Idealista: actualización del stock de viviendas en alquiler

Idealista: actualización del stock de viviendas en alquiler
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He entrado Idealista a ver qué se cuece en mi zona, y las primeras páginas están petadas de ventas de nudas propiedades simpatiquísimas, con gente de 50 y pico o 60 que quieren ser usufructuarios 3 o 4 décadas y pillar ahora un 70% o más del valor de tasación (delirante) de su pisito (algunos le suman una renta vitalicia). Pisos de […] del desarrollismo en barrios lumpen.
Cartas a los Reyes Magos en toda regla. La cantidad de gente que vive en dimensiones paralelas es demencial.

Es decir, entre estos anuncios de […] y los repetidos, la oferta real debe ser la mitad del número de anuncios totales.
 
Otzi_Reloaded dijo:
Son inalquilables.
Es como un ecosistema enfermo por sobrecrecimiento de una especie invasora, al final la especie invasora también colapsa cuando ya no quedan recursos.
Hasta ahora, se han apañado subarrendando habitaciones a familiares.
Todo en B, claro.
Fijaros, que si mañana se quitase la posibilidad del empadronamiento sin control que hay, y se controlase el número de habitantes máximos por vivienda, cientos de miles tendrían que salir echando […] de Madrid, Valencia y Barcelona.
Bastaría con que un vecino pusiese una denuncia anónima para que el inquilino que tiene a 20 en el piso se asustase mucho.
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Fíjate que pienso que el "espíritu" del decreto maricarmen(qué risas en los Tribunales cuando haya que decirlo:"Señoría, el decreto maricarmen tal y tal")es este.
 
Te equivocas.

Para ellos hay hasta planes especiales de ayudas (incluyendo vivienda).

Lo hay en todas las comunidades. Mira el de Galicia

Pero no te lo cuentan en el telediario. Eso sí, los latin se conocen estos planes al dedillo
 
EXTREME DERROITION dijo:
Ahora mismo, 30 de Septiembre (por provincias)

- Madrid: 11.625
- Málaga: 10.020
- Alicante: 7.351
- Valencia: 5.404
- Islas Baleares: 4.579
- Barcelona: 3.809
- Cádiz: 3.330
- Murcia: 2.709
- Granada: 2.667
- Sevilla: 2.428
- Las Palmas: 2.166
- Santa Cruz de Tenerife: 2.058
- Coruña: 1.741
- Asturias: 1.666
- Vizcaya: 631
- Zaragoza: 612
- Tarragona: 605
- Toledo: 480
- Valladolid: 353
- Zamora: 72

Veremos como evoluciona muy a la baja con el paso de los meses, por culpa del Decreto Mari Carmen.

Actualización 1 de Octubre, mismas provincias (y diferencial sobre ayer)

- Madrid: 11.330 (-295) (-2.6%)
- Málaga: 9.782 (-238) (-2.4%)
- Alicante: 7.114 (-237) (-3.3%)
- Valencia: 5.167 (-413) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.444 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.752 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.205 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.596 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.683 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.335 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.121 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.975 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.669 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.614 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 609 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 597 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 572 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 468 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 345 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 64 (-8) (-12.5%)


Actualización 8 de Octubre, mismas provincias

- Madrid: 10.821 (-804) (-2.6%)
- Málaga: 9.725 (-295) (-2.4%)
- Alicante: 7.062 (-289) (-3.3%)
- Valencia: 4.991 (-237) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.526 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.610 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.122 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.480 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.619 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.167 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.084 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.804 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.595 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.539 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 577 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 554 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 546 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 453 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 312 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 61 (-8) (-12.5%)
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Y seguimos para bingo.

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Vercingetorix dijo:
Te equivocas.

Para ellos hay hasta planes especiales de ayudas (incluyendo vivienda).

Lo hay en todas las comunidades. Mira el de Galicia

Pero no te lo cuentan en el telediario. Eso sí, los latin se conocen estos planes al dedillo
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Entonces ¿por qué hay familias viviendo en habitaciones?
 
