*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

Gracias Javi 😀 Hacían falta estos gráficos. Los colocaría para adornar el piso de Pepito.
 
DrOtis dijo:
199.865 anuncios, 2.152 nuevos ayer

Uff...Casiii😀
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Los 100.000 se pasaron hace justo 14 meses (+234 diarios).
Pero los 150.000 se pasaron hace 6 meses nada más (+277 diarios).
Así que la cosa se acelera.

Para que se vea mejor, de estos 14 meses la media de los 8 primeros era de +205 diarios y los últimos 6 +277. Flipas con la tendencia.

Para marzo 250.000, al tiempo.
 
Última edición:
Qué números tan bonitos. 😀

¿Alguien tiene por ahí el estudio ese en el que se ve cuánto se tarda en pasar de unos 10.000 a otros? Mañana va a hacer falta una nueva línea, la de los 200.000. Casi ná... Cuánta oferta "embalsamada"... 😀
 
___

110.000 a 120.000 78 dias
120.000 a 130.000 45 dias
130.000 a 140.000 36 dias
140.000 a 150.000 30 días
150.000 a 160.000 35 días
160.000 a 170.000 71 dias
170.000 a 180.000 18 días
180.000 a 190.000 11 días
190,000 a 200,000 40 días *


* Suponiendo que se llegue mañana a los 200.000.
Este último se ha demorado mucho por alguna limpieza que otra...
 
Neutron_Mortgages dijo:
Los 100.000 se pasaron hace justo 14 meses (+234 diarios).
Pero los 150.000 se pasaron hace 6 meses nada más (+277 diarios).
Así que la cosa se acelera.

Para que se vea mejor, de estos 14 meses la media de los 8 primeros era de +205 diarios y los últimos 6 +277. Flipas con la tendencia.

Para marzo 250.000, al tiempo.
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La verdad es que seria interesante hacer tambien un segumiento de la aceleración.
Para llegar a 250.000 a finales de marzo necesitamos +370 diarios.
Los anterios +10.000 (180.000->190.000) hemos tenido una media de más de +900 diarios.
Mientras que estos +10.000 la media ha sido de +250 diarios. (quizas limpieza, quizas agotamiento de los especuladores)
Si se mantiene la misma media de los ultimos 6 meses a finales de marzo tendriamos unos 237.000.
La media de los ultimos 3 meses ha sido de 388.
La media de los ultimos 70 dias ha sido de 428
Si se mantiene la misma media de los ultimos 70 días llegariamos a 258.000 pisos.
Propongo que mantegamos un ojo a la media. Puede ser interesante para analizar tendencias.
 
Gracias por la info. Sois unos sustancia ilegal´s. 🙂. Mañana que empieza el fin de semana unas copitas a la salud de idealista & Pepe´s.
 
___

201.031 anuncios, 2.369 nuevos ayer

😱:😱:😱:

Gracias chicos!!!!

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Otro dato.

Otro dato curioso:

Los 100.000 anuncios se alcanzaron el 14/03/06.
Los 150.000 anuncios se alcanzaron el 23/05/07.
Los 200.000 anuncios se alcanzaron el 16/11/07.

Es decir,en los últimos 6 meses ha habido un aumento de 50.000 anuncios (8.330 al mes).
Anteriormente se tardo 14 meses en crecer esos 50.000. (3.500 al mes)

Por cierto, hoy a tomarse algo a la salud de Idealista... y a por los 250.000
 
😀 Hoy empezamos el curro con doble alegría, la del viernes y la de mamá idealista 😀 En hora buena por los honores Javy.
 
Ante la amenaza del IK6, idealista es inundada por nuevos anuncios 😀


Eso, sí, con tanto anuncio nuevo, no estaría mal que apareciera alguno cerca de mi zona que empezara a tener al menos "unos indicios de un acercamiento a un precio que podría acabar siendo relativamente asumible" 😡:
 
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