Sin vivienda no hay futuro: así está el mercado

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SrRepartidor dijo:
Paco, no hagas el ridículo. Sí, en los años 80 los intereses de las cuentas bancarias en España llegaron al 14-15% y la deuda pública llegó a pagar hasta un 18% anual. Y además tener una hipoteca te desgravaba impuestos, cosa que no pasa ahora, que incluso te piden un 30% de entrada y contrato fijo (preferencia por funcionarios).

Y tú intentándolo comparar con la era actual porque no te crees los datos del IPC. Ve a un supermercado y verás lo que suben los precios en realidad. Y ahora vas y me recuerdas los tipos de interés en los principales bancos de España, que el que más paga es Trade Republic y poco más del 3%. Pero es que lo tuvisteis muy difícil, y había tanta inmi gración en tu época con la que competir por salarios mileuristas...

A ver, Paco, como veo que no lo tuviste tan complicado para salir adelante, te hago un resumen simplificado:

- Años 80 y 70 --> Inflación elevada, tipos de interés elevados, hipotecas con intereses elevados pero tu banco te remunera con un interés superior al de las hipotecas por tener un dinero en cuenta. Además, desgravaciones fiscales por tener hipoteca. Poca inmi gración, 250.000 forasteros en España en 1996.
- Años 2020 --> Inflación muy elevada. Tipos de interés bancarios muy bajos. Tu banco te remunera muy por debajo de los tipos de interés reales. Sin desgravaciones fiscales por tener hipoteca y aportar un 30% de entrada es requisito.
Inmi gración superior a 1 millón de personas entrando al año, con efecto sobre los salarios de los locales.

No te preocupes, que cuando te recorten la pensión porque ya no se pueda sostener más el sistema lo vas a entender.
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Tus conocimientos históricos, y sobre todo de economía, son imbatibles. Me ha gustado que en los 80 remuneraban con muchos intereses el dinero que los pobres no teníamos en las cuentas porque lo dedicábamos a amortizar hipotecas y los ricos lo mantenían en inversiones diversas. Ahí se nota que sabes.
Luego lo del 3% de TR, como máxima remuneración de cuenta corriente o similar, obviando que es para nuevos clientes y limitado a 50.000 euros, denota que dominas bien el tema financiero.
 
Вагнера dijo:
Tus conocimientos históricos, y sobre todo de economía, son imbatibles. Me ha gustado que en los 80 remuneraban con muchos intereses el dinero que los pobres no teníamos en las cuentas porque lo dedicábamos a amortizar hipotecas y los ricos lo mantenían en inversiones diversas. Ahí se nota que sabes.
Luego lo del 3% de TR, como máxima remuneración de cuenta corriente o similar, obviando que es para nuevos clientes y limitado a 50.000 euros, denota que dominas bien el tema financiero.
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Toma, te vuelvo a poner mi comentario original que has decidido modificar:

- Años 80 y 70 --> Inflación elevada, tipos de interés elevados, hipotecas con intereses elevados pero tu banco te remunera con un interés superior al de las hipotecas por tener un dinero en cuenta. Además, desgravaciones fiscales por tener hipoteca. Poca inmi gración, 250.000 forasteros en España en 1996.
- Años 2020 --> Inflación muy elevada. Tipos de interés bancarios muy bajos. Tu banco te remunera muy por debajo de los tipos de interés reales. Sin desgravaciones fiscales por tener hipoteca y aportar un 30% de entrada es requisito. Inmi gración superior a 1 millón de personas entrando al año, compitiendo por bajar los salarios a los locales.

P.D.: Había que ser muy poco previsor en tu época para no ahorrar dinero con lo asequible que era la vida, que hasta el más despistado con cualquier trabajo se compraba una vivienda normal. Muchas gracias por el legado de país que nos habéis dejado a los jóvenes. Espero que usted sufra las consecuencias en primera persona en su vejez, cuando no tenga fuerzas para hacer nada ni resolver el desastre que tu generación ha creado por no escuchar y acaparar todos los recursos para sí. Que disfrute.
 
