*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

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195.450 anuncios, 2.144 nuevos ayer


Ya casi 200.000
 
¡Comienza la porra del 200.000!

La cuestión es saber si se tocará el 200.000 antes o después de la "limpieza" habitual.

Yo digo que 200.000 el día uno.
 
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Yo digo que el 7 ce Noviembre los 200.000
 
El miércoles 31 de octubre habrá 200.000, siempre que se mantenga el ritmo de +- 2000 diarios quitando la "limpieza" de mañana.

Saludos!
 
Esta semana que viene tendremos que felicitar a idealista por sus 200.000 anuncios. Al ritmo que va puede que el miercoles haya superado esa cifra.

Por otro lado parece que fotocasa pierde fuelle. Tiene 260.000 auncios cuando hace unos meses tenía 280.000, no se muy bien el motivo de la bajada pero no ha sido pogre ni se corresponde con el crecimiento del stock de la competencia.
 
Seguro que lo han hecho para que mis predicciones fallen...😡:

Bueno, de vez en cuando hay "parones" causados por anuncios caducados o las "limpiezas" que deben hacer de vez en cuando...porque vender me parece que se vende muy muy poquito.
 
La Gráfica de Octubre:

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Y desde Febrero a Octubre:


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Andalucia Lamentable dijo:
Como siempre gracias por los datos Javy.

Noviembre rompe el limite de los 200 000
Hacer clic para expandir...

.
Pero además muy rápido.

Una cosa curiosa: en uno de los avisos que tengo de idealista ahora mismo me entran 94 anuncios, 3.044 €/m2 de media (el máximo fue 3.225 en enero, ha ido bajando suavemente -5.6%) pero, si filtro por último mes, el precio medio es de 2.976 (ya sería un -7.7%) y si filtro por última semana es 2.765 (un -14% desde enero, cosa ya muy respetable). 😕:😕:😕:

¿Están los pepitos entrando en razón de forma "vertiginosa"?
Creo que más de uno se está dando cuenta de que o le mete un buen rebajón o no se vende nada.
 
Última edición:
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Mis datos:

Pamplona, solo pisos de más de 60 metros (Para no desvirtuar)

08/03/07 3626 EUROS/METRO 75 PISOS
08/04/07 3512 EUROS/METRO 73 PISOS
08/05/07 3520 EUROS/METRO 86 PISOS
07/06/07 3506 EUROS/METRO 98 PISOS
22/09/07 3432 EUROS/METRO 156 PISOS
30/10/07 3332 EUROS/METRO 191 PISOS
31/10/07 3323 EUROS/METRO 201 PISOS

Perdi los datos de verano, pero bueno. Es una bajada de 7%, y a partir de Septiembre se está notando muchísimo. Cada día hay más pisos, y muchos que bajan los precios.... Y muchos pisos son puestos por inmobiliarias.

Parta mí estos datos son significativos. Como también lo eran cuando subían los precios.


Editado, que había copiado mal los datos
 
Última edición:
Javy dijo:
Mis datos:

Pamplona, solo pisos de más de 60 metros (Para no desvirtuar)

08/03/07 3626 EUROS/METRO 75 PISOS
08/04/07 3512 EUROS/METRO 73 PISOS
08/05/07 3520 EUROS/METRO 86 PISOS
07/06/07 3506 EUROS/METRO 98 PISOS
22/09/07 3432 EUROS/METRO 156 PISOS
31/10/07 3332 EUROS/METRO 191 PISOS

Perdi los datos de verano, pero bueno. Es una bajada de 7%, y a partir de Septiembre se está notando muchísimo. Cada día hay más pisos, y muchos que bajan los precios.... Y muchos pisos son puestos por inmobiliarias.

Parta mí estos datos son significativos. Como también lo eran cuando subían los precios.
Hacer clic para expandir...

ojo a Pamplona que mis datos son también espectaculares
 
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194.501 anuncios, 644 nuevos ayer


A ver esta semanita...
 
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