Solo se va poder tener piso comprando o heredando . Olvidate del alquiler rá para estudiantes, turistas y parejas con muy buenas nóminas de funcionarios, nómadas digitales , expat de multinacionales etc
 
Chimpu dijo:
Solo se va poder tener piso comprando o heredando . Olvidate del alquiler rá para estudiantes, turistas y parejas con muy buenas nóminas de funcionarios, nómadas digitales , expat de multinacionales etc
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El otro día de visita a una inmobiliaria me comentó la mujer que trabajaba que de la “cartera” de pisos de alquiler (20 a lo sumo) que manejaba se le han esfumado el 70%.
De hecho me confirmó que varios inversores que estaban reformando pisos para compartimentarlos en miniapartamentos los habían puesto en barbecho acabada la reforma. Zona de Málaga.
Ni a los expats ni funcionarios ni nada, ya no se fian de nadie. El inversor ha entrado en modo “antes lo quemo” fase avanzada.
 
EXTREME DERROITION dijo:
Ahora mismo, 30 de Septiembre (por provincias)

- Madrid: 11.625
- Málaga: 10.020
- Alicante: 7.351
- Valencia: 5.404
- Islas Baleares: 4.579
- Barcelona: 3.809
- Cádiz: 3.330
- Murcia: 2.709
- Granada: 2.667
- Sevilla: 2.428
- Las Palmas: 2.166
- Santa Cruz de Tenerife: 2.058
- Coruña: 1.741
- Asturias: 1.666
- Vizcaya: 631
- Zaragoza: 612
- Tarragona: 605
- Toledo: 480
- Valladolid: 353
- Zamora: 72

Veremos como evoluciona muy a la baja con el paso de los meses, por culpa del Decreto Mari Carmen.

Actualización 1 de Octubre, mismas provincias (y diferencial sobre ayer)

- Madrid: 11.330 (-295) (-2.6%)
- Málaga: 9.782 (-238) (-2.4%)
- Alicante: 7.114 (-237) (-3.3%)
- Valencia: 5.167 (-413) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.444 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.752 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.205 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.596 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.683 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.335 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.121 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.975 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.669 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.614 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 609 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 597 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 572 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 468 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 345 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 64 (-8) (-12.5%)


Actualización 8 de Octubre, mismas provincias

- Madrid: 10.821 (-804) (-2.6%)
- Málaga: 9.725 (-295) (-2.4%)
- Alicante: 7.062 (-289) (-3.3%)
- Valencia: 4.991 (-237) (-4.6%)
- Islas Baleares: 4.526 (-135) (-3.0%)
- Barcelona: 3.610 (-57) (-1.5%)
- Cádiz: 3.122 (-125) (-3.9%)
- Murcia: 2.480 (-113) (-4.4%)
- Granada: 2.619 (+16) (+0.6%)
- Sevilla: 2.167 (-93) (-4.0%)
- Las Palmas: 2.084 (-45) (-2.1%)
- Santa Cruz de Tenerife: 1.804 (-83) (-4.2%)
- Coruña: 1.595 (-72) (-4.3%)
- Asturias: 1.539 (-52) (-3.2%)
- Vizcaya: 577 (-22) (-3.6%)
- Zaragoza: 554 (-23) (-3.9%)
- Tarragona: 546 (-33) (-5.8%)
- Toledo: 453 (-12) (-2.6%)
- Valladolid: 312 (-8) (-2.3%)
- Zamora: 61 (-8) (-12.5%)
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Compara con la fecha inicial, ahí se ve bien el asunto. Y eso que ahí ya había saltado la liebre de Mari Carmen.
 
Si haceis un calculo de vivienda disponible en alquiler per capita de cada provincia vereis cosas dantescas:

Barcelona 60 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
Zaragoza 55 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
Vizcaya 49 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
 
Discordante dijo:
Si haceis un calculo de vivienda disponible en alquiler per capita de cada provincia vereis cosas dantescas:

Barcelona 60 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
Zaragoza 55 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
Vizcaya 49 viviendas en alquiler por cada 100.000 habitantes.
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Bastante, bastante potente.
 
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