MrDanger dijo:
Pues ya es un logro que les hayas convencido. A los míos es imposible y eso que saben que llevo una vida muy austera y ni aún así me llega para un piso decente en el barrio. Con un poco de suerte, en las afueras de las afueras y con mucho esfuerzo.
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Lo que puedes hacer es enseñarles vídeos de viajes o haciendo la cesta de la compra en otros países, para que vean que en otros países europeos todo está igual de caro que en España pero ganan salarios bastante mejores que los nuestros.

También hablarles sobre la situación económica:

- Años 80 y 70 --> Inflación elevada, tipos de interés elevados, hipotecas con intereses elevados pero tu banco te remunera con un interés superior al de las hipotecas por tener un dinero en cuenta. Además, desgravaciones fiscales por tener hipoteca. Poca inmi gración, 250.000 forasteros en España en 1996.
- Años 2020 --> Inflación muy elevada. Tipos de interés bancarios muy bajos. Tu banco te remunera muy por debajo de los tipos de interés reales. Sin desgravaciones fiscales por tener hipoteca y aportar un 30% de entrada es requisito.
Inmi gración superior a 1 millón de personas entrando al año, con efecto sobre los salarios.

Hoy en día es necesario tener conocimientos de finanzas y economía para que los pocos ahorros que puedas tener, no se te devalúen. En su época estos conocimientos ni siquiera les hacían falta. Bastaba con hacer lo que hiciera la masa o dijera la TV: comprarse una casa normal con una hipoteca normal, o invertir en deuda pública como mucho, cuando te daban un 18% de interés durante los años 80.
 
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Chapapote1 dijo:
Si esto no es nuevo. Lleva pasando desde la burbuja inmobiliaria. No sabéis lo que vi en foros de bancos y deudas tras la crisis del 2008. Fue perder uno el trabajo e ir a la bancarrota dicho matrimonio. Lo sueldos cada vez valen menos porque han devaluado los salarios. Por muchas razones. Ahora ocurre que para pagar un zulo en una gran ciudad se necesita mínimo 2 sueldos. Para alquilar lo mismo o peor si hablamos de un piso compartido. Alguien con SMI que se olvide de independizarse sin ayuda. A no ser que viva en una ciudad pequeña. En Madrid hasta siendo funcionario del grupo A vas con dificultades para comprar o alquilar algo para ti sólo. Te quedaría el SMI para vivir de diario que es poco igualmente.
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lo suyo es pillarse pisos en pueblos,pisos viejos/antiguos/baratos

los compras,reformas por unos miles de euros y ahi te vas a vivir los fines de semana

y entresemana casapapi o habitación

en los pueblos alejados hace años habían pisos antiguos por 20-30mil € en los años 2000
 
Вагнера dijo:
Tú ponte a trabajar con 17 años, y cuando llegues a los 20, te pones a trabajar más, a saco, con el oficio que sea bien aprendido. Y ahorra todo lo posible durante todo el proceso. A los 24 te compras un piso humilde, dos dormitorios y extrarradio de gran ciudad. Te servirá como plataforma para en 10 años, tras mucho esfuerzo, amortizar la hipoteca, venderlo con buenas ganancias y reinvertirlas en una vivienda mejor.
Pero claro, hace falta esfuerzo, sacrificio y mucho sudor. No aifons ni Netflix.
De nada.
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Bobadas. De oficios, pagan poco y mal. Explotación hasta explotar por salud
 
Típico Catalán Agarrao dijo:
Para los que tienen éxito en ese sentido, vaya que si hay... sin pisito, sin trabajo ni nada. Así que ya sabéis, no os saltéis el día de genética en el gym.
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pero tú puedes hacer lo mismo, da igual cómo sea tu genética.

si vas al gimnasio y haces ejercicio a diario mejorarás tu cuerpo y poco a poco habrá alguien que quiera estar contigo.

pero claro, por mucho que mejores tienes que competir con los que están en forma de 20-30 años y que muchos tienen pisos heredados.
 
