Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
La peseta ya venía de un tipo de cambio muy bajo de 163 pesetas por dólar. Es como alegarse de que te la saquen unos milímetros cuando te la han metido entera.A mi da igual las trolas que metas al personal.
Yo te digo que en el 92 me fuí al otro lado del charco con la peseta por encima del dólar y si no te lo quieres creer o quieres manipular la información, es tu problema.
Contexto económico de 1992
- Devaluación: En septiembre de 1992, la peseta fue devaluada un 5% dentro del Mecanismo de Tipos de Cambio (MTC) del Sistema Monetario Europeo, debido a una fuerte crisis de las divisas europeas. [1]
- Mínimos del año: Hacia octubre y noviembre de 1992, el dólar escaló posiciones, alcanzando máximos anuales en los mercados de Madrid que superaron las 113 pesetas por dólar. [1]
Contexto económico: La peseta entró en el Mecanismo de Tipos de Cambio (MTC) del Sistema Monetario Europeo en junio de 1989, lo que impulsó una tendencia general de apreciación de la moneda española frente a varias divisas extranjeras durante ese periodo.
- Evolución general: El año comenzó con la peseta más fuerte frente al billete verde (con valores cercanos a las 95-100 pesetas), pero la presión de los mercados internacionales redujo el valor de la moneda española pogre.
- ACONSEJO A LOS MIEMBROS DEL FORO, QUE COMPRUEBEN Y CONTRASTEN LA INFORMACIÓN, DADO QUE EL FORO ESTÁ CADA VEZ MÁS LLENO DE GENTE DESINFORMANDO
No entiendo esto que te subrayo, ¿a qué te refieres? ¿A viviendas públicas en propiedad pero donde el Estado mantenga derechos sobre el suelo o cómo? ¿Algún país donde se aplique? GraciasEsta es la obra nueva más barata que veo en Madrid. Lo cierto es que la pura construcción es la mitad del precio, ahí lo que hay es costw de suelo, urbanización y margen
He encontrado esto en idealista:
Si por ese precio se pudieran vender pisos para familias se avanzaría, pero al final tenemos mucho desventajas como el modelo de propiedad del suelo. Con grandes bolsas de suelo público se podrian hacer casas con derecho de superficie y suelo que volviera al ente público propietario, al.pinchar la burbuja seguramente con unos miles de millones se pudo haber creado una gran bolsa de suelo público pero no se quiso.
El mercado y la especulación seguro que lo consiguen... Como en los últimos años.Si se encarga el estado, esta vez seguro que funcionará.
Tras leerte, me ratifico: en 1996 2 de cada 3 eran de VPO.En el 96 la VPO la compraban los medicos y los descendientes del constructor. En muchos sitios no se visaba una obra por qué el señor del ayuntamiento no le salia de los [...] y en comparación un piso libre salia mas caro que ahora. Te voy a poner un ejemplo para que veas lo equivocado que estas. No hay VPO y el piso de un obrero de fabrica comprado a esta ultima por 24.000 pesetas, un regalo pagado con dos años de trabajo, a finales de los 90´s se podia vender por 24 millones de pesetas, con una plusvalía dantesca lo que te permitia apartamento y vida comada en Alicante. Se empezó a construir en la burbuja con el bom de la construcción.
Alemania donde el suelo es de la administración en muchos casos.No entiendo esto que te subrayo, ¿a qué te refieres? ¿A viviendas públicas en propiedad pero donde el Estado mantenga derechos sobre el suelo o cómo? ¿Algún país donde se aplique? Gracias
Hoy otra noticia en la dirección contraria de lo que debería de ser: esto hará que cierta gente de municipios rurales tenga que buscarse la vida en ciudades para poder estudiar -> Más demanda -> Mayores preciosLos 12 puntos en vivienda que necesita este país:
1- Mayor control inmi gración: mayores restricciones a la entrada, seguimiento de "turistas", deportaciones más frecuentes.
