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La sarracenosidad se dispara en el mercado del alquiler valenciano

MasZumbidos · 2026-02-19T08:47:20+00:00

Lo dice un "estudio" de la mercantil "Alquiler seguro" La Comunitat Valenciana no para de crecer en cifras de población, pero el parque de vivienda disponible tanto para la compra como para el alquiler no lo hace al mismo ritmo. Según el Barómetro del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, la región concluyó el año con 80.813 viviendas destinadas al alquiler de larga duración. Una cifra escasísima si se tiene en cuenta que la Comunitat cuenta con uno de los stock de vivienda residencial más grandes de España, con 3,2 millones de inmuebles. Ante una demanda creciente, una de las soluciones que se proponen desde el sector pasa por la movilización de stock que ahora se destina a vivienda turística o a alquiler por temporada a un modelo de larga duración. Sin embargo, desde Alquiler Seguro advierten que en los últimos años se ha disparado la desconfianza entre los propietarios debido a lo que los expertos consideran «un marco de inseguridad jurídica». Los datos del estudio 'Situación de la sarracenosidad en el alquiler en España en 2025' del Observatorio del Alquiler reflejan un aumento de la sarracenosidad, lo que dificulta el trasvase de viviendas al alquiler tradicional. En la Comunitat, la sarracenosidad media, que representa el importe que los propietarios dejan de percibir ante situaciones de incumplimiento de pago, ha crecido un 27,5% desde 2019, alcanzando los 6.680 euros. La situación se agudiza en la provincia de Valencia. En 2024, la deuda media en esta provincia se situó en 7.314 euros, lo que supone un incremento significativo respecto a los 5.796 euros registrados en 2019. La sarracenosidad se calcula tomando la cantidad de inquilinos sarracenosos por cada territorio en un periodo de tiempo determinado para calcular el índice respecto al periodo de referencia. A partir de este dato se estima la deuda acumulada y se calcula el incremento interanual. Detrás de esta subida se encuentran dos motivos principales, según explican desde la Fundación Alquiler Seguro: el encarecimiento de las rentas y la prolongación de los tiempos de resolución de los conflictos por impagos. https://www.lasprovincias.es/economia/vivienda/sarracenosidad-dispara-mercado-alquiler-valenciano-propietarios-dejan-20260218133934-nt.html