Derrochaduros
Madmaxista
Para pagar este pastizal ahí tiene que vivir lo más selecto de la Sociedad
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Getafe se convierte en una ciudad de ricos
- Autor del tema Derrochaduros
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RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA
¿Cuánto cuesta vivir en Getafe? La respuesta que circula en los últimos compases de esta discusión es una cifra que hace daño: 1.600 euros de alquiler por una vivienda en la ciudad del sur de Madrid. Sobre esa base se ha montado un debate que va del precio de la onza de oro a la pensión completa de una residencia de estudiantes, pasando por los 70.000 euros que costaba un piso hace tres décadas.
Pollo Romulus
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Menudo precios. Siempre ha sido una cuidad de curre las bien comunicada. Sera por los estudiantes? Que los quieren desangrar con esos precios?
Octubrista
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Si se echa un vistazo a los precios de los últimos, digamos, 10 años, en relación al valor del oro, descubriríamos y entenderíamos lo que sucedió en la Republica de Weimar.
Haré el ejercicio, según las IA, hace 10 años una onza de oro costaba 1000€ (menos, pero redondeo una media de 2015), hoy 4000€ la onza.
Es decir, el dinero en euros se ha devaluado y hoy vale 1/4.
Es decir esos 1600€ de alquiler en Getafe, en realidad serían 400€.
La gente se creía que (por ejemplo) encerrar a la población durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, y regar el planeta de papeles de dinero fiduciario, no iba a tener consecuencias... ¡Qué engaña!
Haré el ejercicio, según las IA, hace 10 años una onza de oro costaba 1000€ (menos, pero redondeo una media de 2015), hoy 4000€ la onza.
Es decir, el dinero en euros se ha devaluado y hoy vale 1/4.
Es decir esos 1600€ de alquiler en Getafe, en realidad serían 400€.
La gente se creía que (por ejemplo) encerrar a la población durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, y regar el planeta de papeles de dinero fiduciario, no iba a tener consecuencias... ¡Qué engaña!
Ahorradora Social
Cuñado nija
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Con ese dinero un estudiante se paga una residencia de estudiantes y tiene el servicio de pensión completa. Es una pequeña manzana con viviendas de muy buenas calidades, y eso hay que pagarlo
th3burbu
NO te creas nada que NO hayas vivido!
Ley de la oferta y la dejadez del gobierno.
Mirar que dos noticias más raras juntas:
okdiario.com
www.europapress.es
(Son los mismos terrenos)
Mirar que dos noticias más raras juntas:
Un ex alto cargo del PSOE de Getafe se compra 81.810 m² de terreno ante una posible recalificación
José Garijo, alto cargo del PSOE de Getafe hasta hace escasas semanas, ha comprado terrenos susceptibles de ser recalificados.
okdiario.com
PSOE, Podemos y Más Madrid tumban una moción para desbloquear la construcción de 22.000 viviendas en Getafe
PSOE, Podemos y Más Madrid Compromiso con Getafe han tumbado en el Pleno municipal una proposición de...
(Son los mismos terrenos)
Pollo Romulus
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Eso no es para desbloquear viviendas es para seguir manteniendo el mercado con cuenta gotas.Ley de la oferta y la dejadez del gobierno.
Mirar que dos noticias más raras juntas:
Un ex alto cargo del PSOE de Getafe se compra 81.810 m² de terreno ante una posible recalificación
José Garijo, alto cargo del PSOE de Getafe hasta hace escasas semanas, ha comprado terrenos susceptibles de ser recalificados.
PSOE, Podemos y Más Madrid tumban una moción para desbloquear la construcción de 22.000 viviendas en Getafe
PSOE, Podemos y Más Madrid Compromiso con Getafe han tumbado en el Pleno municipal una proposición de...
(Son los mismos terrenos)
Basta de amerindios
Himbersor
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Entonces, si el barril de petróleo hoy cuesta 60 dólares, quiere decir que en realidad cuesta 15 dólares? Hoy el petróleo es más barato que hace 15 años. Mientras que las casas suben de precio, el petróleo baja
th3burbu
NO te creas nada que NO hayas vivido!
Pues eso, la ley de Juan Palomo.... Yo me lo guiso... Yo me lo como.
Se rumorea también por esos lares , que si se construyen tantas viviendas en esos barrios de Getafe a escasos metros del ayuntamiento de madrid (No tienen carretera para ir a Getafe, lo tienen que hacer todo en Madrid) el PSOE perdería la alcaldía instantaneamente, y Getafe es la ciudad mas grande de ESPAÑA gobernada por el PSOE.
