TE PUEDEN METER EN LA CÁRCEL POR PONER UNA CASA EN TU PROPIO TERRENO Magnates del Ladrillo

Lo que tenía entendido, es que si te haces una casa en suelo urbanizable y pasan 4 años, ya no te la pueden tirar

Respecto a la multa, no sé si te sale más rentable cobrar el SMI, para que no te puedan embargar y no pagar cipo...
 
En España te puede meter en el trullo o sancionar económicamente por casi cualquier cosa. Incluso hubo una época que te lo hacían por ir sin mascara por el monte o por bañarte en una playa desierta
España y el resto de "democracias" unas más y otras menos , tienen hiper regulado todo, desde que naces hasta que mueres, eres un monedero, nos ven así, nos tratan así y así nos usan.

Hace años con un amigo mio un gran economista, me dijo, jesús somos ganado estabulado, nos dejan nacer, comer vivir y de mientras nos extraen absolutamente todo,

La esclavitud quedó derogada (seguro?) o simplemente somos las bombillas de Matrix?

S2
 

Por eso hay tantísimas urbanizaciones que se legalizaron, pq cuando pusieron lápiz al papel se dieron cuenta QUE NO los podían expulsar, pero (PERDÓN NO PUSE EL NO) CORREGIDO

Anda que no hay cientos de urbanizaciones sin alcantarillado, luz escasa, agua y luz así así (pq se lo han pagado los vecinos) y planes paralizados desde hace décadas.

Ojito que como pilleis un terreno así, flipais

Yo miré uno muy muy barato y llamé al ayuntamiento, y NO SE PUEDE CONSTRUIR absolutamente nada, solo reformas y leves a los "ocupas" a los que NO pueden expulsar,

Supongo que algún ingenuo compró el terreno y pensó bueno darán paso al Plan , pero no lleva 25 años paralizado... literal, y han pasado TOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOODOS los partidos por ese ayuntamiento

Y ojo o estoy hablando de una población en los picos de Europa o [...] no, no una población bastante cercana a Barcelona

S2
 
Última edición:
la gente tiene derecho a que no se especule con el ladrillo

España está acabada
Si es un terreno rústico puedes construir una casa de labor. Que perfectamente puede tener las dimensiones y comodidades de un chaletazo de lujo.

Si no tienes ya la casa de labor pon algo con tejado antes de que cambie la ley. Luego puedes reformar.
 
Si es un terreno rústico puedes construir una casa de labor. Que perfectamente puede tener las dimensiones y comodidades de un chaletazo de lujo.

Si no tienes ya la casa de labor pon algo con tejado antes de que cambie la ley. Luego puedes reformar.
en Cataluña ni eso, creo que en Andalucia es un 10% (lo digo de memoria puede ser menos) es lo que puedes construir, que NO legalizar, vamos en 1 hectarea cabe una casa maja, o sería un 1%?

Además tienen en cuenta el uso que se le ha dado en los ultimos años, decadas o lo que sea, vamos que si es monte NO puedes plantar una casa de aperos

Si tuvo cultivos si
 
@burbubot resume el video que ha puesto el OP.

El video viene a ser un resumen de cómo el delito urbanístico está pensado para perjudicar al pequeño propietario y proteger el negocio del ladrillo. Te lo resumo en cuatro puntos:

  • Construir sin licencia, aunque sea en tu terreno, puede ser delito penal. No es una simple multa administrativa.
  • La multa se calcula sobre el valor del suelo, con un porcentaje que puede salir muy rentable para el Estado. Y las penas pueden llegar a dos años de cárcel.
  • Lo de los 4 años para que no te la puedan tirar es la típica falacia que circula por ahí. Eso aplica a la demolición municipal en ciertos casos, pero el delito penal no prescribe así de fácil.
  • La clave de todo: los que tienen mucho suelo con licencia son los que más se benefician de que a ti te la caigan. Es una herramienta más de control, como el acceso a la vivienda o las SMI.

Y más que nada, el video es un alegato contra ese estado que te regula hasta dónde puedes meter una estaca. Vamos, que tu amigo el economista lo dijo claramente: ganado estabulado. Nada nuevo.
 
Hombre, algún que otro se salvará de entrar en la cárcel.

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Por cierto no sé cómo andará la denuncia al PLURAL por hacer público la ubicación del "almacén" de Peinado.
 

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Que abra un pozo y santas pascuas. Seguro que no paga multas y entra con coche diésel a la ciudad a comprar
 
Por eso hay tantísimas urbanizaciones que se legalizaron, pq cuando pusieron lápiz al papel se dieron cuenta QUE NO los podían expulsar, pero (PERDÓN NO PUSE EL NO) CORREGIDO

Anda que no hay cientos de urbanizaciones sin alcantarillado, luz escasa, agua y luz así así (pq se lo han pagado los vecinos) y planes paralizados desde hace décadas.

