la recibía con todas las puertas del piso abiertas y con toda la casa bien limpia para que ella pudiera ver lo que había dentro y comprobar su buen estado, la pagaba puntualmente el día 26 de cada mes (si caía en fin de semana o festivo la pagaba el 25 ó 24), nunca le puse un problema a la hora de pagar facturas, le instalé un termo eléctrico cuando se estropeó el viejo y le arreglé una persiana a la que se le rompió la cuerda. Así ella estaba encantada y yo también.
Hace 4 años que salí de su piso y precisamente ayer estuvimos hablando. Hemos quedado muy bien, casi se podría decir que somos amigos y mantenemos el contacto de forma más o menos regular.
Cuando hizo la revisión del piso el día que salí de allí le enseñé una pared que había que pintar y una esquina del sofá que el gato había marcado con las uñas. Le dije que si con lo que tenía de fianza no le llegaba pues que le pagaba lo que hiciera falta en ese mismo momento, a lo que me respondió que la pared la pintaría ella en un rato y que el sofá se lo había regalado una amiga, así que no le importaba que se rompiera, que ya compraría otro cuando hiciera falta. Me devolvió la fianza completa.
Ahm... en los 3 años que estuve en su casa nunca me subió un céntimo la cuota, ni siquiera lo mencionó.
¿El misterio? Saber buscar y ser una persona normal.
EDIT: Se me olvidaba decir que el piso tenía 54 metros cuadrados, 3 dormitorios, era un primero con ascensor, totalmente de origen con la única reforma del suelo (habitable de sobra para cualquiera que no sea un visillero) y estaba situado en la C/Rodrigo de Pertegás en Valencia, a 300 metros de la Ciudad de Las Ciencias y estuve allí entre Noviembre de 2003 y Enero de 2006. Me lo dejó semiamueblado con lo básico + electrodomésticos.