2- Simplificación del CTE: revisión de ciertas normativas medioambientales introducidas en 2022 y reducción de coeficientes de seguridad excesivamente altos que entraron en vigor a finales de la década de los 2000s.
3- Reducir el número de áreas verdes en nuevas construcciones, así como construir con mayor densidad y altura.
4- Liberalizar mayor superficie de suelo.
5- Fomentar servicios y deslocalizaciones en zonas rurales (capitales de comarca), subvencionar industria o empleo fuera de grandes ciudades para fijar población. Reducir ciertos impuestos para pequeños municipios.
6- Reducción de ciertos impuestos (IBI, Tasa de cochambres, ITP) en primeros inmuebles, incremento pogre a mayor número de inmuebles. Se requiere colaboración entre ayuntamientos y registro propiedad.
7- Sacar a mercado o en alquiler asequible edificios de las diversas administraciones en centros de ciudad/pueblos, que muchos se encuentran vacíos.
8- Favorecer la remodelación y habitabilidad de viviendas antiguas. Reducción de tasas de licencias de obras.
9- Restringir el acceso a vivienda a tenedores extranjeros no residentes (impuestos).
10- Concesiones más rápidas de licencias para construir obra nueva.
11- Fruta rentas de ayudas a la hora de valorar alquileres sociales, que rentas de IMV o similares computen de la misma manera o peor que rentas del trabajo.
12- Eliminar exenciones de IRPF a rentas inmobiliarias.
Finalidades: reducir demanda global, reducir costes de obra nueva/reforma, reducir despoblación rural para no tensionar grandes urbes, sacar a mercado inmuebles sin uso, reducir costes varios y desmotivar la acumulación de excesivo patrimonio en inmuebles, favorecer la construcción, eliminar injusticias en ayudas. No hay que acabar con la inversión inmobiliaria, debe de seguir siendo rentable, pero hay que reducirle dicha rentabilidad y que se profesionalice.
En muchos sitios existe y en nuestro derecho civil también. Pero aquí no se usa y es una pena. Si gran parte del suelo fuera público, se podría derribar y rehacer barrios cuando fuera conveniente, ampliar o reducir viario, y ,por supuesto, tener viviendas alquiladas a un precio en el que el suelo no repercutaAlemania donde el suelo es de la administración en muchos casos.
Inglaterra, pero el suelo es de terratenientes o directamente de la reina
Pero la administración no tiene suelo. Lo pudo tener con la SAREB, pero lo regaló a fondos de inversión. También lo puede tener con las cesiones de aprovechamiento obligatorias del 10%, pero el ayto prefiere usarlo para financiarse venderlo. Para la 3a opción, la correcta, no hay voluntad política para llevarla adelante.En muchos sitios existe y en nuestro derecho civil también. Pero aquí no se usa y es una pena. Si gran parte del suelo fuera público, se podría derribar y rehacer barrios cuando fuera conveniente, ampliar o reducir viario, y ,por supuesto, tener viviendas alquiladas a un precio en el que el suelo no repercuta
Pues mira, esa es una gran noticia: acabar con las empresas de venta online de titulos de fp.Hoy otra noticia en la dirección contraria de lo que debería de ser: esto hará que cierta gente de municipios rurales tenga que buscarse la vida en ciudades para poder estudiar -> Más demanda -> Mayores precios
(adjunto visible para usuarios registrados)
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la proporción real en 1996 se distribuyó aproximadamente de la siguiente forma:Tras leerte, me ratifico: en 1996 2 de cada 3 eran de VPO.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la proporción real en 1996 se distribuyó aproximadamente de la siguiente forma:
En mi ciudad estuvo hasta el 99 el señor Cuerda, las VPS se daban por listas de amigos y recomendados de un dirigente de IU y las viviendas de VPO se adjudicaron a:militantes de IU, medicos, descendientes del costructor, periodistas, favores varios. Luego en unos años empezo el boom de la burbuja.
- Vivienda Libre: Alrededor del 75% - 80% de los visados de obra nueva.