Julc dijo:
Si sólo buscásemos mujeres que ganasen 1500 netos al mes, otro gallo cantaría.
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Lo que hay que hacer es no juntarse con quien no aporta nada.

Lo he dicho más veces, tenemos mucho que aprender de ellas. Pero con el cuento de que un "hombre de verdad" provee, pues nada, a hacer de pagafantas de cualquier persona que te dará la patada cuando quiera, perdiendo hasta la camisa.
 
SrRepartidor dijo:
Toma, te vuelvo a poner mi comentario original que has decidido modificar:

- Años 80 y 70 --> Inflación elevada, tipos de interés elevados, hipotecas con intereses elevados pero tu banco te remunera con un interés superior al de las hipotecas por tener un dinero en cuenta. Además, desgravaciones fiscales por tener hipoteca. Poca inmi gración, 250.000 forasteros en España en 1996.
- Años 2020 --> Inflación muy elevada. Tipos de interés bancarios muy bajos. Tu banco te remunera muy por debajo de los tipos de interés reales. Sin desgravaciones fiscales por tener hipoteca y aportar un 30% de entrada es requisito. Inmi gración superior a 1 millón de personas entrando al año, compitiendo por bajar los salarios a los locales.

P.D.: Había que ser muy poco previsor en tu época para no ahorrar dinero con lo asequible que era la vida, que hasta el más despistado con cualquier trabajo se compraba una vivienda normal. Muchas gracias por el legado de país que nos habéis dejado a los jóvenes. Espero que usted sufra las consecuencias en primera persona en su vejez, cuando no tenga fuerzas para hacer nada ni resolver el desastre que tu generación ha creado por no escuchar y acaparar todos los recursos para sí. Que disfrute.
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No te queda nada por tragar. Al menos ya has aprendido que fuera del entorno familiar no eres el príncipe que te decían, ni el rey de la casa. Menos mal que hice los deberes, y que siempre fui humilde, de gustos sencillos y pocas necesidades económicas, con lo cual, según empeoren las cosas, mejor me irá a mí, simplemente por estar económicamente por encima de la media. Deja de quejarte tanto y haz algo de provecho.
 
XRL dijo:
lo suyo es pillarse pisos en pueblos,pisos viejos/antiguos/baratos

los compras,reformas por unos miles de euros y ahi te vas a vivir los fines de semana

y entresemana casapapi o habitación

en los pueblos alejados hace años habían pisos antiguos por 20-30mil € en los años 2000
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Señor, lo que usted dice no lo comparto. Yo quiero mi piso en el centro de la ciudad.
 
MrDanger dijo:
Pues ya es un logro que les hayas convencido. A los míos es imposible y eso que saben que llevo una vida muy austera y ni aún así me llega para un piso decente en el barrio. Con un poco de suerte, en las afueras de las afueras y con mucho esfuerzo.
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Ya te lo he dicho, nada de cipotecas, siendo casapapis, funcionario y soltero tienes la ventaja de no gastar ni para un café en un bar Paco.

Ponte a ahorrar y cuando ahorres 50000€ te compras un humilde zulo a las afueras de Madrid o en Toledo norte/Chozas de Canales/La Sagra y no estoy de broma, olvídate de Madrid.

Y si no, lo tienes más fácil si eres descendiente único, te esperas a heredar y te dejas de líos.

Algunos estamos infinitamente peor, así que no te agobies, lleva una vida tranquila y cuida de tus mayores.

Cuando te parezca vete al súper y date un capricho en la sección de ibéricos (@Zbigniew).
 