Ojito que como pilleis un terreno así, flipais

Yo miré uno muy muy barato y llamé al ayuntamiento, y NO SE PUEDE CONSTRUIR absolutamente nada, solo reformas y leves a los "ocupas" a los que NO pueden expulsar,

Supongo que algún ingenuo compró el terreno y pensó bueno darán paso al Plan , pero no lleva 25 años paralizado... literal, y han pasado TOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOODOS los partidos por ese ayuntamiento

Y ojo o estoy hablando de una población en los picos de Europa o [...] no, no una población bastante cercana a Barcelona

S2

Sí compras terreno + casa, tampoco está tan mal. Me imagino que no pagan contribución, ni cochambre, etc ... Y el precio mucho más bajo, que si fuera todo legal
 
No se como esta hoy día. Pero en Andalucia en la practica se han construido muchisimas viviendas en terreno no urbanizables, sin consecuencias en muchos casos. Un ejemplo es la playa de El Palmar, municipio de Vejer, la leyenda urbana es que no había policia local o funcionario del ayto. que no tuviera su parcelita.

En Chiclana hasta tuvieron partido político propio con representación en el ayto.
 
Si es un terreno rústico puedes construir una casa de labor. Que perfectamente puede tener las dimensiones y comodidades de un chaletazo de lujo.

Si no tienes ya la casa de labor pon algo con tejado antes de que cambie la ley. Luego puedes reformar.
Si es un terreno rústico, dependiendo de su cabida, puedes edificar según comunidades, municipios y dimensiones.

"Casa de labor" no sé si estará recogida como tal en alguna de las 17 legislaciones autonómicas, y los miles de ordenanzas municipales.

Lo que manda siempre es EL USO que se dé a la edificación.

Puedes edificar una vivienda, para vivir, con su piscina, su pista de tenis,... si la superficie supera, por ejemplo las dos Has en según que Comunidades y municipios (aunque el suelo sea rústico), porque así se permite en el planeamiento, no superando, por ejemplo un 10% edificado sobre el total de la parcela.

O puedes edificar un almacén para uso agrícola o ganadero, si supera la 0,5 o 1 Has. Pero no puedes vivir allí, si el uso de la parcela es agrícola, forestal o ganadero (suelo rústico).

Depende del planeamiento, de los grados de protección que tenga el suelo, y un porrón de cosas más.

En cualquier caso, SIEMPRE hay que hacerlo con LICENCIA, y respetar retranqueos, distancias a otras viviendas (para evitar crear núcleos de población), tipología de la edificación, ángulos de las cubiertas,... y un largo etc. que determina cada municipio en sus ordenanzas municipales o el Plan de Ordenación Urbana.
 
Por eso hay tantísimas urbanizaciones que se legalizaron, pq cuando pusieron lápiz al papel se dieron cuenta QUE NO los podían expulsar, pero (PERDÓN NO PUSE EL NO) CORREGIDO

Anda que no hay cientos de urbanizaciones sin alcantarillado, luz escasa, agua y luz así así (pq se lo han pagado los vecinos) y planes paralizados desde hace décadas.

Ojito que como pilleis un terreno así, flipais

Yo miré uno muy muy barato y llamé al ayuntamiento, y NO SE PUEDE CONSTRUIR absolutamente nada, solo reformas y leves a los "ocupas" a los que NO pueden expulsar,

Supongo que algún ingenuo compró el terreno y pensó bueno darán paso al Plan , pero no lleva 25 años paralizado... literal, y han pasado TOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOODOS los partidos por ese ayuntamiento

Y ojo o estoy hablando de una población en los picos de Europa o [...] no, no una población bastante cercana a Barcelona

S2
El problema suele estar en el dinero.

No en el dinero que hace falta para urbanizar la "urbanización" ilegal, es decir, trazar las calles, asignar las cesiones de equipamientos, zonas verdes, etc.. y meter una red de saneamiento, otra de agua potable, otra de suministro eléctrico, hacer las calles y las aceras,..

Ese dinero no es problema porque se obliga a los vecinos a pagar el coste de esa urbanización y eso es algo que los vecinos (salvo los tres o cuatro a los que se expropia alguna parte de su parcela) suelen hacer muy gustosamente para poder vivir mejor y legalmente.

El problema es el dinero para llevar un colector de aguas residuales a una urbanización ilegal en pingalamorra, o llevarles agua potable, o llevarles suministro eléctrico.

Si la urbanización ilegal está al lado del casco urbano (cosa que nunca ocurre) es relativamente sencillo, pero cuando están en Pingalamorra, para llevar allí saneamiento, agua potable, suministro eléctrico, no sólo hay que contar con las compañías que prestan esos servicios, que en muchas ocasiones exceden de la capacidad que tienen prevista para el municipio, sino que también hay que atravesar multitud de parcelas de propietarios que no tienen obligación alguna de permitir que, por sus tierras, pasen las canalizaciones o tendidos para dar servicio los de las urbanizaciones ilegales.

Para hacer eso, expedientes de expropiación forzosa, y mil líos.

Hay ocasiones en las que pasa cerca una carretera y se pueden meter esos servicios por la zona de servidumbre, con permiso del titular de la carretera, pero después de ahí, siempre son líos y complicaciones mil.
 

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