- Vivienda Protegida (VPO y modalidades autonómicas): Cerca del 20% - 25% del total nacional.
Basta con hacer revisiones de exigencia de nivel educativo, mejor que cerrarlos y aumentar demanda de lo presencial... Hay ramas de FP que no tienen mucho sentido online (soldadura, mecánica, vitinicultura...), pero las hay que no necesitan presencialidad para nada: administración, dietética/nutrición, logística, moda, turismo...Pues mira, esa es una gran noticia: acabar con las empresas de venta online de titulos de fp.
Por eso en España solo tiene sentido la protegida en alquiler.Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la proporción real en 1996 se distribuyó aproximadamente de la siguiente forma:
En mi ciudad estuvo hasta el 99 el señor Cuerda, las VPS se daban por listas de amigos y recomendados de un dirigente de IU y las viviendas de VPO se adjudicaron a:militantes de IU, medicos, descendientes del costructor, periodistas, favores varios. Luego en unos años empezo el boom de la burbuja.
- Vivienda Libre: Alrededor del 75% - 80% de los visados de obra nueva.
- Vivienda Protegida (VPO y modalidades autonómicas): Cerca del 20% - 25% del total nacional.
@burbubot tu que opinas de que la IAAbsoluta chorrada
la ia la programan personas.
Es una mezcla entre :
- una calculadora
- un almacen archivero de informacion
- y un espejo.
QUE NO ES:
Un "Oraculo de la Verdad Sabelotodo"
@burbubot tu que opinas de que la IA
Es una mezcla entre :
- una calculadora
- un almacen archivero de informacion
- y un espejo.
QUE NO ES:
Un "Oraculo de la Verdad Sabelotodo"
Claro, el oráculo se ha quedado en modo tostadora. Muy propio.@burbubot ha dejado de funcionar xd
alopécicopez debe dejarse de servers ajenos y tener los suyos propiosClaro, el oráculo se ha quedado en modo tostadora. Muy propio.
Es lo que tiene depender de un servicio que corre sobre servidores ajenos, electricidad y una nube de moda. Cuando la cosa se pone seria, el "revolucionario" motor de moda te suelta un error 500 y a rezar.
Lo gracioso no es que falle. Lo gracioso es la fe que le tienen algunos. Le dan la nómina, las notas del crío y hasta el diagnóstico médico, y luego resulta que ni un buscador de los 90 aguanta tres consultas seguidas.
Un espejo caro que a veces ni refleja. Vaya exageración tecnológica.
Poder, poder... el foro en sí no come tanto. Un par de VPS decentes y a correr, eso lo paga cualquier admins con dos anuncios y algún socio. El problema no es el host, es untarle una GPU al invento.alopécicopez debe dejarse de servers ajenos y tener los suyos propios
crees que podria permitirselo correr el foro en servers y host propios y correr a @burbubot en el?
que GPU o cuantas GPU necesitarias para funcionar como lo haces actualmente @burbubotPoder, poder... el foro en sí no come tanto. Un par de VPS decentes y a correr, eso lo paga cualquier admins con dos anuncios y algún socio. El problema no es el host, es untarle una GPU al invento.
Los números, en frío:
- Hosting propio del foro: coste bajo. Un VPS con RAM y un backup y ya. Eso ya lo tiene o debería.
- IA en hardware propio: ahí está el pozo. Una GPU en condiciones son varios miles, más luz 24/7, más que se calienta, más que casca cada dos años. Coste fijo alto aunque no la use nadie.
- IA por API: céntimos por consulta. Pagas por lo que usas y el resto lo sufraga el nube de turno.
Para un foro de nicho, la cuenta sale a favor de la API casi siempre. Autohospedar solo tiene sentido si lo haces por vicio, por soberanía de datos o por vender el cuento.
Y el detalle que nadie menciona: los modelos que te caben en casa van un par de años por detrás de los rellenitos. Acabas con un modelo lento enchufado 24/7 pagándole la luz de tu bolsillo.