Aldeano de Valdelobos
Himbersor
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Chalé en el bercial manda.
Compra semanal de 500 € en el super del Corte Inglés manda.
Langostos con rentas imobiliarias mandan.
Octubrista
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Sólo doy referencias de valores en relación a un "eje de coordenadas" distinto, el oro.
Hasta 1973, que Nixon rompió la relación entre el USD y el oro, hasta entonces era convertible el oro y el dolar (al menos para Estados y Bancos Centrales), simplificando, se había fijado en $35 la onza de oro.
El precio del petróleo (como el de la vivienda) viene determinado por muchas variables, pero, por ejemplo (hace 20 años) los $20-$25 en los que se movía el barril, si el oro estaba a $400, hoy serían $2 a $2.5.
Romper la relación del dinero fiduciario con el oro lo que ha traído son las burbujas (inmobiliarias, por ejemplo, tecnológicas, etc) porque quienes tienen los monopolios de imprimir a capricho, compran sin esfuerzo, y se crea una red clientelar financiera poco trabajadora.
Hacen las cuentas de unos 450-500 euros por habitación aproximadamente.
Si es por estudiantes les resulta menos que residencia, que están entre 800 y 1000, y si es por trabajores o familias compartiendo también les sale a cuenta. Y si comparten habitación ya no digamos.
Los más penalizados del incremento poblacional desaforado son los solteros, que antes sí que podían vivir de forma independiente y después las familias pequeñas autóctonas no adineradas, porque se ha perdido el arraigo familiar del proyecto de vida común que empujaba a ayudar a unir patrimonios antes y a que los padres de ambos diesen un mayor empujón y ayuda al tema.
Basta de amerindios
Himbersor
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Sector 3 manda, betillas
Ni más ni menos. Lo ha clavado ustec, maestro...
Lord Vader
Mineralista Madmaxista
Imposible resumirlo mejor.
Mentecaliente2
Madmaxista
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En 2008 el oro no valía casi nada y la vivienda tenía los precios de ahora. No confundamos churras con merinas. Durante la República de Weimar la vivienda no valía nada porque era muy caro mantenerla.
Michael_Knight
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Getafe, Leganés y toda la zona sur en general se están polarizando en materia de vivienda: está la zona de pisos antiguos y luego las zonas nuevas donde por un piso de 3 habitaciones te piden medio millón de euros.
Última edición:
Derrochaduros
Madmaxista
Pero con precios del primer mundo porque progenitora mía , parece que estás poniendo Amsterdam o Berlín en vez de Getafe.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
escasez de vivienda, suben precios, es que no se podía prever; siguen perjudicando a los propietarios con alto riesgo, pues mayor precio y condiciones draconianas
SargentoHighway
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Los que lo vimos venir nos posicionamos para invertir en oro y activos reales.
Nunca es tarde, el tren no ha pasado.
SargentoHighway
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No se puede comparar el periodo 2000-2008 con el de ahora. Ahora son fuerzas muy distintas las que actuan:
- Perdida de credibilidad en las monedas FIAT
- Desglobalización
- Las materias primas como activo estratégico en lugar de input industrial
- Déficits fiscales aberrantes
- Estímulos everywhere
- Hegemonía del dólar en entredicho por el bloque de los BRICS.
- Bancos centrales sustituyendo reservas en activos financieros por metales preciosos. La confiscación de activos a Rusia ha tenido un efecto perverso.
Haceros a la idea de que no sube el oro, ni los pisos, ni la comida... lo que baja son las monedas FIAT en las que están denominados. Y esa tendencia se va a mantener.
Octubrista
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Sin duda, en la Alemania de Weimar, no llegó a haber carretillas suficientes para llevar los billetes.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
de hecho el precio de un piso en onzas de oro es igual en 1928 que ahora, cada uno saque sus conclusiones, les han mareado con fondos, intereses y demas movidas fiat, el dolar va ser la que triunfara, estan moviendo fichas los yankis a paladas para seguir siendo hegemonicos, lo de venezuela es una ficha mas, otra meter la deuda de EEUU en una nube cripto
Mentecaliente2
Madmaxista
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Mirad la historia de Weimar o la hiperinflación en Argentina. Las viviendas al principio suben, pero en plena hiperinflación se convierten en una trampa para los dueños. En Weimar se aprobaron leyes que prohibían subir el alquiler. Mi punto es que, dado que los fondos que manejan el mercado siguen con vivienda en cartera, estamos lejos de una hiper. Es un fenómeno distinto. Al 99% de la población que suba el oro o la plata le da igual, lo importante es que no suba el pollo, y eso por el momento sigue relativamente contenido.