SrRepartidor dijo:
No creo que seas la persona adecuada para darme lecciones sobre cómo ahorrar ni cómo invertir mi dinero, porque no me conoces.

Te sugiero que estudies algo de economía y finanzas y lo que está pasando con el sistema de pensiones, el envejecimiento demográfico, la inmi gración masiva (dime si en tu época también tenías que competir con forasteros), la deuda y la inflación a nivel mundial (no vista desde los años 70, aunque entonces los bancos y la deuda pública remuneraban en intereses de acuerdo con los tipos reales correspondientes a la inflación).

De nada.
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Y los convenios estaban todos indiciados a la inflación del 17%. Las deudas se pagaban solas.

Ahora, gracias a los sindicatos, los convenios vienen con revalorizaciones del 3% y les explican a sus afiliados que ese número es la inflación. Y que el salario mínimo está subiendo.

Y se lo creen. Yo, que no trabajo en algo relacionado con finanzas, no he conocido en mi larga vida a nadie que entienda y tenga en cuenta en su vida la inflación. Ayer mismo se lo explicaba a un familiar que es profesor universitario y no entendía nada. Es un concepto que, por alguna razón, no tienen incorporado en sus vidas.
 
Nuucelar dijo:
Ya te lo he dicho, nada de cipotecas, siendo casapapis, funcionario y soltero tienes la ventaja de no gastar ni para un café en un bar Paco.

Ponte a ahorrar y cuando ahorres 50000€ te compras un humilde zulo a las afueras de Madrid o en Toledo norte/Chozas de Canales/La Sagra y no estoy de broma, olvídate de Madrid.

Y si no, lo tienes más fácil si eres descendiente único, te esperas a heredar y te dejas de líos.

Algunos estamos infinitamente peor, así que no te agobies, lleva una vida tranquila y cuida de tus mayores.

Cuando te parezca vete al súper y date un capricho en la sección de ibéricos (@Zbigniew).
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Me llega bien para un piso en Alcosanse, que es donde pienso comprar si va todo bien. También podría mirar en la costa marrón pero el sur me gusta menos. Lo tengo bastante estudiado.

Como inversión, y por si tengo que salir por patas de mi casa, que a mis padres ya no hay quien les aguante.


Eso podría funcionar antes, y aún así no me parece la mejor forma de tener una relación.

Ahora te lo pueden quitar todo y precisamente las que ganan poco son las que no te van a dejar escapar porque eres su medio de vida. Además, en mi opinión, las que tienen buena carrera suelen ser más trabajadoras y no dependen de ti económicamente.
 
MrDanger dijo:
Me llega bien para un piso en Alcosanse, que es donde pienso comprar si va todo bien. También podría mirar en la costa marrón pero el sur me gusta menos. Lo tengo bastante estudiado.

Como inversión, y por si tengo que salir por patas de mi casa, que a mis padres ya no hay quien les aguante.


Eso podría funcionar antes, y aún así no me parece la mejor forma de tener una relación.

Ahora te lo pueden quitar todo y precisamente las que ganan poco son las que no te van a dejar escapar porque eres su medio de vida. Además, en mi opinión, las que tienen buena carrera suelen ser más trabajadoras y no dependen de ti económicamente.
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Olvídate del sur a menos que te guste 7-8 meses asándote vivo y dejarte la mitad del salario en aire acondicionado.

¿Puedes pedir un traslado a una aldea perdida en medio de una bahía gallega o te exigen hablar gallego?
 
Nuucelar dijo:
Olvídate del sur a menos que te guste 7-8 meses asándote vivo y dejarte la mitad del salario en aire acondicionado.

¿Puedes pedir un traslado a una aldea perdida en medio de una bahía gallega o te exigen hablar gallego?
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Cuando digo el sur me refiero al sur de Madrid.

A comunidades con lenguas cooficiales prefiero no ir. Y de Madrid para abajo, con la bola naranja pegando fuerte, tampoco me llama.
 
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