Idealista: actualización del stock de viviendas en alquiler

Gráfico de barras mostrando la caída del número de viviendas en alquiler en Madrid, Málaga y Alicante entre septiembre y octu
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

El stock de alquiler se desploma en casi toda España, según un seguimiento difundido en un foro Según un recuento difundido en un foro, el 30 de septiembre de 2026 el mercado del alquiler español mostraba un panorama desolador: en Madrid había 11.625 viviendas anunciadas, en Málaga 10.020 y en Alicante 7.351.

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E

EXTREME DERROITION

Más derroído que ayer pero menos que mañana
Desde
18 Jul 2023
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43.986
Lugar
Asturias
Ahora mismo, 30 de Septiembre (por provincias)

- Madrid: 11.625
- Málaga: 10.020
- Alicante: 7.351
- Valencia: 5.404
- Islas Baleares: 4.579
- Barcelona: 3.809
- Cádiz: 3.330
- Murcia: 2.709
- Granada: 2.667
- Sevilla: 2.428
- Las Palmas: 2.166
- Santa Cruz de Tenerife: 2.058
- Coruña: 1.741
- Asturias: 1.666
- Vizcaya: 631
- Zaragoza: 612
- Tarragona: 605
- Toledo: 480
- Valladolid: 353
- Zamora: 72

Veremos como evoluciona muy a la baja con el paso de los meses, por culpa del Decreto Mari Carmen.

Actualización 1 de Octubre, mismas provincias (y diferencial sobre ayer)

- Madrid: 11.330 (-295) (-2.6%)
- Málaga: 9.782 (-238) (-2.4%)
- Alicante: 7.114 (-237) (-3.3%)
- Valencia: 5.167 (-413) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.444 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.752 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.205 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.596 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.683 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.335 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.121 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.975 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.669 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.614 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 609 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 597 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 572 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 468 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 345 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 64 (-8) (-12.5%)


Actualización 8 de Octubre, mismas provincias

- Madrid: 10.821 (-804) (-2.6%)
- Málaga: 9.725 (-295) (-2.4%)
- Alicante: 7.062 (-289) (-3.3%)
- Valencia: 4.991 (-237) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.526 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.610 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.122 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.480 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.619 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.167 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.084 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.804 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.595 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.539 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 577 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 554 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 546 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 453 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 312 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 61 (-8) (-12.5%)
 
Última edición:
Se busca precisamente retirar viviendas para regular y legislar la obligación de poner en alquiler bajo las condiciones del sistema las que no sean residencias habituales.

Al final lo que lograrán es que la gente cense descendientes, primos, sobrinos... en viviendas vacías para evitar que les apliquen la "ley de la misericordia roja con tu dinero"

Quizá este sea el modo de lograr que los nuevos españoles se vayan por donde han venido, aun que lo dudo, pues están acostumbrados a amontonarse por docenas en reductos insalubres.
 
paketazo dijo:
Se busca precisamente retirar viviendas para regular y legislar la obligación de poner en alquiler bajo las condiciones del sistema las que no sean residencias habituales.

Al final lo que lograrán es que la gente cense descendientes, primos, sobrinos... en viviendas vacías para evitar que les apliquen la "ley de la misericordia roja con tu dinero"

Quizá este sea el modo de lograr que los nuevos españoles se vayan por donde han venido, aun que lo dudo, pues están acostumbrados a amontonarse por docenas en reductos insalubres.
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No, no hay una estrategia así organizada. La subida y la retirada de pisos de alquiler viene de varios factores económicos que se juntan.
Y precisamente es al contrario cuando hay escasez de vivienda el lugar pasa a ser exclusivo ( nueva York,san Francisco , Londres , París , España...y la gente quiere vivir ahí .

Si ahora se construye una barbaridad de pisos España deja de ser atractiva para el inversor , el forastero el nómada digital el extranjero con dinero ...

Es con la escasez cuando un sitio es más atractivo y acude más gente o quiere vivir en el
 
¿Os acordáis del hilo que hacía el seguimiento diario de los anuncios de venta de Idealista? Estuvo años... ¿Cómo se llamaba el forero que lo hacía?
 
El forero que hacía el seguimiento era Sleewalk, pero ha borrado sus mensajes.

He encontrado este hilo:

y por ejemplo, el 16/02/2012, esto es lo que había en alquiler:
EL STOCK TOTAL ES DE 101.243 VIVIENDAS EN ALQUILER EN EL IDEALISTA

1.838 a coruña
175 álava
388 albacete
4.471 alicante
2.983 almería
1.800 asturias
396 ávila
423 badajoz
2.170 balears (illes)
11.631 barcelona
347 burgos
242 cáceres
3.478 cádiz
1.579 cantabria
1.253 castellón
55 ceuta
1.192 ciudad real
865 córdoba
223 cuenca
133 fuerteventura
0 gibraltar
1.473 girona
1.111 gran canaria
2.290 granada
720 guadalajara
322 guipúzcoa
928 huelva
360 huesca
258 ibiza
435 jaén
32 la palma
329 la rioja
112 lanzarote
1.355 las palmas
375 león
553 lleida
340 lugo
19.661 madrid
6.781 málaga
1.714 mallorca
2 melilla
188 menorca
2.984 murcia
570 navarra
250 ourense
144 palencia
2.186 pontevedra
623 salamanca
1.374 sta cruz de tenerife
440 segovia
4.032 sevilla
71 soria
1.372 tarragona
1.336 tenerife
124 teruel
1.660 toledo
5.746 valència
762 valladolid
1.179 vizcaya
153 zamora
1.256 zaragoza
 
paketazo dijo:
Se busca precisamente retirar viviendas para regular y legislar la obligación de poner en alquiler bajo las condiciones del sistema las que no sean residencias habituales.

Al final lo que lograrán es que la gente cense descendientes, primos, sobrinos... en viviendas vacías para evitar que les apliquen la "ley de la misericordia roja con tu dinero"

Quizá este sea el modo de lograr que los nuevos españoles se vayan por donde han venido, aun que lo dudo, pues están acostumbrados a amontonarse por docenas en reductos insalubres.
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Hay más fórmulas de esquivar la ley.
 

La medida más sencilla es inspeccionar padrón en mano y prohibir que los menores vivan en una habitación compartiendo piso con desconocidos con un buen rejonazo al casero.
Somos el país que ha legislado el bienestar animal dándoles su espacio y el de las maricármenes protegiendo sus 90 metros cuadrados.
¿Y los menores? y no lo pregunto con ironía.
 
ayer

S

Mensaje en el tema 'Seguimiento de los pisos en alquiler en Idealista.'

justo acabo de pensar lo mismo, buena idea

  • Andalucía​

  • 1.693

    Almería
  • 3.318

    Cádiz
  • 775

    Córdoba
  • 2.668

    Granada
  • 982

    Huelva
  • 543

    Jaén
  • 10.012

    Málaga
    • Málaga
    • Marbella
  • 2.428

    Sevilla
    • Sevilla

  • Aragón​

  • 228

    Huesca
  • 129

    Teruel
  • 609

    Zaragoza
    • Zaragoza

  • Cantabria​

  • 1.230

    Cantabria
    • Santander

  • Castilla y León​

  • 287

    Ávila
  • 285

    Burgos
  • 416

    León
  • 104

    Palencia
  • 1.012

    Salamanca
  • 349

    Segovia
  • 83

    Soria
  • 353

    Valladolid
  • 73

    Zamora...
  • Zanx
 
otelo dijo:
El forero que hacía el seguimiento era Sleewalk, pero ha borrado sus mensajes.

He encontrado este hilo:

y por ejemplo, el 16/02/2012, esto es lo que había en alquiler:
EL STOCK TOTAL ES DE 101.243 VIVIENDAS EN ALQUILER EN EL IDEALISTA

1.838 a coruña
175 álava
388 albacete
4.471 alicante
2.983 almería
1.800 asturias
396 ávila
423 badajoz
2.170 balears (illes)
11.631 barcelona
347 burgos
242 cáceres
3.478 cádiz
1.579 cantabria
1.253 castellón
55 ceuta
1.192 ciudad real
865 córdoba
223 cuenca
133 fuerteventura
0 gibraltar
1.473 girona
1.111 gran canaria
2.290 granada
720 guadalajara
322 guipúzcoa
928 huelva
360 huesca
258 ibiza
435 jaén
32 la palma
329 la rioja
112 lanzarote
1.355 las palmas
375 león
553 lleida
340 lugo
19.661 madrid
6.781 málaga
1.714 mallorca
2 melilla
188 menorca
2.984 murcia
570 navarra
250 ourense
144 palencia
2.186 pontevedra
623 salamanca
1.374 sta cruz de tenerife
440 segovia
4.032 sevilla
71 soria
1.372 tarragona
1.336 tenerife
124 teruel
1.660 toledo
5.746 valència
762 valladolid
1.179 vizcaya
153 zamora
1.256 zaragoza
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pues un puntazo de hilo.
2012 vs 30/09/2026
Barcelona de 11631 a 3809
Madrid de 19661 a 11625

Joer, a ver si lo lee algún político y se da cuenta de lo que falla...
 

Son inalquilables.
Es como un ecosistema enfermo por sobrecrecimiento de una especie invasora, al final la especie invasora también colapsa cuando ya no quedan recursos.
Hasta ahora, se han apañado subarrendando habitaciones a familiares.
Todo en B, claro.
Fijaros, que si mañana se quitase la posibilidad del empadronamiento sin control que hay, y se controlase el número de habitantes máximos por vivienda, cientos de miles tendrían que salir echando […] de Madrid, Valencia y Barcelona.
Bastaría con que un vecino pusiese una denuncia anónima para que el inquilino que tiene a 20 en el piso se asustase mucho.
 
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